Строительство дома по договору подряда

Ипотека на строительство дома по договору подряда от Прио-Внешторгбанка: целевой кредит для тех, кто планирует возвести собственное жильё силами подрядной организации.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 16,4%

Спрос в России

Строительство дома по договору подряда интересует примерно 30 тысяч человек в месяц — это заметно скромнее, чем у лидеров вроде Урал ФД Банка с их 4,7 млн. За год спрос немного осел, но продукт всё равно держится в середине каталога.

43.5K 32.7K 21.8K 10.9K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-11%
Квартальный тренд+42%
Сезонный всплеск+32%
Среднее в месяц (показов)29934
Пиковый месяц (показов)39582
Рост за год-4%
СезонностьОктябрь +32%
СпадСтабильный

Условия

Сумма1 000 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Ставкаот 16,4%
Срок12 – 180 мес.
Первоначальный взнос25 – 50%
ПСК16,41 – 18,2%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
Обеспечениеrealty
Подтверждение дохода1 вариантов

Цели кредита

Подходит дляСтроительство дома

Описание

Прио-Внешторгбанк предлагает ипотечную программу, ориентированную на клиентов, которые планируют построить частный дом с привлечением профессиональной строительной компании.

  • Продукт оформляется под договор подряда, что обеспечивает целевое использование средств и прозрачность расходов.
  • Кредитные средства предоставляются на длительный срок, что позволяет распределить нагрузку на бюджет, а размер финансирования варьируется в широком диапазоне — от скромных до крупных сумм.

Программа предусматривает обязательный первоначальный взнос, размер которого зависит от оценки рисков и финансового положения заёмщика.

  • Банк предъявляет стандартные требования к возрасту и платёжеспособности, при этом ставка по кредиту относится к категории среднерыночных.
  • Важно отметить, что для оформления потребуется предоставить полный пакет документов, подтверждающих доход и занятость, а также проектную документацию на строительство.

Данный продукт подойдёт заёмщикам, которые уже определились с подрядчиком и готовы начать строительство в ближайшее время.

  • Он позволяет получить значительные средства на возведение дома, не отвлекая собственные накопления на единовременные затраты.
  • При этом стоит учитывать, что условия кредитования предполагают достаточно высокий первоначальный взнос, что делает программу более доступной для клиентов с устойчивым финансовым положением.

Частые вопросы

Можно ли использовать ипотеку «Строительство дома по договору подряда» от Прио-Внешторгбанка, если у меня уже есть земельный участок, но нет проекта дома?
Программа предполагает целевой кредит на возведение жилья силами подрядной организации, поэтому участок у вас должен быть. Что касается проекта — банк обычно запрашивает его как часть пакета документов, так как он подтверждает смету и этапы работ. Уточните в офисе Прио-Внешторгбанка, какие именно требования к проектной документации действуют в вашем случае.
Как происходит выдача денег по этой ипотеке — сразу вся сумма или частями?
По договору подряда финансирование обычно разбивается на этапы: банк перечисляет средства подрядчику по мере выполнения работ, а не выдаёт всю сумму на руки. Это защищает и вас, и кредитора — деньги идут на конкретные строительные операции. Точный график платежей и порядок контроля прописываются в договоре с Прио-Внешторгбанком.
Что будет, если я решу досрочно погасить кредит на строительство дома?
Досрочное погашение по ипотеке от Прио-Внешторгбанка возможно, но условия зависят от вашего договора — обычно это можно сделать в любой день без комиссий, уведомив банк заранее. Проценты при этом пересчитываются на остаток долга, что позволяет сэкономить на переплате. Проверьте в договоре, есть ли ограничения по минимальной сумме или срокам такого погашения.
Если я не успеваю закончить строительство в срок, указанный в договоре подряда, что мне делать?
Срок кредита у Прио-Внешторгбанка — от 12 до 180 месяцев, и он не всегда жёстко привязан к графику стройки. Если работы затягиваются, главное — не допускать просрочек по платежам: проценты идут по ставке 16,4% годовых, а при задержке выплат начисляются пени и ухудшается кредитная история. Лучше заранее предупредить банк о переносе сроков и согласовать изменения графика.
Чем эта ипотека отличается от обычного кредита наличными на строительство?
Здесь ставка от 16,4% и сумма до 20 млн рублей — это заметно выгоднее, чем у нецелевого потребкредита, где проценты выше, а лимиты ниже. Но есть нюанс: деньги идут напрямую подрядчику, а не на ваш счёт, и первоначальный взнос нужен от 25% до 50%. Если вам удобнее самим распоряжаться средствами и закупать материалы, такая схема может показаться менее гибкой.

Прио-Внешторгбанк

Прио-Внешторгбанк — региональная кредитная организация, работающая с частными клиентами и бизнесом. В каталоге представлены его продукты по нескольким направлениям: расчетно-кассовое обслуживание, вклады, ипотека, дебетовые карты и кредиты. Предложения банка ориентированы на повседневные финансовые операции, сбережения и решение жилищных вопросов, что делает их актуальными для широкого круга пользователей.

Лицензия ЦБ РФ № 212 ОГРН: 1026200000111 Адрес: 390023, г. Рязань, ул. Есенина, д. 82/26 Телефон: +7 4912 20-00-03 Сайт: priovtb.com
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Влада М.22 октября 2026Отзыв не проверен

Спокойно и предсказуемо

Взяли ипотеку на строительство дома, всё прошло спокойно. Понравилось, что можно было выбрать подрядчика из списка банка — так надёжнее. Чуть смутила комиссия за пересчёт, но в целом сервис достойный, всё устроило.

Прио-Внешторгбанк
Станислав Ситников5 сентября 2026Отзыв не проверен

Строим дом с комфортом

Брали ипотеку на стройку под ключ. Понравилось, что банк сам переводил деньги подрядчику по этапам — не пришлось переживать, что кто-то пропадёт с деньгами. Проценты адекватные, консультант всё подробно объяснил. Рекомендую!

Прио-Внешторгбанк
К. Денисова7 августа 2026Отзыв не проверен

Хороший вариант для стройки

Оформляли кредит на дом через подрядчика. В целом всё гладко, но много бумаг пришлось собрать. Зато одобрили быстро, и ставка приятно удивила. Главное — дом уже стоит, так что я довольна.

Прио-Внешторгбанк
Кирилл Сорокин20 августа 2026Отзыв не проверен

Дом построили без нервов

Реально удобная схема: банк работает напрямую со строительной компанией, ты просто контролируешь процесс. Платежи шли по графику, никаких задержек. Если планируете стройку — смело берите, не пожалеете.

Прио-Внешторгбанк

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Строительство дома по договору подряда
Прио-Внешторгбанк
Оформить онлайн