Под залог недвижимости

Кредит наличными под залог недвижимости от Ланта-Банка для заемщиков с постоянным доходом и объектом в собственности. Средства выдаются наличными или на счет.

Официальный сайт

Спрос в России

Кредит под залог недвижимости от Ланта-Банка ищут около 75 тысяч раз в месяц — это заметно меньше, чем у лидеров вроде Челябинвестбанка (там запросов под 6 миллионов). За год интерес просел примерно на треть, так что сейчас продукт не на пике популярности.

213.9K 160.4K 106.9K 53.5K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-37%
Квартальный тренд+8%
Сезонный всплеск+158%
Среднее в месяц (показов)75439
Пиковый месяц (показов)194444
Рост за год-66%
СезонностьОктябрь +158%
СпадПадающий

Условия

Сумма5 000 000 ₽
Ставка18,25 – 18,5%
Срок1 – 60 мес.
Возрастот 21 лет
Требования
  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация
  • Постоянный доход
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Способ полученияНаличные, account

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Требования
  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация
  • Постоянный доход
Документы
  • Документы по предоставляемому залогу
  • Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
  • Паспорт
  • Военный билет
  • Документ, подтверждающий доход, 33

Описание

Ланта-Банк предлагает программу кредитования под залог имеющейся недвижимости.

  • Это целевой инструмент для тех, кто владеет объектом недвижимости и нуждается в значительной сумме наличных средств.
  • Продукт позволяет получить финансирование на длительный срок, используя имущество в качестве обеспечения, что делает условия более гибкими по сравнению с необеспеченными займами.

Ключевые особенности программы включают крупный лимит финансирования и возможность выбора срока погашения в широком диапазоне.

  • Процентная ставка фиксируется на среднерыночном уровне, что делает продукт конкурентоспособным.
  • Оформление доступно гражданам РФ с постоянной регистрацией и подтвержденным доходом.
  • Возраст заемщика — от 21 года, что позволяет участвовать в программе молодым собственникам недвижимости.

Продукт подойдет владельцам квартир, домов или коммерческих объектов, которые ищут способ получить крупную сумму под низкий процент, сохранив право пользования имуществом.

  • Важно, что средства выдаются наличными или зачисляются на счет, что дает заемщику свободу распоряжения.
  • Перед оформлением стоит оценить долговую нагрузку и убедиться, что регулярные платежи комфортны для семейного бюджета.

Частые вопросы

На какие цели можно взять кредит под залог недвижимости и что можно передать в залог?
Кредит предоставляется в рублях на любые цели, что подтверждает универсальность продукта — от ремонта до покупки автомобиля или финансирования бизнеса. В качестве обеспечения принимается несколько категорий объектов. Это любая нежилая недвижимость, например, офисные или торговые помещения. Также подходит жилая недвижимость, но с важными условиями: если она принадлежит юридическому лицу, то ограничений нет, а если физическому — у заемщика обязательно должна быть в собственности другая жилая недвижимость. Кроме того, два объекта жилой недвижимости, принадлежащие одному юридическому лицу, также могут быть приняты в залог. Ключевое требование ко всем объектам — их расположение в городах и населенных пунктах, где находятся офисы банка, или в пределах 150 км от них.
Какой максимальный размер кредита я могу получить и как он рассчитывается?
Максимальная сумма кредита составляет 5 миллионов рублей, но это не единственное ограничение. Банк также устанавливает лимит в размере не более 75% от оценочной стоимости объекта недвижимости, который вы передаете в залог. На практике это означает, что если ваша квартира или коммерческое помещение оценено в 4 миллиона рублей, то максимальная сумма кредита для вас составит 3 миллиона рублей (75% от 4 млн), даже несмотря на то, что общий лимит банка выше. Таким образом, реальная доступная сумма определяется наименьшим из двух значений: 5 млн рублей или 75% от стоимости залога. Оценку стоимости недвижимости банк проводит в рамках рассмотрения вашей заявки.
Какие требования предъявляются к заемщику по возрасту, стажу и месту жительства?
Банк предъявляет четкие требования к кандидатам. Возраст заемщика должен быть от 21 года до 70 лет на момент окончания срока кредита. Для мужчин моложе 30 лет есть дополнительное условие — они не должны подлежать призыву на военную службу по основаниям, установленным законодательством РФ. Что касается стажа, то для физических лиц требуется непрерывный стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев. Для индивидуальных предпринимателей условие другое — срок существования бизнеса должен быть не менее 1 года. Также важно, чтобы место жительства и постоянной регистрации заемщика находилось в тех же городах или населенных пунктах, где расположены офисы банка, или в пределах 150 км от них. Окончательное решение принимается после анализа предоставленных документов.
Какие документы необходимо предоставить для подтверждения дохода?
Для подтверждения постоянного источника дохода потребуются документы за последние 12 календарных месяцев, предшествующих обращению за кредитом. Для физических лиц основным документом является справка по форме 2-НДФЛ или сведения из ПФР о состоянии лицевого счета. Также необходимо предоставить копию трудовой книжки, которая может быть в бумажном или электронном виде. Если вы получаете пенсию, то подойдут справки о пенсии по форме организации, выдавшей справку, или заверенная банком выписка по банковскому счету, на который происходит зачисление пенсии. Для индивидуальных предпринимателей требуется предоставить документально подтвержденные данные о полученных доходах (выручке) за последние 12 месяцев. Полный перечень документов и требования к их оформлению лучше уточнить в отделении банка.
Какова процентная ставка и полная стоимость кредита?
Процентная ставка по кредиту в рублях составляет 18,5% годовых. Однако важно понимать разницу между этой ставкой и полной стоимостью кредита (ПСК). ПСК включает в себя не только проценты, но и все сопутствующие платежи, комиссии и расходы, связанные с оформлением и обслуживанием кредита. Согласно условиям, ПСК по данному продукту составляет от 18,236% до 18,246% годовых. Этот небольшой диапазон может варьироваться в зависимости от индивидуальных параметров вашего кредита, таких как точная сумма, срок и другие условия. Именно на показатель ПСК следует ориентироваться при сравнении предложений разных банков, так как он отражает реальную стоимость заемных средств для вас.

