На приобретение недвижимости

Кредит «На приобретение недвижимости» от Ланта-Банка — целевое финансирование для бизнеса на покупку коммерческих помещений, с гибкими сроками до пяти лет.

Официальный сайт

Спрос в России

Интерес к продукту небольшой — около 8 тысяч запросов в месяц, и за год он плавно снизился примерно на 17%. Для сравнения, у лидеров вроде IQ Credit и РОССИИ под залог недвижимости запросов в десять раз больше.

11.4K 8.5K 5.7K 2.8K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-17%
Квартальный тренд+14%
Сезонный всплеск+24%
Среднее в месяц (показов)8340
Пиковый месяц (показов)10324
Рост за год-10%
СезонностьНоябрь +24%
СпадСтабильный

Условия

Ставкаот 17,25 % годовых
Срок60 мес.

Требования к заёмщику

Требования
  • финансовая устойчивость и ведение основной деятельности не менее 6 месяцев;
  • местоположение в городах по месту нахождения офисов банка и на расстоянии не более 150 км от этих городов;
  • приобретенная недвижимость передается в залог банку в течение двух месяцев после выдачи кредита.
РегистрацияЗаполнение онлайн заявки, после чего проходит консультация с менеджером.
Залог
  • залог приобретаемого объекта;
  • предмет залога подлежит обязательному страхованию;
  • поручительство учредителей (для ЮЛ), физического лица — ИП.

Описание

Ланта-Банк предлагает предпринимателям и компаниям кредитный продукт, предназначенный для приобретения недвижимости в коммерческих целях.

  • Это решение ориентировано на тех, кто планирует расширять бизнес за счет покупки офисных, торговых или складских помещений, а также объектов производственного назначения.
  • Программа позволяет финансировать как готовые объекты, так и строящиеся, что делает ее универсальным инструментом для развития.

Ключевые особенности продукта — целевое использование средств и возможность выбора комфортного графика погашения.

  • Срок кредитования достигает пяти лет, что дает заемщику возможность распределить нагрузку на бюджет без излишнего давления на операционную деятельность.
  • Процентная ставка устанавливается на конкурентном уровне и может варьироваться в зависимости от финансового состояния заемщика, суммы сделки и предоставленного обеспечения.
  • Банк рассматривает заявки от индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, при этом особое внимание уделяется прозрачности источников дохода и качеству залогового имущества.

Продукт будет полезен компаниям, которые стремятся зафиксировать расходы на аренду, переведя их в инвестиции в собственные активы.

  • Также кредит подойдет для приобретения недвижимости под расширение производства или открытие новых точек.
  • В рамках программы возможна работа с объектами, находящимися в разных регионах присутствия банка, что расширяет географию сделок для клиентов.

Частые вопросы

Какая недвижимость подходит для покупки в кредит?
Банк финансирует приобретение в собственность объектов любого назначения, если они подходят для ведения предпринимательской деятельности. В их число входят складские, торговые, производственные, офисные и иные помещения. Продукт доступен как юридическим лицам, так и индивидуальным предпринимателям. При этом объект, который вы покупаете, сразу становится предметом залога по кредиту. Важно учитывать, что залог оформляется в течение двух месяцев после выдачи денежных средств, и он подлежит обязательному страхованию. Рекомендуем заранее уточнить у менеджера банка, соответствует ли выбранный объект всем требованиям, чтобы избежать задержек в сделке.
Какую максимальную сумму и на какой срок можно получить?
Максимальная сумма кредита ограничена 80% от рыночной стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Это означает, что вам потребуется иметь собственные средства для оплаты оставшихся 20% стоимости. Срок кредитования составляет до 5 лет. Процентная ставка по кредиту в рублях начинается от 17,25% годовых. Итоговые параметры зависят от финансового состояния заемщика и оценки объекта. Для расчета точной суммы и графика платежей рекомендуем обратиться в банк с предварительной заявкой, так как на странице не приводится формула расчета.
Есть ли возможность не платить основной долг в первые месяцы?
Да, банк предоставляет отсрочку погашения основного долга на срок до 6 месяцев. В этот период вы будете платить только проценты, начисленные на сумму кредита. Это позволяет снизить финансовую нагрузку на начальном этапе, например, пока вы ремонтируете помещение или запускаете бизнес-процессы. Однако важно помнить, что проценты все равно начисляются и подлежат уплате. После окончания льготного периода начинается стандартное погашение основного долга. Платежи при этом дифференцированные, то есть размер ежемесячного взноса будет постепенно уменьшаться.
Кто может оформить кредит и какие требования предъявляются к заемщику?
Продукт предназначен для юридических лиц (ООО, АО, ПАО) и индивидуальных предпринимателей. Компания должна быть финансово устойчивой, а срок ее основной деятельности должен составлять не менее 6 месяцев. Также действует территориальное ограничение: заемщик должен находиться в городе, где есть офис Ланта-Банка, или в радиусе 150 км от такого города. Для юридических лиц потребуется поручительство учредителей, а для ИП — обязательное поручительство физического лица. Обратите внимание, что перечень документов для рассмотрения заявки размещен на странице в виде файлов для скачивания.
Как погашается кредит?
Погашение происходит ежемесячными дифференцированными платежами. Это значит, что основной долг выплачивается равными частями, а проценты начисляются на остаток задолженности. Благодаря этому общий размер ежемесячного платежа постепенно снижается к концу срока кредита. Первый платеж по основному долгу нужно внести не позднее 7-го месяца кредитования. Если вы воспользуетесь отсрочкой на 6 месяцев, то в первые полгода будете платить только проценты. Такой график позволяет планировать бюджет и сокращает переплату по сравнению с аннуитетными платежами.
Что будет являться обеспечением по кредиту?
Обеспечением выступает сама приобретаемая недвижимость. Она передается в залог банку в течение двух месяцев после выдачи кредита. Это стандартное условие для ипотечных программ. Кроме того, предмет залога подлежит обязательному страхованию. Вам потребуется застраховать объект недвижимости на весь срок кредитования. Также в качестве дополнительного обеспечения банк запросит поручительство: от учредителей для юридических лиц и от физического лица для ИП. Учитывайте эти требования при планировании бюджета, так как страхование оплачивается заемщиком.

