Под залог недвижимости

Кредит наличными под залог недвижимости от Локо-Банка — крупные суммы на длительный срок для заёмщиков с постоянным доходом и собственной недвижимостью.

Официальный сайт

Спрос в России

Штука довольно нишевая — около 120 запросов в месяц, но интерес к ней за год заметно подрос, примерно в полтора раза. Для сравнения, соседи по теме вроде Сбера или залогов авто собирают в сотни раз больше.

201 151 101 50 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год+50%
Квартальный тренд+39%
Сезонный всплеск+54%
Среднее в месяц (показов)119
Пиковый месяц (показов)183
Рост за год+58%
СезонностьСентябрь +54%
СпадРастущий

Условия

Сумма1 000 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Ставка20,9 – 23,4%
Срок12 – 240 мес.
Возрастот 21 лет
Требования
  • Гражданство РФ
  • Постоянный доход
  • Постоянная регистрация
  • Работа в регионе присутствия банка
  • Отсутствие негативной кредитной истории
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Способ получения
  • account, card
  • Наличные

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Требования
  • Гражданство РФ
  • Постоянный доход
  • Постоянная регистрация
  • Работа в регионе присутствия банка
  • Отсутствие негативной кредитной истории
Документы
  • Паспорт
  • Документы по предоставляемому залогу, 4
  • Документ, подтверждающий доход

Описание

Локо-Банк предлагает программу кредитования наличными под залог имеющейся недвижимости.

  • Это решение для тех, кто нуждается в значительных финансовых средствах и готов предоставить банку свою недвижимость в качестве обеспечения.
  • Программа рассчитана на заёмщиков от 21 года, имеющих российское гражданство, постоянную регистрацию и официальный доход.
  • Важным условием является трудоустройство в регионе присутствия банка, а также отсутствие негативной кредитной истории.

Ключевые особенности продукта — возможность получить крупную сумму и гибкие сроки погашения, что делает его удобным для долгосрочного финансирования.

  • Средства выдаются наличными, на банковскую карту или на счёт — клиент может выбрать наиболее подходящий способ.
  • Залогом выступает имеющаяся у заёмщика недвижимость, что позволяет банку предлагать более привлекательные условия по сравнению с необеспеченными кредитами.

Программа подойдёт собственникам недвижимости, которым нужны большие средства на серьёзные цели: ремонт, покупку автомобиля, образование или развитие бизнеса. Благодаря длительному сроку кредитования ежемесячная нагрузка на бюджет остаётся умеренной, а крупный лимит покрывает самые разные финансовые потребности.

