Апартаменты. Новые метры

Ипотека на апартаменты в новостройках от банка «РОССИЯ» с широким диапазоном сумм и гибкими сроками. Подойдет покупателям, желающим приобрести нежилую недвижимость.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 16%

Спрос в России

Новостройки сейчас ищут заметно реже, чем год назад — интерес просел почти на пятую часть. По сравнению с гигантами вроде ипотеки от Дом.ру Банка спрос в разы скромнее, но в своей нише продукт держится.

29.7K 22.3K 14.9K 7.4K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-19%
Квартальный тренд+19%
Сезонный всплеск+26%
Среднее в месяц (показов)21378
Пиковый месяц (показов)27041
Рост за год-17%
СезонностьОктябрь +26%
СпадПадающий

Условия

Сумма300 000 ₽ – 70 000 000 ₽
Ставкаот 18%
Срок12 – 360 мес.
Первоначальный взносот 20,01%
ПСК15,99 – 38,9%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода4 вариантов

Цели кредита

Подходит дляАпартаменты (новостройка)

Описание

Банк «РОССИЯ» предлагает программу ипотечного кредитования «Апартаменты.

  • Новые метры», предназначенную для приобретения апартаментов в строящихся или готовых жилых комплексах.
  • Продукт ориентирован на заемщиков, которые рассматривают нежилую недвижимость как альтернативу стандартным квартирам, например, для проживания или инвестиций.

Кредит предоставляется на покупку апартаментов у аккредитованных застройщиков.

  • Условия программы предполагают возможность оформления крупных сумм, что позволяет выбирать объекты в различных ценовых сегментах.
  • Срок кредитования варьируется от одного года до тридцати лет, что дает заемщику гибкость в планировании бюджета.
  • Первоначальный взнос начинается от пятой части стоимости недвижимости, а процентная ставка устанавливается на индивидуальном уровне в зависимости от параметров сделки.

Программа будет интересна покупателям, которые ценят скорость и удобство оформления, а также готовы к более высоким ставкам по сравнению с классической ипотекой на жилье.

  • Возраст заемщика — от 21 года, что расширяет круг потенциальных клиентов.
  • Банк не требует подтверждения дохода в упрощенном порядке, однако итоговое решение принимается после оценки финансового состояния заявителя.

Частые вопросы

Подойдёт ли мне эта ипотека, если я хочу купить апартаменты в новостройке, но у меня уже есть другой кредит?
Программа «Апартаменты. Новые метры» от банка «РОССИЯ» рассчитана именно на покупку нежилой недвижимости в новостройках. Условия допускают сумму от 300 000 до 70 000 000 рублей и срок от 12 до 360 месяцев, так что вы можете подобрать параметры под свой бюджет. Наличие других кредитов не является прямым ограничением, но банк оценивает вашу платёжеспособность индивидуально, поэтому точный ответ зависит от вашей кредитной нагрузки.
Как работает ставка и что влияет на итоговую переплату?
Ставка по продукту фиксированная — от 18% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) варьируется от 15,99% до 38,9% в зависимости от суммы, срока и размера первоначального взноса. Чем больше первоначальный взнос (минимум 20,01%) и короче срок, тем ниже итоговая переплата. Обратите внимание, что ПСК включает не только проценты, но и другие расходы, поэтому при расчётах ориентируйтесь на неё, а не на номинальную ставку.
Что будет при просрочке платежа по этой ипотеке?
При просрочке банк «РОССИЯ» продолжит начислять проценты по вашей ставке — 18% годовых, а на сумму просроченной задолженности добавится пеня, размер которой указан в договоре и ограничен законом. Просрочка ухудшает вашу кредитную историю, и если она станет длительной, банк может передать дело коллекторам или обратиться в суд. Чтобы этого избежать, заранее свяжитесь с кредитором и обсудите возможные варианты реструктуризации.
Могу ли я досрочно погасить ипотеку и есть ли за это комиссия?
Досрочное погашение по этой программе доступно — закон не позволяет банку брать за это комиссию, а проценты пересчитываются на остаток долга. Вы можете внести часть суммы или закрыть кредит полностью, но уточните в договоре порядок уведомления банка — обычно нужно предупредить за несколько дней. Учитывайте, что при досрочном погашении вы экономите на процентах, но условия договора могут предусматривать минимальный срок до списания средств.
Какие подводные камни стоит проверить перед оформлением, учитывая что это апартаменты?
Главный нюанс — апартаменты юридически не являются жильём, поэтому ставка и требования могут отличаться от обычной ипотеки, хотя в данном продукте она начинается от 18%. Проверьте в договоре точные условия по первоначальному взносу (от 20,01%), график платежей и возможность изменения ставки. Также уточните, какие именно новостройки аккредитованы банком «РОССИЯ» — не все объекты подходят под программу, и список может быть ограничен.

