Приобретение недвижимости

Ипотечная программа для покупки готового жилья с крупным первоначальным взносом. Подойдёт заёмщикам от 20 лет, планирующим приобрести недвижимость на длительный срок.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 19,9%

Спрос в России

Интерес к этой ипотеке небольшой, но он заметно растёт — запросов стало примерно вдвое больше за год. Правда, до соседей по категории далеко: у лидеров вроде НИКО-БАНКа или Альфы запросов в сотни раз больше.

411 309 206 103 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год+149%
Квартальный тренд+188%
Сезонный всплеск+151%
Среднее в месяц (показов)149
Пиковый месяц (показов)374
Рост за год+212%
СезонностьСентябрь +151%
СпадРастущий

Условия

Сумма500 000 ₽ – 7 000 000 ₽
Ставкаот 17,35%
Срок36 – 300 мес.
Первоначальный взнос30,01 – 40%
ПСК19,87 – 23,55%
Возрастот 20 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 20 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода5 вариантов

Цели кредита

Подходит для
  • Вторичное жильё
  • Новостройка
  • Апартаменты (вторичка)
  • Апартаменты (новостройка)
  • Таунхаус
  • Доля в квартире
  • Комната
  • Загородный дом

Описание

ТКБ Банк предлагает ипотечную программу «Приобретение недвижимости», предназначенную для покупки готового жилья на вторичном рынке.

  • Продукт ориентирован на клиентов, готовых внести существенный первоначальный взнос — он составляет от трети стоимости объекта.
  • Это позволяет банку предлагать сниженную процентную ставку по сравнению с программами с минимальным взносом.

Кредит доступен заёмщикам начиная с 20 лет, что делает программу привлекательной для молодых специалистов и семей.

  • Срок кредитования гибкий — можно выбрать как короткий период для быстрого погашения, так и длинный, чтобы снизить ежемесячную нагрузку.
  • Сумма кредита варьируется в широком диапазоне, покрывая как скромные квартиры в регионах, так и более просторные объекты в крупных городах.

Программа рассчитана на тех, кто уже накопил значительную сумму на первоначальный взнос и хочет зафиксировать комфортную ставку.

  • Банк оценивает платёжеспособность клиента по стандартным критериям, без каких-либо специальных послаблений.
  • Для оформления потребуется стандартный пакет документов, подтверждающих доход и занятость.

Частые вопросы

Чем ипотеку «Приобретение недвижимости» отличается от других предложений?
«Приобретение недвижимости» (банк «ТКБ Банк») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 500 000 ₽ – 7 000 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — от 17,35%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — 30,01 – 40%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 19,87 – 23,55%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 36 – 300 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

ТКБ Банк

ТКБ Банк — универсальная кредитная организация, работающая с частными клиентами и бизнесом. В каталоге представлены продукты для расчетно-кассового обслуживания, ипотечного кредитования, размещения вкладов, потребительских кредитов, а также дебетовые карты и инвестиционные решения. Предложения банка ориентированы на предпринимателей, нуждающихся в операционном обслуживании, и на физических лиц, планирующих долгосрочные финансовые операции.

Лицензия ЦБ РФ № 2210 ОГРН: 1027739186970 Адрес: 109147, г. Москва, ул. Воронцовская, д. 27/35 Телефон: 8 800 100-32-00 частные лица, 8 800 700-54-17 юридические лица Сайт: www.tkbbank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Алина Чернышёва13 сентября 2026Отзыв не проверен

Просто и доступно даже для новичка

Первый раз брала ипотеку, переживала, что будет сложно. А тут всё разжевали, помогли с расчётами, подсказали, как подготовиться. Программа подходит и для молодых — мне 23, одобрили без проблем. Спасибо большое!

ТКБ Банк
П. Михайлов25 октября 2026Отзыв не проверен

Отличная программа для крупного взноса

Накопил на первый взнос почти половину стоимости квартиры, и тут как раз подошла эта программа. Условия прозрачные, всё объяснили по полочкам. Одобрили быстрее, чем я ожидал, так что остался очень доволен.

