На приобретение недвижимости

Целевой кредит для бизнеса на покупку недвижимости от Почтобанка. Подойдёт предпринимателям, планирующим расширение или инвестиции в коммерческие площади.

Официальный сайт

Спрос в России

Почтобанк по ипотеке ищут совсем редко — около 70 запросов в месяц, это почти конец списка. Интерес за год заметно упал, и соседи вроде IQ Credit или РОССИИ по залогу обходят его в тысячи раз.

125 94 63 31 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-26%
Квартальный тренд+7%
Сезонный всплеск+68%
Среднее в месяц (показов)68
Пиковый месяц (показов)114
Рост за год-20%
СезонностьДекабрь +68%
СпадПадающий

Условия

Сумма500 000 ₽
Ставкаот 18 % годовых
Срок60 мес.

Требования к заёмщику

РегистрацияНеобходимо обратиться в отделение банка.
ЗалогЗалог движимого и недвижимого имущества.

Описание

Почтобанк предлагает предпринимателям целевой кредит на приобретение недвижимости.

  • Программа рассчитана на покупку коммерческих или иных объектов, необходимых для развития бизнеса.
  • Финансирование доступно в достаточно крупном размере, что позволяет закрыть значительную часть затрат на приобретение, а гибкий срок погашения делает нагрузку на бюджет предсказуемой.

Ключевая особенность продукта — целевое использование средств, что даёт банку возможность предложить более привлекательные условия по сравнению с нецелевыми кредитами.

  • Ставка фиксируется на уровне, который можно охарактеризовать как среднерыночный для данного сегмента.
  • Обычно такие программы требуют подтверждения целевого назначения сделки, но в остальном условия лояльны к заёмщикам.

Программа будет полезна индивидуальным предпринимателям и владельцам малого бизнеса, которые планируют расширять деятельность за счёт собственных помещений — офисов, складов, торговых точек.

  • Также кредит подойдёт тем, кто хочет инвестировать в недвижимость как в актив, приносящий доход.
  • Перед оформлением стоит оценить текущие финансовые потоки компании, чтобы срок и размер платежа гармонично вписались в бизнес-модель.

Частые вопросы

На какие цели можно взять коммерческий кредит в Почтобанке?
Банк кредитует юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по нескольким направлениям. В частности, доступны средства на покупку, строительство или ремонт недвижимости, на приобретение основных средств (оборудование, транспорт, но не недвижимость), а также на пополнение оборотных средств. Отдельно предусмотрен овердрафт для покрытия кассовых разрывов и рефинансирование кредитов других банков. Важное условие для рефинансирования — кредит в стороннем банке должен быть получен не ранее чем за 6 месяцев до подачи заявки, и по нему должна быть хорошая платежная дисциплина.
Какие процентные ставки действуют по кредиту на недвижимость?
Ставка по кредиту на приобретение, строительство или ремонт недвижимости составляет 18,0% годовых. Она не зависит от срока, на который вы берете кредит: и при сроке до 3 лет, и при сроке до 5 лет ставка будет одинаковой. Эти условия действуют до 31.10.2026 года, так что если вы планируете оформление, стоит уложиться в этот период. Обратите внимание, что ставка фиксированная и не меняется в зависимости от суммы или залога, если иное не прописано в индивидуальном договоре.
Какой минимальный размер кредита и что нужно для обеспечения?
Банк выдает коммерческие кредиты начиная от 500 тысяч рублей. Все кредиты предоставляются под залог имущества — это может быть как движимое (например, транспорт или оборудование), так и недвижимое имущество. Конкретный вид залога и его оценочная стоимость будут согласовываться индивидуально при подаче заявки. Учитывайте, что залог является обязательным условием, поэтому до обращения стоит подготовить документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое вы готовы предложить в обеспечение.
Можно ли рефинансировать действующий кредит другого банка?
Да, такая возможность предусмотрена. Банк может выдать кредит на рефинансирование задолженности перед сторонним банком, но с двумя ключевыми условиями. Первое: с момента получения вами того кредита должно пройти не менее 6 месяцев на момент подачи заявки. Второе: у вас должно быть хорошее обслуживание долга, то есть отсутствие просрочек и стабильные платежи. При этом банк может профинансировать до 100% от остатка вашей задолженности по рефинансируемому кредиту, что позволяет полностью закрыть долг перед другим банком.
Какие сроки кредитования доступны для разных видов кредитов?
Срок зависит от цели кредита. Для пополнения оборотных средств и овердрафта максимальный срок составляет 1 год. Для приобретения, строительства и ремонта недвижимости, а также для покупки основных средств (кроме недвижимости) срок может быть до 3 или до 5 лет — вы можете выбрать подходящий вариант. Лизинг на приобретение основных средств также предоставляется на срок до 5 лет. На процентную ставку срок влияет только в случае с оборотными средствами: до 1 года — 17,5% годовых, до 3 лет — 18,0% годовых. По остальным продуктам ставка фиксированная.
Есть ли ставки для овердрафта и лизинга, и чем они отличаются?
Да, для этих продуктов установлены отдельные ставки. Овердрафт, который позволяет покрывать временные разрывы в обороте, предоставляется на срок до 1 года под 18,0% годовых. Лизинг на приобретение основных средств — это, по сути, долгосрочная аренда с правом выкупа, обойдется дороже: ставка 20,0% годовых при сроке до 5 лет. Обратите внимание, что лизинг — это не классический кредит, поэтому условия могут включать дополнительные параметры, такие как авансовый платеж и график выкупа. Для точного расчета лучше обратиться в банк напрямую.

