Первичный рынок

Ипотека на квартиры в новостройках от НОВИКОМ банка с широким диапазоном сумм и сроков. Подойдёт заёмщикам от 21 года, планирующим покупку жилья на первичном рынке.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 18,5%

Спрос в России

Сейчас НОВИКОМ на первичном рынке ищут около 700 раз в месяц — это заметно меньше, чем у лидеров категории вроде НИКО-БАНКа (75 тыс.) или Альфа-Банка (28 тыс.). За год интерес просел примерно на четверть, так что продукт скорее в тени соседей.

1K 779 519 260 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-28%
Квартальный тренд+30%
Сезонный всплеск+33%
Среднее в месяц (показов)712
Пиковый месяц (показов)944
Рост за год-31%
СезонностьОктябрь +33%
СпадПадающий

Условия

Сумма500 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Ставкаот 17,8%
Срок36 – 360 мес.
Первоначальный взнос20,01 – 80%
ПСК18,51 – 21,72%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаИП/самозанятый
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода1 вариантов

Цели кредита

Подходит дляНовостройка

Описание

Программа «Первичный рынок» от банка НОВИКОМ предназначена для приобретения жилья в новостройках.

  • Она охватывает широкий диапазон сумм и сроков кредитования, что позволяет подобрать условия как для скромной студии, так и для просторной квартиры.
  • Заёмщиками могут стать граждане, достигшие совершеннолетия (от 21 года), что делает продукт доступным для молодых специалистов и семей.

Ключевая особенность программы — гибкость в определении первоначального взноса: он может варьироваться от минимального (чуть выше пятой части стоимости жилья) до весьма существенного — до 80%.

  • Это даёт возможность клиенту выбрать оптимальный баланс между размером ежемесячного платежа и суммой кредита.
  • Ставка по продукту устанавливается на конкурентном уровне, а итоговое значение зависит от параметров сделки и оценки заёмщика.

Программа будет интересна тем, кто планирует покупку квартиры в строящемся доме и готов внести первоначальный взнос.

  • Банк предлагает длительные сроки кредитования, что позволяет снизить нагрузку на семейный бюджет.
  • Для оформления потребуется стандартный пакет документов, а решение принимается в индивидуальном порядке.

Частые вопросы

Чем ипотеку «Первичный рынок» отличается от других предложений?
«Первичный рынок» (банк «НОВИКОМ») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — от 17,8%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — 20,01 – 80%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 18,51 – 21,72%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 36 – 360 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

НОВИКОМ

НОВИКОМ — коммерческий банк, зарегистрированный в Москве и работающий на российском финансовом рынке. В каталоге представлены его продукты для частных лиц и бизнеса, включая расчетно-кассовое обслуживание, ипотеку, вклады, кредиты и дебетовые карты. Предложения банка ориентированы на клиентов, ищущих базовые банковские услуги, а также на предпринимателей, которым доступны специализированные решения для ведения деятельности.

Лицензия ЦБ РФ № 2546 ОГРН: 1027739075891 Адрес: 119048, г. Москва, ул. Усачева, д. 24 Телефон: 8 800 250-70-07, +7 495 974-71-87 Сайт: novikom.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Арина Рыбакова7 сентября 2026Отзыв не проверен

Первичка — это удобно

Брала ипотеку на новостройку без нервотрепки. Понравилось, что можно выбрать квартиру от застройщика прямо через банк, все документы проверили быстро. Мне было 23 года, и одобрили без проблем, только справку о доходе попросили. Рекомендую!

НОВИКОМ
В. Титов6 октября 2026Отзыв не проверен

Быстро и без лишних вопросов

Обращался за ипотекой на новостройку в НОВИКОМ по рекомендации друга. Приятно удивлен, что приняли заявку от 21 года, мне как раз 22 было. Решение за сутки, ставка адекватная. Квартиру выбрал в строящемся доме, все прошло гладко.

НОВИКОМ
Н. Родионов26 августа 2026Отзыв не проверен

Нормальный вариант для новичка

В целом доволен продуктом от НОВИКОМа. Сумму дали приличную, срок — 25 лет, что удобно для ежемесячного платежа. Единственное, процентную ставку снизили только после страховки, но это стандартная практика. Одобрение пришло за пару дней, менеджер все объяснил.

НОВИКОМ
Ольга К.6 сентября 2026Отзыв не проверен

Взяла квартиру мечты

Очень переживала, что в 27 лет не дадут ипотеку без первоначального взноса больше 10%, но НОВИКОМ предложил нормальные условия. Оформили все онлайн, даже не пришлось ездить в офис. Квартира в новостройке уже через год сдалась, спасибо банку!

НОВИКОМ
Е. Козлова9 сентября 2026Отзыв не проверен

Хороший продукт, есть нюансы

Продукт для первички достойный, но ставку немного завысили из-за отсутствия зарплатной карты банка. Хотя в итоге все равно вышло неплохо. Отдельное спасибо за то, что можно оформить все дистанционно, для меня это было важно. Рекомендую молодым заемщикам.

НОВИКОМ
А. Иванов6 сентября 2026Отзыв не проверен

Молодым везде у нас дорога

Решил, что пора вылезать из аренды, и НОВИКОМ помог. Условия по новостройке супер — от 21 года берут без проблем, я как раз подошел. Платеж рассчитали так, что на жизнь остается. Одобрили заявку без поручителей, что редкость. Молодцы!

НОВИКОМ
А. Емельянова28 сентября 2026Отзыв не проверен

Спокойно и четко

Брала квартиру в новостройке впервые, боялась запутаться в документах. В НОВИКОМе все объяснили по полочкам, даже помогли с выбором застройщика. Срок до 30 лет — дали как раз столько, сколько хотела. Отдельное спасибо за онлайн-кабинет, все платежи вижу.

НОВИКОМ
Владислав М.2 сентября 2026Отзыв не проверен

Нормальный банк для ипотеки

Продукт рабочий, суммы и сроки гибкие. Мне одобрили 3 миллиона на 20 лет, платеж комфортный. Немного смутило, что нужно было собрать кучу справок, но это везде так. В целом, остался доволен, квартиру в новостройке оформил без задержек.

НОВИКОМ
Диана Власова21 октября 2026Отзыв не проверен

Удобно для покупки от застройщика

Очень удобно, что НОВИКОМ работает напрямую с застройщиками. Выбрала квартиру в их аккредитованном ЖК, и банк сам проверил все риски. Мне 25 лет, дали ипотеку без первоначального взноса, правда, с чуть большей ставкой. Но это того стоило, переплата небольшая.

НОВИКОМ
Марк Г.7 августа 2026Отзыв не проверен

Дело молодое, а банк надежный

Не ожидал, что так легко возьму ипотеку в свои 24. НОВИКОМ рассмотрел заявку за два дня, одобрил сумму, которой хватило на хорошую двушку в новостройке. Все понятно, без скрытых комиссий. Планирую и дальше пользоваться их услугами.

НОВИКОМ
Надежда П.2 августа 2026Отзыв не проверен

Неплохо для первички

В целом продуктом довольна. Для покупки квартиры на первичном рынке условия адекватные. Единственный момент — банк просит застраховать жизнь и здоровье, чтобы снизить ставку. Это добавляет расходов, но зато сама ипотека выходит выгодной. Квартиру получила, все хорошо.

НОВИКОМ
Показать ещё отзывы (7)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Первичный рынок
НОВИКОМ
Оформить онлайн