Ланта-Банк

Ланта-Банк — московская кредитная организация, работающая с частными клиентами и бизнесом. В каталоге представлены его продукты по расчетно-кассовому обслуживанию, вкладам, кредитам, ипотеке и дебетовым картам. Предложения банка ориентированы на предпринимателей, а также на физических лиц, ищущих базовые банковские услуги.

Лицензия ЦБ РФ № 1920
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

И. Куликов24 сентября 2026Отзыв не проверен

Надёжный банк для бизнеса

Работаю с Лантой не первый год, и этот кредит — ещё одно подтверждение их профессионализма. Взял под офис, условия адекватные, менеджеры всегда на связи.

Ланта-Банк
Юлия Грачёва22 августа 2026Отзыв не проверен

Взяли под магазин — всё чётко

Кредит на покупку помещения под наш магазин. Приятно удивило, что можно платить комфортными частями. Сделка прошла гладко, банк помог на каждом этапе.

Ланта-Банк
Ф. Потапов11 октября 2026Отзыв не проверен

Удобно для расширения

Взял целевой кредит на новое помещение. Ставка конкурентная, всё устроило. Единственный момент — хотелось бы больше онлайн-сервисов, но это не критично.

Ланта-Банк
А. Климова18 сентября 2026Отзыв не проверен

Помогли на всех этапах

Хочу поблагодарить за поддержку при покупке помещения под салон красоты. Кредит одобрили без задержек, условия прозрачные. Отличный сервис!

Ланта-Банк
С. Филатов26 сентября 2026Отзыв не проверен

Быстро и выгодно

Искал финансирование для покупки автосервиса. Ланта-Банк предложил оптимальный вариант — срок до пяти лет, удобный график. Оформление заняло минимум времени.

Ланта-Банк
Григорий О.7 октября 2026Отзыв не проверен

Отличный продукт для бизнеса

Брал кредит на покупку склада. Очень понравилась гибкость по срокам — подстроили под мои планы. Одобрили быстро, без лишней бюрократии.

Ланта-Банк
Раиса Савельева22 сентября 2026Отзыв не проверен

Довольна сделкой

Кредит на коммерческое помещение оформила без проблем. Понравилось, что можно выбрать срок — до пяти лет. Немного долго проверяли документы, но в целом всё отлично.

Ланта-Банк
Сергей Лапин22 октября 2026Отзыв не проверен

Нормальный вариант для развития

Рассматривал несколько вариантов, остановился на Ланта-Банке. Условия по срокам и ставке устроили. Небольшие нюансы с оформлением, но без критичного.

Ланта-Банк
Регина Гаврилова17 сентября 2026Отзыв не проверен

Спасение для малого бизнеса

Очень выручили, когда нужно было срочно выкупить арендуемое помещение. Кредит дали без лишних вопросов, а график платежей составили удобный. Рекомендую!

Ланта-Банк
Борис Воронин12 октября 2026Отзыв не проверен

Купил цех — всем доволен

Взял кредит на приобретение цеха для производства. Всё прозрачно, ставка фиксированная, срок до пяти лет — самое то. Оформление заняло меньше недели.

Ланта-Банк
Маргарита Лапина12 октября 2026Отзыв не проверен

Хорошие условия, есть мелочи

Кредит на офисное помещение взяла в этом банке. Плюс — быстрое решение, минус — нужно много бумаг. Но итогом более чем довольна.

Ланта-Банк
Владислав С.13 августа 2026Отзыв не проверен

Гибкость — главный плюс

Понравилось, что можно самому выбрать срок погашения, вплоть до пяти лет. Брал под небольшой склад. Менеджеры подсказали, как оптимизировать платежи. Супер!

Ланта-Банк
Валентина Т.5 октября 2026Отзыв не проверен

Без лишней суеты

Оформляла кредит на покупку небольшого кафе. Казалось, будет сложно, но всё прошло на удивление легко. Команда банка работает профессионально и быстро.

Ланта-Банк
Надежда Ситникова20 августа 2026Отзыв не проверен

В целом отлично

Кредит на приобретение коммерческой недвижимости — хорошее решение. Всё сделали как надо, хотя пару раз пришлось уточнять детали. Но результатом довольна.

Ланта-Банк
Александр Ж.18 августа 2026Отзыв не проверен

Профессиональный подход

Редко пишу отзывы, но тут решил. Кредит на покупку офиса дали без нервов и задержек. Условия понятные, менеджеры доброжелательные. Рекомендую для бизнеса.

Ланта-Банк
Показать ещё отзывы (11)

Похожие предложения других банков

Без залогаС поручительством
С поручительствомПод залог
С поручительствомПод залог
С поручительством
С поручительствомБез залога
С поручительствомБез залога
На приобретение недвижимости
Ланта-Банк
Оформить онлайн