Nodalview

All-in-one платформа маркетинга недвижимости для риелторов: HDR-фото со смартфона, AI-редактор (Home Staging, Magic Eraser, Sky Replacement), виртуальные туры, видео, планы этажей и Smart Links.

РазработчикNodalview

Что такое Nodalview

Nodalview — это не просто очередной конструктор виртуальных туров, а полноценная маркетинговая экосистема для профессионалов рынка недвижимости. Представьте: вы выходите с объекта с обычным смартфоном, а возвращаетесь с готовым пакетом рекламных материалов — HDR-фотографиями, 3D-туром, планом этажа и даже видеообзором. Платформа берёт на себя всю «магию»: автоматически склеивает панорамы, убирает лишние предметы с кадров, заменяет серое небо на голубое и «меблирует» пустые комнаты с помощью ИИ. Работает это в связке с фирменным мобильным приложением, которое превращает процесс съёмки в пошаговый мастер-класс, а результат — в интерактивные Smart Links для рассылок и соцсетей.

Ключевые возможности

HDR-съёмка со смартфона: создание панорам 360° без профессиональной камеры — достаточно iPhone или Android-устройства.
AI-редактор: виртуальный Home Staging (расстановка мебели в пустых комнатах), Magic Eraser для удаления случайных объектов и Sky Replacement для замены пасмурного неба.
Виртуальные туры: автоматическая сборка панорам в интерактивное 3D-пространство с плавными переходами между комнатами.
Планы этажей: автоматическая генерация чертежа на основе данных съёмки.
Smart Links: умные ссылки с аналитикой — видно, кто открыл, сколько времени просматривал и какие комнаты пользовались спросом.
Видеообзоры: быстрое создание видеоряда из фотографий с эффектами и переходами.
Брендирование: настройка цветов, логотипа и контактов агентства на всех материалах.

Кому подойдёт

Nodalview создан для тех, кто продаёт и сдаёт недвижимость ежедневно. В первую очередь это частные риелторы и небольшие агентства, которые хотят выглядеть дорого без покупки камер за $1000+. Инструмент также оценят профессиональные фотографы, которым нужен быстрый пост-продакшн, и застройщики, презентующие квартиры в новостройках «с нуля» — через виртуальную меблировку и красивые туры по ещё пустым помещениям. Сценарий прост: приехали на объект, отщёлкали панорамы, отредактировали в приложении и отправили клиенту ссылку ещё до того, как доехали до офиса.

Плюсы и минусы

Плюсы:

Полный цикл: от съёмки до публикации в одном интерфейсе.
Интуитивное мобильное приложение с подсказками для новичков.
Экономия на услугах фотографа и дизайнера.
Впечатляющие результаты даже на «среднем» смартфоне.
Встроенная аналитика по клиентам.

Минусы:

Требуется подписка — бесплатный тариф сильно урезан.
Качество тура зависит от освещения и навыков съёмки.
Обработка ИИ иногда выглядит искусственно при детальном рассмотрении.
Полный функционал раскрывается только на связке приложение + веб-кабинет.

Частые вопросы

Нужна ли профессиональная камера для съёмки?

Нет, Nodalview заточен под смартфоны. Достаточно iPhone (6s и новее) или Android с гироскопом и хорошим разрешением. Приложение само подскажет, как правильно вращать телефон, чтобы получить качественную панораму.

Можно ли убрать с фото лишние предметы?

Да, функция Magic Eraser позволяет удалить мелкие объекты — например, коробки, провода или обувь в прихожей. Для более сложных задач (удаление людей) лучше переснять кадр.

Что такое Smart Link и зачем он нужен?

Это ссылка на тур с трекингом. Вы отправляете её клиенту в WhatsApp или почтой, а в панели управления видите статистику: кто из потенциальных покупателей реально заинтересовался, а кто даже не открыл сообщение.

Как быстро создаётся виртуальный тур?

Средний тур из 10–15 панорам обрабатывается за 15–30 минут. Время зависит от количества комнат и загруженности серверов. План этажа и видео генерируются автоматически после завершения обработки.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит Nodalview в 2026 году?

Прямых публичных цен в евро или рублях на сайте Nodalview больше нет: pricing согласуется индивидуально через форму запроса. На странице цен три отдельные формы — под независимого агента, партнёрское агентство и мульти-агентский холдинг. Внутри тарифа действует кредитная модель pay-as-you-go: фото — 1 кредит, видео и виртуальная экскурсия — 15 кредитов, план этажа — 15 кредитов, AI-функции — 1–3 кредита за использование. Старой модели с тарифами 29/59/99 € больше нет.

Какие AI-функции есть в Nodalview AI?

Пять основных AI-инструментов внутри платформы: Home Staging (генерация интерьера в выбранном стиле для пустой квартиры), Magic Eraser (удаление ненужных объектов с фото), Sky Replacement (замена пасмурного неба на яркое в экстерьерах), Magic Enhance (автоматическая оптимизация фото) и Photo Motion (превращение статичных фото в видео). Все они включены во все тарифы, расходуются в кредитной модели.

Какой смартфон нужен для Nodalview?

Платформа использует Smart Fusion HDR — автоматическую сборку кадров с разной экспозицией. Производитель не публикует жёсткие минимальные требования, но для качественных HDR-снимков и Floor Plans разумно использовать современный смартфон iOS или Android с приличной камерой. Дорогостоящие 360°-камеры не требуются.

Что такое Smart Links?

Smart Links — встроенные в листинг формы захвата лидов и трекинг пользовательской вовлечённости. Вы видите, кто реально смотрел тур и сколько времени, какие разделы листинга показались интереснее, и сразу собираете контакт через форму на странице тура.

Что такое Live Sessions?

Live Sessions — функция лайв-показа недвижимости в реальном времени с потенциальным покупателем прямо из кабинета. Подходит, когда клиент в другом городе или стране и нужно провести полноценный показ удалённо. Не требует сторонних сервисов вроде Zoom.

Чем Nodalview отличается от Matterport?

Nodalview — это all-in-one маркетинг-платформа: HDR-фото со смартфона, AI-редактор для риелторов, виртуальные туры, видео, планы этажей и Smart Links для лидов. Matterport исторически фокусируется на 3D-сканировании помещения с собственными камерами Pro2/Pro3 и более точной 3D-моделью. Для премиум-проектов и сложных коммерческих объектов часто берут Matterport, для массового маркетинга листингов риелтора — Nodalview.

Можно ли пользоваться Nodalview из России?

Платформа европейская (Бельгия), интерфейс на английском, французском, испанском и немецком — русского нет. Оплата российскими картами после 2022 года для большинства международных SaaS затруднена, поэтому удобнее работать через зарубежный платёжный метод. Pricing согласуется индивидуально через форму, поэтому возможны разные условия для нероссийских юрлиц.

Что включено во все тарифы?

По заявлению сайта, во всех планах включены 20+ core-функций: Floor Plans, AI Photo Editor, Smart Links, Live Sessions, AI-инструменты (Home Staging, Magic Eraser, Sky Replacement, Magic Enhance), Teams (командная работа), Branding (логотипы и водяные знаки), Statistics, Traffic sources, Online Chat в поддержке, Help Center, Kits в Nodalview Shop.