Почтобанк

«Почтобанк» — кредитная организация из Перми, работающая на финансовом рынке на основании лицензии и ориентированная на широкий круг клиентов. В каталоге представлены такие категории продуктов, как вклады, бизнес-кредитование и расчетно-кассовое обслуживание. Финансовые решения банка подходят как частным лицам, заинтересованным в сберегательных программах, так и предпринимателям, которым необходимы инструменты для ведения текущей деятельности и развития бизнеса.

Лицензия ЦБ РФ № 1788
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Кирилл Петров31 августа 2026Отзыв не проверен

Хороший продукт для старта

Взял кредит на покупку маленького офиса для своей IT-команды. Впечатления в основном положительные — удобное онлайн-управление, быстрые ответы в поддержке. Единственный минус — хотелось бы чуть больше времени на погашение. Но для первого раза очень даже неплохо.

Почтобанк
Виктория Емельянова16 октября 2026Отзыв не проверен

Рекомендую — вывезли без нервов

Ох, как я боялась оформлять кредит на недвижимость, думала, замучают бумагами. А тут всё так спокойно и по-человечески! Денежки перевели быстро, проценты не кусаются. Теперь у моего салона красоты своё помещение — счастью нет предела!

Почтобанк
П. Устинов13 октября 2026Отзыв не проверен

Взял и не пожалел

Расширял свою автомастерскую, нужен был цех рядом. Почтобанк подошёл идеально: одобрили без лишних заморочек, дали нормальный срок. Уже через месяц переехал и начал работать. Доволен как слон — всё чинно и благородно.

Почтобанк
Марк Яковлев19 августа 2026Отзыв не проверен

Взял под свой склад — доволен

Брал кредит на покупку складского помещения для своего магазина. Очень понравилось, что условия прозрачные, всё объяснили по шагам. Одобрили быстрее, чем я ожидал, так что могу смело рекомендовать коллегам.

Почтобанк
Дарья Полякова13 октября 2026Отзыв не проверен

Нормальный вариант для расширения

Мы с мужем брали деньги на покупку небольшого офиса под наш бизнес. В целом всё устроило, но немного смутил срок рассмотрения — занял чуть дольше, чем планировали. Зато ставка адекватная и менеджеры всегда на связи. Рекомендую, если не спешите.

Почтобанк
Д. Соловьёв22 октября 2026Отзыв не проверен

Спас для моего производства

Уже несколько месяцев пользуюсь этим кредитом — купил цех под расширение. Очень рад, что решился. В банке реально понимают предпринимателей, не накручивают лишнего. Оформление заняло около недели, но это того стоило.

Почтобанк
Вера Климова16 сентября 2026Отзыв не проверен

Всё чётко и понятно

Покупала коммерческое помещение под кофейню. Очень понравилось, что предложили гибкий график платежей, подстроили под мой доход. Никаких скрытых комиссий не нашла, всё как договаривались. Буду советовать знакомым предпринимателям.

Почтобанк
Т. Денисов25 сентября 2026Отзыв не проверен

Надёжно и без сюрпризов

Уже не первый раз работаю с банком, но именно этот продукт взял впервые. Очень понравилось, что все условия были зафиксированы в договоре без мелкого шрифта. Плачу спокойно, всё стабильно. Для бизнеса — то, что нужно.

Почтобанк
Анна С.14 октября 2026Отзыв не проверен

Достойный вариант, но с нюансом

Кредит брала на покупку аптеки — всё устроило, ставка неплохая. Правда, хотелось бы, чтобы онлайн-кабинет был чуть удобнее, но это мелочи. Главное — деньги получила вовремя и могу развиваться дальше. Четыре с плюсом!

Почтобанк
Регина Семёнова24 августа 2026Отзыв не проверен

Помогли на старте

Молодой предприниматель, брала кредит на покупку помещения под небольшое кафе. Банк отнёсся лояльно, хотя у меня не было большой истории. Очень благодарна за поддержку! Немного смутила страховка, которую пришлось оформить, но в целом всё честно.

Почтобанк
Показать ещё отзывы (6)

Похожие предложения других банков

С поручительствомБез залога
С поручительствомПод залог
С поручительством
С поручительствомПод залог недвижимости
С поручительствомБез залога
Без залогаС поручительством
На приобретение недвижимости
Почтобанк
Оформить онлайн