Какие максимальные суммы и сроки доступны по кредиту под залог недвижимости?
По продукту «Неотложные нужды с обеспечением» с залогом недвижимости вы можете оформить кредит на срок от 6 месяцев до 5 лет. Максимальная сумма кредита составляет 3 000 000 рублей. При этом доступны два диапазона сумм: от 300 000 до 1 500 000 рублей и свыше 1 500 000 до 3 000 000 рублей. Выбор диапазона напрямую влияет на процентную ставку: чем больше сумма, тем ниже ставка. Например, при сроке до 5 лет и оформлении страхования жизни ставка для первого диапазона составит 20,5%, а для второго — 18,5%.
Как оформление страхования жизни влияет на итоговую процентную ставку?
Страхование жизни является добровольным, но его оформление существенно снижает ставку. Если вы получаете зарплату или пенсию в Новобанке, то при страховании жизни на срок до 5 лет и сумме до 1,5 млн рублей ставка составит 20,5%, а без страховки — 21,5%. Для сумм до 3 млн рублей разница более заметна: 18,5% со страховкой против 19,5% без неё. Для клиентов на общих условиях ставки выше на 2 процентных пункта в каждом случае. Таким образом, отказ от страховки увеличивает вашу переплату на весь срок кредита.
Какие преимущества даёт наличие зарплатной карты или пенсии в Новобанке?
Клиенты, получающие зарплату или пенсию на карту Новобанка, могут рассчитывать на сниженные процентные ставки по сравнению с общими условиями. Разница составляет 2 процентных пункта для всех сроков и сумм. Например, при кредите от 1,5 до 3 млн рублей на срок от 3 до 5 лет со страхованием жизни зарплатный клиент получит ставку 18,5%, а клиент на общих условиях — 20,5%. Это же правило действует и для кредитов без страхования. Условие распространяется на оба вида кредита: и на обычный потребительский, и на обеспеченный залогом недвижимости.
Чем отличается потребительский кредит с залогом недвижимости от обычного потребительского кредита?
Основное отличие — в наличии обеспечения в виде недвижимости, что снижает риски банка и позволяет предлагать более низкие ставки. При сроке от 3 до 5 лет и сумме до 3 млн рублей со страхованием ставка по обеспеченному кредиту составит 18,5% для зарплатных клиентов, тогда как по обычному потребительскому — 21,5%. Также для обеспеченного кредита минимальная сумма начинается от 300 000 рублей, а для обычного — от 200 000 рублей. При этом максимальная сумма для обоих продуктов одинакова — 3 000 000 рублей.
Как рассчитать ежемесячный платёж и переплату по кредиту?
На странице доступен кредитный калькулятор, который позволяет рассчитать параметры кредита. Для примера, при сумме 300 000 рублей на 12 месяцев со ставкой, указанной в калькуляторе, ежемесячный платёж составит 26 654,64 рубля, переплата — 19 855,64 рубля, а общая сумма к возврату — 319 855,64 рубля. В калькуляторе вы можете указать тип кредита, сумму, срок, отметить наличие зарплатной карты банка и договора страхования — это позволит получить точный расчёт с учётом ваших индивидуальных условий.
На какой срок можно взять кредит под залог недвижимости и как срок влияет на ставку?
Срок кредитования варьируется от 6 месяцев до 5 лет. Чем короче срок, тем выше процентная ставка. Например, для зарплатных клиентов со страхованием жизни при сумме до 1,5 млн рублей ставка на срок от 6 месяцев до 1 года составит 22,5%, от 1 года до 3 лет — 21,5%, а от 3 до 5 лет — 20,5%. Аналогичная зависимость действует для всех сумм и условий. Это связано с тем, что при долгосрочном кредитовании банк получает больше процентного дохода, поэтому может предлагать более выгодные условия.
