На вторичное жилье

Ипотечная программа Т-Банка на покупку готового жилья. Подойдёт заёмщикам от 18 лет, планирующим приобрести квартиру на вторичном рынке с первоначальным взносом.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 17%

Спрос в России

Т-Банк на вторичку ищут около 850 раз в месяц — это скромно на фоне соседей: у НИКО-БАНКа под залог в 90 раз больше, у Альфы на готовый дом — в 30 раз. Интерес за год просел на треть, так что сейчас продукт скорее для своих.

1.6K 1.2K 782 391 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-32%
Квартальный тренд+13%
Сезонный всплеск+66%
Среднее в месяц (показов)859
Пиковый месяц (показов)1422
Рост за год-21%
СезонностьЯнварь +66%
СпадПадающий

Условия

Сумма500 000 ₽ – 50 000 000 ₽
Ставка16,9 – 22%
Срок36 – 360 мес.
Первоначальный взнос20 – 99%
ПСК17,02 – 24,14%
Возрастот 18 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 18 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода4 вариантов

Цели кредита

Подходит для
  • Вторичное жильё
  • Апартаменты (вторичка)

Описание

Т-Банк предлагает ипотечную программу для приобретения готового жилья на вторичном рынке.

  • Продукт рассчитан на широкий круг заёмщиков: оформить кредит могут граждане, начиная с совершеннолетия.
  • Банк выдаёт средства на покупку квартиры у текущего собственника, что позволяет быстро заселиться в уже обжитой дом или район с развитой инфраструктурой.

Условия программы предполагают гибкий подход к сумме и сроку кредитования: можно оформить как небольшой заём, так и крупный — вплоть до максимального лимита.

  • Срок погашения также варьируется, что даёт возможность подобрать комфортный график платежей.
  • Первоначальный взнос начинается от пятой части стоимости жилья, а при желании его можно увеличить, снизив тем самым финансовую нагрузку.
  • Процентная ставка устанавливается в зависимости от параметров сделки и может быть как умеренной, так и повышенной — итоговое значение определяется индивидуально.

Программа подойдёт тем, кто уже нашёл подходящую квартиру на вторичном рынке и готов внести первоначальный взнос.

  • Благодаря широкому возрастному диапазону ею могут воспользоваться и молодые заёмщики, и люди старшего возраста.
  • Оформление возможно как на одного заёмщика, так и с привлечением созаёмщиков, что увеличивает шансы на одобрение крупной суммы.

Частые вопросы

Чем ипотеку «На вторичное жилье» отличается от других предложений?
«На вторичное жилье» (банк «Т-Банк») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 500 000 ₽ – 50 000 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — 16,9 – 22%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — 20 – 99%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 17,02 – 24,14%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 36 – 360 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

Т-Банк

Т-Банк — кредитная организация, работающая преимущественно в дистанционном формате и ориентированная на розничных клиентов, а также на малый и средний бизнес. В каталоге представлены дебетовые и кредитные карты, кредиты, ипотека, автокредиты, вклады, а также продукты для бизнеса и расчётно-кассовое обслуживание. Продукты банка рассчитаны на пользователей, предпочитающих управлять финансами онлайн, и на предпринимателей, нуждающихся в комплексном банковском обслуживании.

Лицензия ЦБ РФ № 2673 ОГРН: 1027739642281 Адрес: 127287, Москва, ул. 2-я Хуторская, д. 38А, стр. 26 Телефон: 8 800 333-33-33, 999 Сайт: www.tbank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Максим С.19 октября 2026Отзыв не проверен

Стабильно и надёжно

Брал ипотеку на готовое жильё, остался доволен. Главное — понятные условия и прозрачный калькулятор, где можно заранее посчитать платёж. Немного смутило, что нужно самостоятельно проверять все документы по квартире, но это скорее плюс для внимательных. В целом, всё супер.

Т-Банк
Лидия Кудрявцева12 октября 2026Отзыв не проверен

Очень удобно и быстро

Брала ипотеку на вторичку, всё понравилось. Документы загрузила через приложение, одобрение пришло быстро, даже не ожидала. Сотрудники на связи, отвечали на все вопросы. Для меня это был самый комфортный вариант, никакого стресса.

Т-Банк
Сергей Л.24 октября 2026Отзыв не проверен

Нормальный вариант для покупки

Ипотека вышла удачной, хотя сначала сомневался. Заявку подал, через пару дней уже получил одобрение. Квартиру выбрал на вторичном рынке, всё как я хотел. Единственный минус — иногда приходится самому звонить для уточнения процентов, но в итоге ставка оказалась ниже ожидаемой. Рекомендую.

Т-Банк
Григорий Е.25 сентября 2026Отзыв не проверен

В целом хорошо, есть нюансы

Покупка квартиры на вторичном рынке с этим продуктом прошла нормально. Понравилось, что заявку можно подать онлайн и считать предварительный расчёт. Немного не хватило информации по некоторым дополнительным комиссиям, но в итоге всё устроило. Ставка конкурентная.

Т-Банк
Татьяна Д.18 октября 2026Отзыв не проверен

Как раз то, что нужно

Искали с мужем квартиру, наткнулась на программу от Т-Банка. Удивило, что можно оформить даже с 18 лет, это большой плюс для молодых семей. Рассчитали всё на калькуляторе, потом легко одобрили. Впечатления только положительные, ипотеку оформили без лишней беготни.

Т-Банк
А. Фомин19 октября 2026Отзыв не проверен

Не ожидал, что будет так просто

Думал, ипотека — это мука, но тут всё прошло гладко. Заявку подал с телефона, буквально на следующий день был предварительный ответ. Порадовал первоначальный взнос — в моём случае был совсем небольшой. Очень достойный вариант для покупки готовой квартиры.

Т-Банк
Ксения Герасимова16 октября 2026Отзыв не проверен

Хороший сервис, но не идеально

Пользовалась программой для покупки вторички. В целом сервис неплохой, всё делается онлайн, что очень экономит время. Единственное, менеджер иногда отвечал с задержкой, но это мелочь. Сама сделка прошла успешно, квартирой довольна.

Т-Банк
Б. Маслов25 сентября 2026Отзыв не проверен

Взял бы ещё раз

Всё чётко. Одобрили сумму с комфортным первоначальным взносом, проценты адекватные. Оформлял через приложение — это просто песня, не нужно никуда ехать. Через две недели уже стал собственником квартиры. Рекомендую всем, кто ищет надёжный банк.

Т-Банк
Нина Т.7 октября 2026Отзыв не проверен

Отличный вариант для вторички

Купила комнату на вторичном рынке, очень выручила эта программа. Удобно, что можно взять ипотеку с минимальными документами. В банке всё рассказали, помогли. Даже не заметила, как всё оформила. Спасибо большое!

Т-Банк
Тамара Е.17 октября 2026Отзыв не проверен

Молодцы, все понравилось

Очень понравилась программа. Я переживала, что мне откажут из-за возраста, но здесь наоборот подходят гибко. Одобрили быстро, условия устроили. Покупка квартиры на вторичке стала реальностью. Отдельное спасибо за поддержку на каждом этапе.

Т-Банк
Показать ещё отзывы (6)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
На вторичное жилье
Т-Банк
Оформить онлайн