Частые вопросы

Как быстро я получу деньги после одобрения кредита?
Скорость получения денег зависит от суммы кредита, и это регулируется федеральным законом № 353-ФЗ о периоде охлаждения. Если вы берете от 50 000 до 200 000 рублей, то средства поступят не раньше, чем через 4 часа после подписания договора. Для сумм свыше 200 000 рублей действует более длительный период — деньги будут переведены не ранее, чем через 48 часов. Это сделано для вашей же безопасности, чтобы у вас было время передумать. Сам процесс выдачи после этого срока может занять еще какое-то время в зависимости от выбранного способа: в отделении, на счет онлайн или с доставкой представителем банка.
Какая недвижимость может быть передана в залог, и что с ней будет?
В залог принимаются не только квартиры, но и апартаменты, загородные дома, таунхаусы и даже коммерческие объекты и машиноместа. Главное, чтобы недвижимость находилась на территории России, была зарегистрирована в Росреестре и не имела обременений. Важно, чтобы дом был построен после 1960 года и не признан аварийным. Квартира останется в вашей собственности, вы сможете в ней жить, но банк наложит временное ограничение на продажу, обмен или дарение до полного погашения долга. Также потребуется, чтобы вы владели недвижимостью не менее трех лет.
Могу ли я досрочно погасить кредит и есть ли за это комиссия?
Да, вы можете полностью или частично погасить кредит досрочно, и это можно сделать уже с первого месяца после получения. Важное преимущество — за досрочное погашение банк не взимает никаких комиссий. Это позволяет вам сэкономить на процентах. Например, если вы получили 1 млн рублей на 10 лет, а через год внесете 200 тысяч рублей досрочно, то вы либо сократите срок кредита, либо уменьшите ежемесячный платеж. В любом случае, переплата по процентам станет меньше, так как они начисляются на остаток долга.
Какие требования предъявляются к моему доходу и стажу?
Банк должен убедиться в вашей платежеспособности. Для этого учитывается ваш трудовой стаж: на текущем месте работы он должен быть не менее 3 месяцев, а общий стаж — не менее 12 месяцев. Если вы самозанятый, ИП или собственник бизнеса, то ваш общий стаж ведения деятельности также должен составлять не менее года. Важно, чтобы у вас был постоянный источник дохода, который вы можете подтвердить. Для подачи заявки достаточно паспорта и СНИЛС, но для подтверждения дохода могут понадобиться справка с работы или данные с портала Госуслуги.
Нужно ли страховать квартиру и что будет, если этого не сделать?
Да, страхование предмета залога является обязательным условием для получения кредита. Вам нужно будет застраховать квартиру от рисков утраты и повреждения. Страховка покрывает такие случаи, как пожар, затопление, взрыв газа и другие чрезвычайные ситуации. Это защищает и вас, и банк: если с недвижимостью что-то случится, страховая компания компенсирует убытки. Обратите внимание, что предварительный расчет ежемесячного платежа на сайте сделан с учетом оформления финансовой защиты, поэтому итоговая сумма может отличаться, если вы откажетесь от дополнительных опций.
В каких регионах я могу оформить кредит под залог недвижимости?
Условия зависят от того, являетесь ли вы новым клиентом банка или уже пользуетесь его услугами. Для повторных клиентов достаточно постоянной регистрации или фактического проживания в любом регионе, кроме списка исключений. Для новых клиентов действует более строгое правило: минимум один из ваших адресов (регистрация, проживание или работа) должен находиться в регионе присутствия банка или в списке дополнительных территорий. К примеру, если вы живете в Москве или Санкт-Петербурге, проблем не будет. А вот жителям некоторых регионов, например, Республики Дагестан или Крыма, кредит оформить не получится.

Локо-Банк

Локо-Банк — универсальная кредитная организация, работающая с частными клиентами и бизнесом. В каталоге представлены вклады, кредиты, автокредиты, расчётно-кассовое обслуживание и дебетовые карты. Продукты банка ориентированы на клиентов, заинтересованных в банковском обслуживании, размещении средств и заёмном финансировании.

Лицензия ЦБ РФ № 2707
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

3.8Рейтинг банка на основе открытых данных в Яндекс и рейтинговых площадках, включая Darkplay

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Александр Михайлов14 октября 2026Отзыв не проверен

Средне, но на твёрдую четвёрку

Взял под залог гаража, сумма была меньше, чем я рассчитывал, но всё честно. Бумажную волокиту немного сократить бы, но в целом процесс понятный. Сотрудники адекватные, вопросы решают. Пойдёт.

Локо-Банк
В. Назарова19 октября 2026Отзыв не проверен

Нормальный вариант для крупной суммы

Брала кредит под залог дачи, чтобы сделать ремонт. Процент, конечно, кусается, но зато сумма приличная и на много лет. Одобрили за пару дней, никаких подводных камней не нашла. В целом, рекомендую, если нужно много денег сразу.

Локо-Банк
Степан С.19 октября 2026Отзыв не проверен

Солидная сумма, но с нюансами

Кредит под залог постоянно беру в этом банке, удобно, что можно переоформить и получить доп. сумму. Единственное, попросили много справок о доходах, но это для меня не проблема. В остальном всё на уровне.

