Первичное жилье

Ипотечная программа «Первичное жилье» от Тимер Банка для покупки квартир в новостройках с широким диапазоном сумм и сроков.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 18,3%

Спрос в России

Продукт пока малоизвестен: около 60 запросов в месяц, это в 350 раз меньше, чем у НИКО-БАНКА. Но за год интерес вырос почти наполовину, так что движение есть, хоть и с низкого старта.

112 84 56 28 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год+48%
Квартальный тренд-15%
Сезонный всплеск+65%
Среднее в месяц (показов)62
Пиковый месяц (показов)102
Рост за год+24%
СезонностьМай +65%
СпадРастущий

Условия

Сумма40 000 000 ₽
Ставкаот 18,5%
Срок12 – 300 мес.
Первоначальный взнос20 – 90%
ПСК18,26 – 19,98%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода3 вариантов

Цели кредита

Подходит дляНовостройка

Описание

Тимер Банк предлагает ипотечную программу «Первичное жилье», предназначенную для приобретения квартир и апартаментов на этапе строительства или после ввода дома в эксплуатацию. Продукт ориентирован на заемщиков, которые планируют покупку недвижимости от застройщика и готовы к гибким условиям финансирования.

Ключевые особенности программы включают возможность оформления кредита на крупные суммы, что делает ее подходящей для покупки просторных квартир или объектов в премиальных жилых комплексах.

  • Срок кредитования варьируется в широком диапазоне, позволяя заемщикам выбрать комфортный график платежей — от относительно короткого до длительного периода.
  • Первоначальный взнос также имеет широкую вилку, что дает возможность участвовать в программе как клиентам с накоплениями, так и тем, кто готов внести большую долю собственных средств для снижения финансовой нагрузки.

Программа рассчитана на дееспособных граждан, достигших совершеннолетия, и предусматривает стандартные требования к подтверждению дохода и занятости.

  • Банк предлагает конкурентоспособные условия по ставке, которая зависит от размера первоначального взноса и срока кредита.
  • «Первичное жилье» подойдет тем, кто ценит прозрачные условия и хочет приобрести квартиру в строящемся доме с привлечением заемных средств.

Частые вопросы

Подойдёт ли мне эта программа, если я хочу купить квартиру в новостройке, но первоначальный взнос у меня небольшой?
Программа «Первичное жилье» от Тимер Банка рассчитана на покупку квартир именно в новостройках, так что по этому параметру она вам подходит. Первоначальный взнос может составлять от 20% стоимости жилья — это минимальный порог. Если у вас есть эта сумма, можно рассматривать оформление, при этом ставка фиксированная — от 18,5% годовых.
Как происходит выдача кредита и что влияет на итоговую переплату?
Тимер Банк выдаёт ипотеку на срок от 12 до 300 месяцев, а сумма может достигать 40 000 000 ₽. Итоговая переплата зависит от срока, который вы выберете, и от того, какой первоначальный взнос внесёте — чем он выше, тем меньше тело кредита. Полная стоимость кредита по программе составляет от 18,26% до 19,98% годовых, что включает и ставку, и сопутствующие расходы.
Что будет, если я допущу просрочку платежа по ипотеке?
При просрочке Тимер Банк продолжит начислять проценты по ставке из договора, а на просроченную часть добавится пеня, размер которой прописан в договоре и ограничен законом. Просрочка отразится в вашей кредитной истории, что может помешать получить другие кредиты. Если задержка станет длительной, банк вправе обратиться в суд или передать дело коллекторам.
Могу ли я досрочно погасить ипотеку и есть ли за это комиссия?
Досрочное погашение по программе «Первичное жилье» доступно, как правило, в любой день, и Тимер Банк не взимает за это комиссию — это стандартная практика по ипотеке. Вы можете внести сумму частично или полностью, что уменьшит переплату по процентам. Главное — заранее уведомить банк о намерении и уточнить порядок в вашем договоре.
Какие требования к возрасту заёмщика и можно ли оформить ипотеку с созаёмщиком?
Тимер Банк рассматривает заявки от заёмщиков в возрасте от 21 года, что указано в условиях программы. Привлечение созаёмщика обычно допускается и может увеличить шансы на одобрение, особенно если ваш доход невысок. Точные требования к созаёмщикам и их количеству лучше уточнить у кредитного специалиста банка при подаче заявки.

