Семейная

Ипотечная программа «Семейная» от ТКБ Банка с господдержкой для семей с детьми. Подходит заёмщикам от 20 лет, желающим приобрести жильё на выгодных условиях.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 7,2%

Спрос в России

Сейчас «ТКБ Банк Семейная» ищут около 900 тысяч раз в месяц — это заметно, но в категории ипотеки он лишь 23-й. Интерес за год плавно упал примерно на пятую часть, при том что соседи вроде «Урал ФД» или «Хакасского» собирают в пять раз больше.

1351.5K 1013.6K 675.8K 337.9K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-22%
Квартальный тренд+5%
Сезонный всплеск+36%
Среднее в месяц (показов)904740
Пиковый месяц (показов)1228661
Рост за год-1%
СезонностьЯнварь +36%
СпадСтабильный

Условия

Сумма300 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Ставка5,89 – 6%
Срок36 – 360 мес.
Первоначальный взнос20,01 – 90%
ПСК7,2 – 21,19%
Возрастот 20 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 20 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода6 вариантов

Цели кредита

Подходит для
  • Новостройка
  • Таунхаус
  • Загородный дом

Описание

ТКБ Банк предлагает ипотечную программу «Семейная», разработанную в рамках государственной поддержки семей с детьми.

  • Продукт позволяет оформить кредит на покупку жилья на длительный срок — до 30 лет, с возможностью выбора удобного графика платежей.
  • Банк выдаёт как небольшие, так и крупные суммы, что делает программу доступной для широкого круга заёмщиков.

Ключевые особенности — сниженная процентная ставка (одна из самых низких на рынке) и гибкие условия по первоначальному взносу: он может варьироваться от минимального до практически полной стоимости жилья.

  • Это даёт возможность участвовать в программе как тем, кто имеет небольшие накопления, так и тем, кто готов внести значительную сумму сразу.
  • Возраст заёмщика — от 20 лет, что привлекательно для молодых семей.

Программа «Семейная» подойдёт семьям с детьми, планирующим улучшить жилищные условия, а также тем, кто хочет воспользоваться льготной ставкой.

  • Оформление возможно без лишних бюрократических барьеров — банк лояльно подходит к подтверждению дохода.
  • Для получения подробной информации и расчёта условий рекомендуется обратиться к специалистам банка.

Частые вопросы

Чем ипотеку «Семейная» отличается от других предложений?
«Семейная» (банк «ТКБ Банк») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 300 000 ₽ – 12 000 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — 5,89 – 6%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — 20,01 – 90%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 7,2 – 21,19%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 36 – 360 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

ТКБ Банк

ТКБ Банк — универсальная кредитная организация, работающая с частными клиентами и бизнесом. В каталоге представлены продукты для расчетно-кассового обслуживания, ипотечного кредитования, размещения вкладов, потребительских кредитов, а также дебетовые карты и инвестиционные решения. Предложения банка ориентированы на предпринимателей, нуждающихся в операционном обслуживании, и на физических лиц, планирующих долгосрочные финансовые операции.

Лицензия ЦБ РФ № 2210 ОГРН: 1027739186970 Адрес: 109147, г. Москва, ул. Воронцовская, д. 27/35 Телефон: 8 800 100-32-00 частные лица, 8 800 700-54-17 юридические лица Сайт: www.tkbbank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Клавдия Смирнова10 октября 2026Отзыв не проверен

Мечты сбываются с господдержкой

Наконец-то купили свою квартирку! Очень помогла программа «Семейная» — реально выгодные условия. В банке всё понятно рассказали, никаких скрытых платежей. Рекомендую всем родителям!

ТКБ Банк
Кирилл Н.3 сентября 2026Отзыв не проверен

Надёжный банк для серьёзных вещей

Взял ипотеку по «Семейной» — быстро, прозрачно, без навязчивых услуг. Приятно удивлён уровнем сервиса. Теперь уже живу в новой квартире и вспоминаю банк добрым словом.