Локо-Банк
Виктория Сергеева22 октября 2026Отзыв не проверен

Неплохо, но без фанатизма

Кредит под залог дома брала впервые, немного волновалась. Но всё прошло спокойно, сотрудники вежливые. Процент чуть выше, чем хотелось бы, но зато одобрили без лишней беготни. Нормальный вариант.

Локо-Банк
Алексей П.19 сентября 2026Отзыв не проверен

Лучший вариант для залога

Перекредитовался из другого банка, ставка оказалась ниже. Оформление заняло два дня, всё онлайн и в офисе. Оценку провели быстро, деньги перевели сразу. Экономию на процентах уже почувствовал. Рекомендую!

Локо-Банк
Владислав Киселёв26 августа 2026Отзыв не проверен

Взял кредит под залог квартиры

Оформлял кредит под залог квартиры, всё прошло чётко. Сумму дали большую, как и обещали, срок длинный, платежи комфортные. Сотрудники всё объяснили, документы проверили быстро. Остался доволен.

Локо-Банк
И. Лебедев11 сентября 2026Отзыв не проверен

Спасли с деньгами на бизнес

Понадобились деньги на развитие дела, свой дом заложил. Реально выручили! Оценили недвижимость адекватно, ставку предложили нормальную. Все вопросы решались оперативно, менеджеры на связи. Только положительные эмоции.

Локо-Банк
Полина Сергеева4 сентября 2026Отзыв не проверен

Очень удобно, что деньги сразу

Наконец-то нашла банк, где можно получить наличные под залог, а не только на карту. Взяла под квартиру, всё спокойно и прозрачно. Приятно удивило, что не пришлось страховать жизнь и здоровье, как в других местах. Рекомендую!

Локо-Банк
Вера М.14 октября 2026Отзыв не проверен

Спасение для крупных трат

Нужна была большая сумма на операцию маме, под залог квартиры оформили быстро. Врачи сказали, что всё прошло успешно, так что я очень благодарна банку за поддержку. Отношение человечное, всё объяснили по-простому.

Локо-Банк
А. Поляков9 сентября 2026Отзыв не проверен

Всё как в аптеке

Оформление заняло день, всё чётко по договору. Никаких скрытых комиссий, проценты фиксированные. Даже досрочно погасил часть, без проблем пересчитали. Доволен как слон, буду советовать знакомым.

Локо-Банк
М. Казаков14 августа 2026Отзыв не проверен

Одобрили по телефону, выдали в офисе

Позвонил, консультант сразу сказал, что подхожу. Собрал документы, приехал в офис, и через три часа уже были деньги. Очень удобно, что не нужно было ждать неделями. Рекомендую всем, у кого есть своя недвижимость.

Локо-Банк
Оксана Соловьёва30 августа 2026Отзыв не проверен

Большие деньги без нервотрёпки

Заложила новую квартиру, получила наличные в день обращения, как и обещали. Менеджер Алина всё подробно рассказала, даже помогла с оценкой. Чувствуется, что банк дорожит клиентами. Очень довольна!

Локо-Банк
Маргарита К.20 октября 2026Отзыв не проверен

Деньги получила, всё отлично

Срочно понадобились деньги на лечение, под залог доли в квартире. Банк не отказал, только попросили дополнительные документы. Зато выдали всю сумму без задержек. Спасибо, что вошли в положение. Лечение помогло.

Локо-Банк
Показать ещё отзывы (9)

Похожие предложения других банков

Решение за 2 минБесплатная карта для погашенияБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
Деньги на картуДоставка курьеромБесплатная карта для погашенияНа любые целиНа ремонт
Доставка курьеромБез справок о доходеБез обеспеченияБесплатная карта для погашения
Решение за 2 минБез справок о доходеДоставка курьеромБесплатная карта для погашенияНа любые цели
Деньги на картуДоставка курьеромБез справок о доходеБез обеспеченияБесплатная карта для погашения
Под залог недвижимости
3.8 Локо-Банк
Оформить онлайн