ТКБ Банк
Агния К.22 августа 2026Отзыв не проверен

Хорошая ставка, но есть нюансы

Программа реально удобная, если есть сбережения. Ставка порадовала, но собирать документы пришлось долго. Зато в итоге всё прошло гладко, и я уже въехала в свою новую квартиру. Рекомендую тем, кто готов на длительный срок.

ТКБ Банк
Д. Антонов15 сентября 2026Отзыв не проверен

Крепкая программа, но хотелось бы больше онлайн

Условия меня устроили, особенно если вносишь большой первый взнос. Единственное — все бумаги пришлось подавать лично в офисе. Зато скорость одобрения порадовала, буквально за пару дней всё решилось.

ТКБ Банк
Виктор П.12 сентября 2026Отзыв не проверен

Нормально, но нужно иметь запас времени

Программа неплохая, условия в целом справедливые. Однако подготовка документов заняла больше времени, чем я планировал. Если не спешить, то всё сработает. Квартиру купил, так что результат всё же стоит этих усилий.

ТКБ Банк
Артём Ф.19 сентября 2026Отзыв не проверен

Всё чётко и без сюрпризов

Оформлял ипотеку через это предложение, давно присматривался к готовому жилью. Крупный взнос сыграл свою роль — условия стали заметно лучше. Рад, что выбрал именно этот вариант, никаких скрытых платежей не возникло.

ТКБ Банк
Елена Осипова27 августа 2026Отзыв не проверен

Мечта сбылась благодаря этой программе

Мне 35, накопила на взнос, а тут ещё и программа подвернулась. Подход серьёзный, возрастной порог с 20 лет — вообще супер для молодёжи. Оформила всё за пару недель, сейчас спокойно выплачиваю и наслаждаюсь своим жильём.

ТКБ Банк
Егор Богданов13 августа 2026Отзыв не проверен

Неплохо, но нужно внимательно читать условия

В целом доволен, но советую изучить все пункты договора заранее. Первоначальный взнос действительно должен быть крупным, зато потом ставка радует. Сервис вежливый, отвечают на вопросы быстро. Квартиру купил, теперь живу.

ТКБ Банк
Борис Голубев17 сентября 2026Отзыв не проверен

Надёжный банк, условия честные

Брал по этой программе, чтобы купить квартиру для семьи. Оценил, что можно взять на длительный срок, а взнос не душат. Оформление заняло около недели, всё сделали быстро. Однозначно рекомендую.

ТКБ Банк
Милана К.3 октября 2026Отзыв не проверен

Хороший вариант для тех, у кого есть накопления

Программа именно для тех, кто готов вложиться сразу. У меня получилось собрать 40% от стоимости, и это дало приятные условия. Единственное — хотелось бы больше гибкости по срокам, но в целом всё устраивает.

ТКБ Банк
Константин О.30 сентября 2026Отзыв не проверен

Без лишней волокиты, всё по делу

Пришёл с конкретными вопросами, получил чёткие ответы. Понравилось, что не навязывают лишних услуг. Взял ипотеку на 20 лет, платёж для меня комфортный. Доволен как слон, всем советую.

ТКБ Банк
Эльвира Н.29 сентября 2026Отзыв не проверен

Прекрасный сервис, чувствуешь заботу

Менеджер был очень внимательным, помог рассчитать бюджет и выбрать оптимальный срок. Программа для покупки готового жилья — просто находка. Я уже переехала, и до сих пор не верю, что всё так легко вышло.

ТКБ Банк
Д. Сергеева4 августа 2026Отзыв не проверен

Как раз то, что нужно для семейной жизни

Мы с мужем давно мечтали о своей квартире, и эта программа помогла нам воплотить мечту. Возраст подходит с 20 лет, у нас как раз вышло. Очень довольны, что выбрали этот банк, всё честно и прозрачно.

ТКБ Банк
Людмила Курочкина5 октября 2026Отзыв не проверен

Спокойно и надёжно, без нервов

Очень переживала перед подписанием, но всё прошло гладко. Сотрудники дружелюбные, отвечают на все вопросы и не создают лишнего стресса. Взяла на долгий срок, с большим взносом — и чувствую себя уверенно.

ТКБ Банк
Показать ещё отзывы (10)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Приобретение недвижимости
ТКБ Банк
Оформить онлайн