Тимер Банк

Тимер Банк — кредитная организация с лицензией №1581, зарегистрированная в Москве и работающая с частными клиентами и бизнесом. В каталоге представлены его продукты по нескольким направлениям: ипотека, вклады, дебетовые карты и расчетно-кассовое обслуживание. Предложения банка ориентированы на тех, кто ищет финансовые инструменты для накоплений, жилищных покупок и повседневных операций, включая предпринимателей, нуждающихся в обслуживании счетов.

Лицензия ЦБ РФ № 1581 ОГРН: 1021600000146 Адрес: 115054, г. Москва, ул. Бахрушина, д. 23, стр. 2 Телефон: 8 800 100-66-77 Сайт: timerbank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Е. Назаров27 октября 2026Отзыв не проверен

Нормально, но нужно всё читать

Пользовался программой в прошлом году, когда покупал студию в новом ЖК. Впечатления в основном положительные: скорость, адекватные ставки, онлайн-сопровождение. Минус — много бумаг при оформлении, но это везде так. Небольшие заминки с заявлением на налоговый вычет, но банк не виноват. В целом рекомендую.

Тимер Банк
К. Макаров25 августа 2026Отзыв не проверен

Лучшая ставка для новостройки

Брал ипотеку на квартиру от застройщика, условия приятно удивили. Одобрили быстро, документы простые, а главное — не пришлось брать страховку жизни с накруткой, как в других банках. Процент фиксированный на весь срок, что очень удобно. Рекомендую!

Тимер Банк
О. Макарова6 августа 2026Отзыв не проверен

Нормальная программа, есть нюансы

В целом осталась довольна. Сотрудники вежливые, объясняли каждый шаг. Единственное — пришлось немного подождать с выдачей, около недели на дополнительные проверки. Зато потом всё прошло гладко. Квартиру в новостройке взяла именно по этой программе, ставка для рынка хорошая.

Тимер Банк
Иван С.29 августа 2026Отзыв не проверен

Быстро одобрили, всё чётко

Думал, ипотека — это мука и месяцы ожидания, но тут меня приятно удивили. Заполнил анкету онлайн, через день менеджер перезвонил, ещё через два — одобрение по «Первичному жилью». Ставка не гуманная, а просто конфетка для новостроек. Если новые поправки не примут, буду брать вторую квартиру тоже здесь.

Тимер Банк
Александр Тихонов20 октября 2026Отзыв не проверен

Взял и не пожалел

Давно присматривал двушку в новостройке, но банки с обычными условиями не устраивали. Здесь же удалось оформить без лишних навязанных опций. Сумму одобрили под мой доход спокойно, срок до 30 лет, так что ежемесячный платёж получился комфортным. Всё чётко, без сюрпризов.

Тимер Банк
Вера Климова23 сентября 2026Отзыв не проверен

Ипотека на новостройку — на ура

Долго выбирала между банками и рада, что остановилась на Тимере. Заявку на «Первичное жильё» одобрили буквально за пару дней, процент понравился. Особо порадовал личный менеджер, который на связи всю сделку. Теперь жду ключи от застройщика, всё прошло отлично!

Тимер Банк
Елена Давыдова25 октября 2026Отзыв не проверен

Чудесная программа для семьи

Мы с мужем покупали трёшку в новостройке, и Тимер Банк сделал процесс максимально простым. Рассматривали много вариантов, но здесь был самый гибкий график платежей и возможность досрочки без комиссий. Сотрудники помогли с выбором срока, чтобы нам было комфортно. Спасибо банку!

Тимер Банк
Показать ещё отзывы (3)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Первичное жилье
Тимер Банк
Оформить онлайн