Ланта-Банк

Ланта-Банк — московская кредитная организация, работающая с частными клиентами и бизнесом. В каталоге представлены его продукты по расчетно-кассовому обслуживанию, вкладам, кредитам, ипотеке и дебетовым картам. Предложения банка ориентированы на предпринимателей, а также на физических лиц, ищущих базовые банковские услуги.

Лицензия ЦБ РФ № 1920
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Алина Крылова13 октября 2026Отзыв не проверен

Хороший сервис, немного бумаг

Взяла кредит под дачу, чтобы сделать там ремонт. Мне всё понравилось: сотрудники вежливые, отвечали на все вопросы. Минус — потребовали справку о доходах и оценку объекта, но это стандартно для такого типа кредита. Сроки выдачи устроили.

Ланта-Банк
Надежда Ковалёва3 октября 2026Отзыв не проверен

Взяли под залог — все прошло гладко

Оформляли кредит под квартиру, очень переживала, но зря. Менеджер всё подробно объяснил, документы проверили быстро. Деньги получила на карту в течение пары дней. Проценты адекватные, ничего не навязывали.

Ланта-Банк
Дмитрий Б.30 июля 2026Отзыв не проверен

Нормальный вариант для крупной суммы

Брал под залог дома на ремонт. В целом всё устроило: одобрили сумму, которую просил, выдали наличными без лишней волокиты. Единственное — пришлось съездить в офис два раза, но это мелочь. Процент ниже, чем в других местах.

Ланта-Банк
Л. Денисова6 октября 2026Отзыв не проверен

Спасибо за понимание и скорость

Ситуация была срочная — нужно было срочно закрыть долги. Подала заявку онлайн, в тот же день позвонили, всё объяснили. Приятно удивило, что не стали требовать кучу справок, только подтвердили доход. Всё оформили за неделю, очень довольна.

Ланта-Банк
Роман Павлов23 октября 2026Отзыв не проверен

Честно и по делу

Сравнивал с другими банками, здесь условия оказались прозрачнее. Сразу посчитали платеж и переплату, без скрытых комиссий. Получил деньги на счет в тот же день после оценки. Рекомендую, если нужна крупная сумма под недвижимость.

Ланта-Банк
Тимур Орлов10 августа 2026Отзыв не проверен

Наконец-то нормальный банк

Долго искал, где взять под залог без нервотрепки. Здесь всё четко: подал документы, через день был предварительный ответ, потом оценка и выдача. Деньги дали наличными, как и просил. Очень удобно, что можно самому выбрать, куда зачислить.

Ланта-Банк
А. Макарова31 августа 2026Отзыв не проверен

В целом довольна, но есть нюансы

Кредит под залог квартиры одобрили быстро, ставка порадовала. Выдали наличными без проблем. Немного смутило, что пришлось оформлять страховку, но это везде так. Если хотите крупную сумму на долгий срок — очень даже неплохой вариант.

Ланта-Банк
Показать ещё отзывы (3)

Похожие предложения других банков

Решение за 2 минБесплатная карта для погашенияБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
Доставка курьеромБез справок о доходеБез обеспеченияБесплатная карта для погашения
Решение за 2 минБез справок о доходеДоставка курьеромБесплатная карта для погашенияНа любые цели
Деньги на картуДоставка курьеромБесплатная карта для погашенияНа любые целиНа ремонт
Деньги на картуДоставка курьеромБез справок о доходеБез обеспеченияБесплатная карта для погашения
Под залог недвижимости
Ланта-Банк
Оформить онлайн