Инвестиционный на строительство

ДОМ.РФ Банк 4.0

Кредит на строительство от ДОМ.РФ Банка для бизнеса: крупные суммы на длительный срок, целевое финансирование инвестиционных проектов.

Официальный сайт

Спрос в России

Интерес к продукту заметно упал за год, но он всё ещё в тройке по своей теме. Запросов примерно вдвое меньше, чем у Альфа-Банка для бизнеса, но в два раза больше, чем у автокредита.

20.8K 15.6K 10.4K 5.2K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-38%
Квартальный тренд+32%
Сезонный всплеск+55%
Среднее в месяц (показов)12160
Пиковый месяц (показов)18896
Рост за год-39%
СезонностьНоябрь +55%
СпадПадающий

Условия

Сумма1 000 000 ₽ – 100 000 000 ₽
Ставкаот 10,25 % годовых
Срок120 мес.

Требования к заёмщику

РегистрацияНеобходимо заполнить заявку на сайте, затем предоставить документы и дождаться решения о выдаче кредита.
Залог
  • залог земельного участка/прав аренды на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство;
  • залог построенной недвижимости;
  • поручительство собственников бизнеса (для ЮЛ);
  • независимая гарантия Корпорации и (или) поручительство РГО, аккредитованной Корпорацией (для ЮЛ и ИП);
  • залог долей в уставном капитале (для ООО), акций (для Акционерных обществ) — по решению банка.

Описание

ДОМ.РФ Банк предлагает предпринимателям кредитный продукт, ориентированный на финансирование строительных и инвестиционных проектов.

  • Это целевой инструмент для компаний, которые планируют возведение объектов, реконструкцию или другие капитальные вложения.
  • Программа рассчитана на длительную перспективу, что позволяет распределить нагрузку на бюджет и поэтапно реализовывать масштабные задачи.

Ключевые особенности продукта — возможность привлечения значительных средств и продолжительный горизонт финансирования.

  • Банк предоставляет заёмщикам гибкие условия, адаптированные под специфику строительной отрасли.
  • Ставка по кредиту устанавливается на конкурентном уровне, а итоговые параметры сделки обсуждаются индивидуально с учётом профиля бизнеса и характеристик проекта.

Продукт будет полезен строительным компаниям, девелоперам и предприятиям, реализующим инвестиционные программы, связанные с недвижимостью или инфраструктурой.

  • Для оформления потребуется стандартный пакет документов, а решение принимается с учётом финансового состояния и перспектив проекта.
  • Такой кредит позволяет бизнесу уверенно планировать развитие без необходимости отвлекать оборотные средства на капитальные затраты.

Частые вопросы

На какие цели можно использовать инвестиционный кредит на строительство?
Кредит предназначен для строительства коммерческой недвижимости. Это позволяет вам расширять деятельность, минимизировать расходы на аренду и организовать пространство под специфику вашего бизнеса. Например, вместо аренды склада или офиса вы строите собственное здание, которое в будущем станет вашим активом. Важно, что в рамках продукта также предусмотрено участие в льготных программах кредитования, что может сделать условия более выгодными. Все вопросы по целевому использованию средств и участию в программах лучше уточнить у специалистов банка при подаче заявки.
Какая максимальная сумма и срок кредита доступны по этой программе?
Максимальная сумма кредита составляет до 100 млн рублей, а срок кредитования — до 10 лет. Это позволяет планировать долгосрочные проекты строительства. Процентная ставка начинается от 10,25% годовых. При этом важно учитывать, что в процессе строительства и после его завершения залогом выступают разные объекты, что может влиять на условия. Для точного расчета ежемесячного платежа и графика с учетом вашей финансовой модели рекомендуется обратиться в банк для предварительного расчета.
Что можно предоставить в качестве обеспечения по кредиту?
Банк предлагает несколько вариантов обеспечения. Основным является залог земельного участка или прав аренды на него, где будет вестись строительство. После завершения строительства и регистрации права собственности в Росреестре в залог передается уже построенный объект. Для юридических лиц потребуется поручительство собственников бизнеса. Также возможно предоставление независимой гарантии Корпорации или поручительства РГО для ЮЛ и ИП. По решению банка, для ООО может потребоваться залог долей в уставном капитале, а для акционерных обществ — залог акций.
Как работает отсрочка погашения основного долга?
Отсрочка предоставляется на срок до 6 месяцев и позволяет выйти на стабильный доход после завершения строительства. Важно понимать механику: в период отсрочки вы ежемесячно погашаете только начисленные проценты, а выплата основного долга временно приостанавливается. При этом срок кредита увеличивается на количество процентных периодов отсрочки. Воспользоваться этой опцией можно не более одного раза за весь срок действия договора, но в любой его момент. Такой инструмент помогает снизить финансовую нагрузку на начальном этапе эксплуатации недвижимости, когда доходы от объекта еще не вышли на плановый уровень.
Может ли ставка по кредиту быть ниже базовой?
Да, на странице продукта указано, что ставка может быть снижена при привлечении на расчетно-кассовое обслуживание (РКО) ваших контрагентов. Это означает, что если ваши партнеры или клиенты также станут клиентами банка, вы можете получить более выгодные условия по процентной ставке. Точный размер снижения и условия для его получения не раскрыты, поэтому для расчета индивидуальной ставки необходимо обращаться в банк. Также возможно участие в льготных государственных программах, что также может повлиять на конечную стоимость кредита.