РОССИЯ

Банк «РОССИЯ» — кредитная организация из Санкт-Петербурга, работающая с частными клиентами и бизнесом. В каталоге представлены ипотека, кредиты, дебетовые и кредитные карты, а также вклады, расчетно-кассовое обслуживание и инвестиционные продукты. Линейка ориентирована на тех, кто ищет базовые банковские услуги для повседневных финансовых операций и долгосрочных задач.

Лицензия ЦБ РФ № 328 ОГРН: 1027800000084 Адрес: 191124, г. Санкт-Петербург, пл. Растрелли, д. 2, стр. 1 Телефон: 8 800 100-11-11, +7 812 335-85-00 Сайт: abr.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Раиса Андреева24 августа 2026Отзыв не проверен

Взяла для дочки — всё гладко

Покупала апартаменты для дочери, которая переезжает в другой город. Банк помог с оформлением, объяснили все нюансы. Очень приятная девушка-менеджер, всё рассказала про страховку и досрочное погашение. Спасибо большое!

РОССИЯ
Олег Л.7 сентября 2026Отзыв не проверен

Нормальные условия, есть нюансы

Брал ипотеку на апартаменты для сдачи в аренду. Условия гибкие, выбрал срок 15 лет, ставка адекватная. Единственное — потребовали больше документов, чем я ожидал, но в целом всё прошло спокойно. Рекомендую.

РОССИЯ
Владислав Филиппов25 октября 2026Отзыв не проверен

Решил вопрос с жильём за месяц

Рассматривал несколько вариантов, но именно здесь получилось взять ипотеку на апартаменты с минимальным первоначальным взносом. Документы приняли быстро, сотрудники всегда на связи. Отличный вариант для тех, кто хочет своё жильё без переплат за «статус».

РОССИЯ
Кристина Н.18 октября 2026Отзыв не проверен

Взяла на апартаменты — не пожалела

Очень понравилось, что банк дал ипотеку именно на апартаменты, не все банки такое рассматривают. Оформили всё быстро, менеджер подробно объяснил условия, никаких скрытых комиссий. Через месяц уже получила ключи от своей студии.

РОССИЯ
Д. Соколова18 августа 2026Отзыв не проверен

Легко одобрили, всё чётко

Переживала, что будет сложно с нежилым фондом, но всё оказалось намного проще. Одобрили сумму, которую просила, без лишних вопросов. Онлайн-заявка заняла минут пятнадцать. Очень довольна сервисом!

РОССИЯ
Агния Зайцева5 сентября 2026Отзыв не проверен

В целом хорошо, но есть мелкие шероховатости

Продукт удобный, особенно понравилось, что можно выбрать любой срок до 30 лет. Проценты чуть выше, чем на обычные квартиры, но это ожидаемо. Единственное — пришлось немного подождать одобрения, около недели. Но результат того стоил.

РОССИЯ
Р. Дмитриев16 октября 2026Отзыв не проверен

Умный ход для инвестора

Как инвестор, оценил гибкость условий. Взял ипотеку на апартаменты, сдал их, и платёж почти покрывается арендой. Банк работает прозрачно, все документы на руки, никаких разводов. Буду советовать знакомым.

РОССИЯ
Алексей Власов20 октября 2026Отзыв не проверен

Хороший вариант, если знаешь, что делаешь

Пользуюсь ипотекой уже полгода. Всё устраивает, платёж стабильный, ставку не меняли. Единственное, что немного смутило — это оценка апартаментов, банк запросил отчёт у своего оценщика, но это стандартная практика. В целом, рекомендую.

РОССИЯ
Валентина Гаврилова21 октября 2026Отзыв не проверен

Лучший вариант из всех, что смотрела

Сравнивала ипотеку на апартаменты в трёх банках — здесь условия оказались самыми выгодными. И сумма, и срок, и процент. Плюс очень удобное приложение, всё видно онлайн. Оформила за два визита, осталась довольна.

РОССИЯ
Григорий Б.16 сентября 2026Отзыв не проверен

Норм, но нужно быть внимательным

Взял ипотеку на апартаменты, процесс занял больше времени, чем думал, но это из-за особенностей сделки. Банк на связи, отвечают быстро. Если хотите без нервов — просто внимательно читайте договор и уточняйте детали до подписания. В итоге доволен.

РОССИЯ
Показать ещё отзывы (6)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Апартаменты. Новые метры
РОССИЯ
Оформить онлайн