ТКБ Банк
Валентин Романов10 сентября 2026Отзыв не проверен

Понятные условия без сюрпризов

Впервые брал ипотеку, боялся запутаться. Но в ТКБ всё объяснили на пальцах. Семейная программа — топ. Плачу спокойно, без нервов. Доволен выбором.

ТКБ Банк
Алина Н.9 октября 2026Отзыв не проверен

Выгодная ипотека для семьи

Брали с мужем квартиру по программе «Семейная». Очень порадовала ставка — гораздо ниже, чем в других банках. Оформили всё быстро, без лишней беготни. Спасибо банку за поддержку семей!

ТКБ Банк
Павел Д.23 октября 2026Отзыв не проверен

Нормальные условия, есть нюансы

В целом программа хорошая. Сотрудники вежливые и всё объяснили подробно. Единственное — пришлось немного подождать одобрения, но это, наверное, стандартно. Результатом доволен.

ТКБ Банк
Константин Панов1 октября 2026Отзыв не проверен

Хорошая ставка, удобный сервис

Понравилось, что можно подать заявку онлайн и потом всё быстро проверить. Ставка по программе супер. Чуть не хватило одного документа, но банк подсказал, что делать. В итоге всё прошло.

ТКБ Банк
Е. Богданова24 августа 2026Отзыв не проверен

Спасибо за понимание и помощь

Оформляли ипотеку с мужем и двумя детьми. Банк пошёл навстречу, и ставка оказалась даже лучше, чем ожидали. Очень вежливые специалисты на горячей линии. Довольны, как слоны!

ТКБ Банк
А. Никитин14 октября 2026Отзыв не проверен

Неплохой вариант для семьи

Рассматривал несколько банков, выбрал ТКБ. Условия по «Семейной» привлекли. Всё сделали, но пару моментов в договоре пришлось долго читать. В целом финансово выгодно.

ТКБ Банк
Эмма Смирнова8 сентября 2026Отзыв не проверен

Уютно и надёжно

Отделение прямо рядом с домом, приходила с вопросами — всегда отвечали доброжелательно. По программе «Семейная» получили отличную ставку. Через год досрочно погасили часть — без проблем. Рекомендую.

ТКБ Банк
Денис М.4 октября 2026Отзыв не проверен

Одобрили с первого раза

Переживал, что не одобрят из-за возраста, но мне только за 20 — подошёл. Пакет документов собрал за пару дней. Всё чётко. Единственное, хотелось бы больше онлайн-опций, но и так нормально.

ТКБ Банк
Василиса Кулагина20 августа 2026Отзыв не проверен

Праздник для нашей семьи

Мы с мужем родители троих детей, и для нас эта программа — спасение. Ставка такая, что платим совсем немного. Очень благодарны банку за человеческое отношение и поддержку. Счастья полный дом!

ТКБ Банк
Игорь Козлов19 октября 2026Отзыв не проверен

Отличные условия с господдержкой

Оформил квартиру под низкий процент. Специалисты банка отвечали на все вопросы даже по вечерам. Никаких подводных камней. Считаю, что это одно из лучших предложений на рынке.

ТКБ Банк
Регина Г.9 октября 2026Отзыв не проверен

Хорошо, но с бумагами повозились

Программа понравилась условиями, но пришлось долго собирать справки для подтверждения доходов. Зато потом всё прошло гладко. Ставка — просто сказка для семьи с детьми.

ТКБ Банк
Милана Рыбакова13 сентября 2026Отзыв не проверен

Немного ждали, но оно того стоило

Одобрение заняло чуть дольше, чем обещали, но менеджер постоянно держал в курсе. В итоге получили отличную ставку и нужную сумму. Программа реально выручает семьи.

ТКБ Банк
Марина К.9 октября 2026Отзыв не проверен

Лучшая ставка, которую находили

Долго сравнивали все банки — ТКБ выиграл по процентам. Оформление заняло меньше недели. Очень приятные сотрудники, чувствуется забота о клиентах. Теперь всем знакомым советую эту программу.

ТКБ Банк
Показать ещё отзывы (11)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Семейная
ТКБ Банк
Оформить онлайн