ДОМ.РФ Банк

ДОМ.РФ Банк — специализированная финансовая организация, деятельность которой направлена на развитие жилищной сферы и поддержку граждан, приобретающих недвижимость. В каталоге представлены его продукты по ипотеке, кредитам, вкладам, дебетовым картам и расчетно-кассовому обслуживанию для бизнеса. Предложения банка ориентированы на частных клиентов, планирующих улучшение жилищных условий, а также на предпринимателей, нуждающихся в банковском сопровождении.

Лицензия ЦБ РФ № 2312
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

4.0Рейтинг банка на основе открытых данных в Яндекс и рейтинговых площадках, включая Darkplay

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Илья И.24 сентября 2026Отзыв не проверен

Хорошие условия для бизнеса

Сравнивал несколько банков, тут условия по срокам и суммам оказались самыми привлекательными. Есть нюансы с поручительством, но для такой суммы это ожидаемо. В целом работу оцениваю на твёрдую четвёрку, сделку закрыли без сюрпризов.

ДОМ.РФ Банк
Е. Большакова18 сентября 2026Отзыв не проверен

Профессионалы на каждом этапе

Понравилось, что банк действительно разбирается в инвестиционных проектах. Дают фидбек, подсказывают, как правильно оформить. Никакой самодеятельности и «потом посмотрим». Чувствуется системность и надёжность. Мы с мужем очень довольны, что выбрали именно эту программу.

ДОМ.РФ Банк
Ксения П.12 октября 2026Отзыв не проверен

Спокойно и предсказуемо

Для нашего небольшого бизнеса это был первый опыт такого крупного займа. Немного волнительно, но куратор всё разложил по полочкам. Единственное, заявку рассматривают не один день, но это связано с объёмом проверок. Зато потом всё идёт как по маслу.

ДОМ.РФ Банк
Эмма И.18 сентября 2026Отзыв не проверен

Доверие на высоком уровне

Обращались в ДОМ.РФ по рекомендации партнёров. Не пожалели ни разу! Банк дал нам финансирование на строительство жилого комплекса. Всё чётко, прозрачно, без лишних движений. Оказалось, что работать с таким банком можно легко и комфортно.

ДОМ.РФ Банк
Денис Марков16 сентября 2026Отзыв не проверен

Финансирование без головной боли

Взял здесь деньги на постройку небольшого цеха. Понравился современный подход: онлайн-заявка, быстрые ответы, документооборот без лишней волокиты. Деньги пришли чётко в срок. Для меня это идеальное решение — надёжно, быстро, понятно.

ДОМ.РФ Банк
Константин Жуков16 сентября 2026Отзыв не проверен

Надёжно и без нервотрёпки

Брал здесь кредит на строительство склада. Сумму дали хорошую, срок как раз под мой бизнес-план. Менеджер всё подробно объяснил, документы собрали быстро. Платёж посильный, ни разу не пожалел, что обратился именно сюда.

ДОМ.РФ Банк
Алла Ф.19 октября 2026Отзыв не проверен

Долго, но зато выгодно

Процесс занял больше времени, чем я планировала, пришлось пару раз привозить дополнительные бумаги. Но в итоге условия оказались очень достойными, ставка приятно удивила. Для долгосрочного проекта — то, что нужно, хотя без терпения не обойтись.

ДОМ.РФ Банк
Глеб Ф.4 сентября 2026Отзыв не проверен

Серьёзный подход к делу

Рассматривали финансирование для производства. В ДОМ.РФ всё чётко: крупный лимит, гибкий график, понятные условия. Кредитные специалисты реально компетентные, не просто менеджеры, а консультанты. Рекомендую для больших и важных строек.

ДОМ.РФ Банк
А. Филатова17 октября 2026Отзыв не проверен

Помогли на старте

Благодаря этому кредиту запустили строительство гостевого дома. Очень приятно, что банк подстраивается под клиента: разработали индивидуальный график платежей. Ощущение, что в тебе заинтересованы, а не просто оформляют заявку. Осталась довольна.

ДОМ.РФ Банк
Юрий Куликов4 сентября 2026Отзыв не проверен

Масштабно и прогнозируемо

Брали на строительство логистического терминала. Сумму дали реально большую, на длинный срок. Все договорённости строго соблюдаются, график платежей удобный. Для тех, кто строит всерьёз и надолго, — это очень сильный вариант.

ДОМ.РФ Банк
Евгений А.28 сентября 2026Отзыв не проверен

Отличный продукт для стройки

Затеял большое строительство, искал длинные деньги. Здесь нашёл именно это. Ставка фиксированная, платежи понятные, никаких «плавающих» сюрпризов. Кредитный инспектор на связи всю дорогу. Однозначно рекомендую этого банка для строительных проектов.

ДОМ.РФ Банк
Кирилл Ж.20 сентября 2026Отзыв не проверен

Реально работает для бизнеса

Пользовался кредитом для расширения производственной базы. Что понравилось — можно обсуждать индивидуальный график. Единственный минус — нужно сразу собрать кучу справок, но это скорее особенность крупных сумм. В итоге всё выдалось, стройка идёт по плану.

ДОМ.РФ Банк
Т. Лапина28 сентября 2026Отзыв не проверен

Прекрасная команда

Сначала боялась, что будет сложно и запутанно, но попала к очень внимательному специалисту, который вел меня от первой заявки до выдачи. Ни одного скрытого комиссии, никаких подвохов. Через полгода буду брать ещё один кредит на новый объект. Рекомендую!

ДОМ.РФ Банк
Показать ещё отзывы (9)

Похожие предложения других банков

С поручительствомБез залога
С поручительством
Без залогаС поручительством
С поручительствомПод залог
ГосподдержкаПод залогС поручительствомПод залог недвижимости
С поручительствомПод залог недвижимости
Инвестиционный на строительство
4.0 ДОМ.РФ Банк
Оформить онлайн