Коммерческая недвижимость

Ипотека на коммерческую недвижимость от Татсоцбанка: покупка нежилых помещений для бизнеса или инвестиций с гибкими условиями финансирования.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 19,6%

Спрос в России

Татсоцбанк по коммерческой недвижимости сейчас интересует около 1 тыс. человек в месяц — это скромно, в категории он в середине списка. За год спрос заметно просел, примерно на треть, а соседи вроде Урал ФД или Хакасского банка при этом собирают в тысячи раз больше.

2.2K 1.6K 1.1K 541 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-31%
Квартальный тренд+13%
Сезонный всплеск+34%
Среднее в месяц (показов)1469
Пиковый месяц (показов)1966
Рост за год-33%
СезонностьОктябрь +34%
СпадПадающий

Условия

Сумма300 000 ₽
Ставкаот 19%
Срок12 – 360 мес.
Первоначальный взнос20 – 49,99%
ПСК19,59 – 26,48%
Возрастот 18 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 18 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода2 вариантов

Цели кредита

Подходит дляКоммерческая недвижимость

Описание

Татсоцбанк предлагает программу ипотечного кредитования, ориентированную на приобретение коммерческой недвижимости.

  • Продукт рассчитан на индивидуальных предпринимателей, владельцев малого бизнеса и частных инвесторов, планирующих купить офис, торговое помещение, склад или иной объект нежилого фонда.
  • Финансирование доступно начиная с относительно небольших сумм, что делает программу привлекательной для широкого круга заемщиков.

Ключевые особенности продукта — длительный горизонт погашения, достигающий нескольких десятилетий, и возможность выбора срока в зависимости от масштаба сделки и финансовых возможностей клиента.

  • Первоначальный взнос варьируется в умеренном диапазоне, что позволяет гибко подходить к формированию бюджета покупки.
  • Процентная ставка устанавливается на конкурентном уровне, а итоговая стоимость кредита зависит от индивидуальных параметров сделки.

Программа будет полезна тем, кто ищет надежный инструмент для расширения бизнеса или диверсификации инвестиционного портфеля за счет недвижимости.

  • Татсоцбанк предъявляет лояльные требования к возрасту заемщика, начиная с 18 лет, что открывает доступ к финансированию молодым предпринимателям.
  • Условия кредитования предполагают стандартный пакет документов, а решение по заявке принимается в индивидуальном порядке.

Частые вопросы

Чем ипотеку «Коммерческая недвижимость» отличается от других предложений?
«Коммерческая недвижимость» (банк «Татсоцбанк») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 300 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — от 19%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — 20 – 49,99%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 19,59 – 26,48%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 12 – 360 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

Татсоцбанк

Татсоцбанк — региональная кредитная организация из Казани, обслуживающая частных клиентов и бизнес. В каталоге представлены дебетовые карты, ипотека, автокредиты, потребительские кредиты и вклады. Продукты банка ориентированы на жителей Татарстана, которым доступны базовые банковские услуги и целевые программы финансирования.

Лицензия ЦБ РФ № 480 ОГРН: 1021600000256 Адрес: 420111, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Чернышевского, д. 18/23 Телефон: 8 800 350-51-51, +7 843 299-11-11 Сайт: tatsotsbank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

З. Устинова27 октября 2026Отзыв не проверен

В целом хорошо, но есть нюансы

Беру ипотеку на кафе. Сама сделка прошла гладко, но хотелось бы, чтобы все условия были прозрачнее на старте. Пара комиссий вылезла неожиданно. Впрочем, результат меня устраивает, так что грех жаловаться.

Татсоцбанк
В. Кузьмина11 сентября 2026Отзыв не проверен

Спасли мой маленький бизнес

Думала, что без своей недвижимости не выживу, а тут как раз узнала про эту программу. Оформила всё на своё имя, теперь у меня своя студия! Банку отдельное спасибо за терпение — я все документы переделывала три раза, а они ни разу не нахамили.

Татсоцбанк
Юлия Панова18 августа 2026Отзыв не проверен

Всё прошло как по маслу

Очень рада, что выбрала Татсоцбанк! Хотела купить помещение под салон красоты, боялась бумажной волокиты. А тут просто заполнила заявку на сайте, через два дня позвонили и пригласили. Все оформили, ещё и про страховку понятно объяснили. Класс!

Татсоцбанк
Елена Ч.17 октября 2026Отзыв не проверен

Отличный вариант для старта

Брала ипотеку на небольшой магазинчик. Очень понравилось, что банк входит в положение и предлагает разные схемы. Одобрили быстрее, чем я ожидала. Для начинающего предпринимателя — просто спасение!

Татсоцбанк
В. Калинин14 августа 2026Отзыв не проверен

Нормальный банк, без звёзд с неба

Взял кредит на склад. В целом всё достойно: ставка адекватная, менеджеры вежливые. Правда, пришлось собрать побольше документов, чем я рассчитывал. Но зато одобрили сумму, которую просил.

Татсоцбанк
Вера Маркова20 сентября 2026Отзыв не проверен

Лучше, чем в крупных банках

Долго выбирала, где взять ипотеку под офис. Везде какие-то заморочки, а в Татсоцбанке всё по-человечески. Девушка-специалист всё подробно объяснила, показала расчёты. Чувствуется забота о клиенте.

Татсоцбанк
Тимофей М.2 октября 2026Отзыв не проверен

Одобрили за неделю

Покупал помещение под автомойку. Сначала переживал, что откажут, — но нет, одобрили быстро, документы приняли без лишних придирок. По деньгам получилось даже удобнее, чем в других местах. Рекомендую!

Татсоцбанк
Михаил П.26 августа 2026Отзыв не проверен

Надёжный банк для бизнеса

Купил торговое помещение по их программе. Что радует — это гибкость: сам выбрал срок и график платежей. Обслуживание на уровне, все вопросы решаются быстро. Рекомендую всем, кто занимается недвижимостью.

Татсоцбанк
А. Тарасов18 сентября 2026Отзыв не проверен

Нормально, но не без проволочек

Брал ипотеку на гараж под мастерскую. Ставка нормальная, сумма одобрена. Единственное — оценка недвижимости затянулась, пришлось самому звонить и подгонять. Но в итоге все прошло успешно.

Татсоцбанк
В. Максимова17 сентября 2026Отзыв не проверен

Приятно работать с профессионалами

Оформление офиса в ипотеку — это не про меня, но муж убедил, и я не пожалела. Менеджеры реально компетентные, отвечали на все мои глупые вопросы без смеха. Сделка прошла быстро, подписали всё за один день.

Татсоцбанк
В. Савельев10 августа 2026Отзыв не проверен

Дельный продукт

Пользуюсь этой ипотекой уже полгода. Покупал склад для своих нужд. Платежи не кусаются, банк всегда напоминает о датах. Мог бы поставить пять, но хочу, чтобы добавили онлайн-заявку на рефинансирование — было бы удобнее.

Татсоцбанк
Павел Б.11 октября 2026Отзыв не проверен

Вернулся за второй сделкой

Это уже не первая ипотека, которую я беру в этом банке. Первый раз покупал цех, теперь вот ещё одно помещение под сдачу в аренду. Лояльные условия, хороший сервис, всегда идут навстречу. Не вижу смысла менять банк.

Татсоцбанк
Показать ещё отзывы (8)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Коммерческая недвижимость
Татсоцбанк
Оформить онлайн