Коммерческая ипотека

Кредит для бизнеса на покупку коммерческой недвижимости от банка «Центр-инвест». Подойдёт предпринимателям, планирующим расширение или оптимизацию затрат на аренду.

Официальный сайт

Спрос в России

Сейчас «Центр-инвест» по коммерческой ипотеке ищут около 6 тысяч раз в месяц — это заметно скромнее, чем у лидеров вроде IQ Credit или РОССИИ (у тех по 75 тысяч). Интерес за год упал примерно на треть, так что продукт пока не на пике.

8.7K 6.6K 4.4K 2.2K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-36%
Квартальный тренд+16%
Сезонный всплеск+44%
Среднее в месяц (показов)5531
Пиковый месяц (показов)7949
Рост за год-38%
СезонностьОктябрь +44%
СпадПадающий

Условия

Ставкаот 19,9 % годовых
Срок120 мес.

Требования к заёмщику

РегистрацияЗаполнение онлайн заявки, после чего проходит консультация с менеджером.
Залог
  • Залог приобретаемой деловой недвижимости.
  • Поручительство собственников бизнеса, для ИП — супруга/супруги.

Описание

Банк «Центр-инвест» предлагает предпринимателям программу «Коммерческая ипотека» — целевой кредит на приобретение объектов недвижимости для ведения бизнеса. Продукт рассчитан на компании и индивидуальных предпринимателей, которые хотят обзавестись собственными офисными, торговыми или складскими помещениями вместо аренды.

Ключевая особенность — длительный срок финансирования, позволяющий распределить нагрузку на бюджет и сделать ежемесячные платежи более предсказуемыми.

  • Ставка по кредиту устанавливается на конкурентном уровне, что делает программу привлекательной для долгосрочных вложений.
  • Банк рассматривает заявки на крупные суммы, а также предоставляет возможность гибко подойти к графику погашения.

Программа будет полезна как действующему бизнесу, желающему сократить операционные расходы и зафиксировать активы, так и начинающим предпринимателям, планирующим приобрести первый объект для развития. Условия кредитования предполагают индивидуальный подход к каждому клиенту, что позволяет подобрать оптимальную схему под специфику деятельности.

Частые вопросы

Чем кредит для бизнеса «Коммерческая ипотека» отличается от других предложений?
«Коммерческая ипотека» (банк «Центр-инвест») — банковский кредит для бизнеса с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая ставка?
Ставка — от 19,9 % годовых.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 120 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы.

Центр-инвест

«Центр-инвест» — коммерческий банк, зарегистрированный в Ростове-на-Дону и работающий преимущественно с частными клиентами и предпринимателями. В его каталоге представлены ипотека, кредиты, дебетовые карты, вклады, а также продукты для бизнеса, включая РКО и автокредитование. Финансовые решения банка ориентированы на широкий круг пользователей — от физических лиц, планирующих покупку жилья, до компаний, нуждающихся в расчетно-кассовом обслуживании.

Лицензия ЦБ РФ № 2225
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

4.9Рейтинг банка на основе открытых данных в Яндекс и рейтинговых площадках, включая Darkplay

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Агния Денисова16 октября 2026Отзыв не проверен

Выгоднее, чем аренда

Купили с мужем помещение под кофейню. Даже с учётом страховки и процентов выходит дешевле аренды, и это наша собственность. Ощущение надёжности бесценно. Спасибо банку за помощь.

Центр-инвест
Арсений Н.19 августа 2026Отзыв не проверен

Наконец-то своё помещение

Брал ипотеку на небольшой склад. Оформили быстрее, чем я думал, и проценты адекватные. Теперь не плачу аренду, а вкладываю в своё. Очень доволен, что решился.

Центр-инвест
Алла Тимофеева3 сентября 2026Отзыв не проверен

Нормальный вариант для расширения

Переезжали в более просторный офис, нужен был кредит. Порадовало, что можно было выбрать график платежей. Немного долго собирали документы, но в целом всё прошло гладко. Рекомендую.

Центр-инвест
Дмитрий К.18 октября 2026Отзыв не проверен

Спасли от переплат за аренду

Посчитал, что за пять лет аренды отдал бы больше, чем за ипотеку. Взял здесь — и не пожалел. Менеджеры подсказали, как уменьшить первоначальный взнос. Теперь я собственник!

Центр-инвест
Светлана Максимова22 сентября 2026Отзыв не проверен

Всё чётко и по делу

Для моего магазина это был первый такой крупный кредит. Очень переживала, но сотрудники банка всё подробно объяснили, дали калькуляцию. Подписали без подводных камней. Впечатления только положительные.

Центр-инвест
Виктор С.16 октября 2026Отзыв не проверен

Хороший продукт, есть нюансы

Ипотеку одобрили, условия честные. Квартал плачу — полёт нормальный. Единственное, хотелось бы чуть быстрее отвечать в чате поддержки. Но по самому кредиту вопросов нет, всем советую рассмотреть.

Центр-инвест
Показать ещё отзывы (2)

Похожие предложения других банков

С поручительствомПод залог
Господдержка
С поручительствомПод залогПод залог недвижимости
С поручительствомПод залогПод залог недвижимости
С поручительствомПод залогПод залог недвижимостиГосподдержка
С поручительствомБез залогаПод залогПод залог недвижимости
Коммерческая ипотека
4.9 Центр-инвест
Оформить онлайн