Рефинансирование (залог недвижимости)

Программа рефинансирования под залог недвижимости от банка «Кубань Кредит» для заемщиков, желающих объединить долги и снизить финансовую нагрузку.

Официальный сайт

Спрос в России

Интерес к рефинансированию под залог недвижимости от «Кубань Кредита» пока скромный — около 85 запросов в месяц. Но за год он резко вырос, почти в 10 раз, хотя до Сбера (24 тыс.) или предложений под залог авто (по 22 тыс.) ещё далеко.

201 151 101 50 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год+898%
Квартальный тренд+17%
Сезонный всплеск+116%
Среднее в месяц (показов)85
Пиковый месяц (показов)183
Рост за год+732%
СезонностьСентябрь +116%
СпадРастущий

Условия

Сумма1 000 000 ₽
Ставка20 – 23%
Срок60 – 240 мес.
Возрастот 21 лет
Требования
  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация
  • Временная регистрация
  • Постоянный доход
  • Отсутствие негативной кредитной истории
  • Работа в регионе присутствия банка
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Способ полученияaccount

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Требования
  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация
  • Временная регистрация
  • Постоянный доход
  • Отсутствие негативной кредитной истории
  • Работа в регионе присутствия банка
Документы
  • Паспорт
  • Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
  • Документ, подтверждающий доход
  • Документы по предоставляемому залогу, 4
  • Пенсионное удостоверение, 21, 26, 33, 22

Описание

Банк «Кубань Кредит» предлагает программу рефинансирования, которая позволяет объединить несколько кредитов в один, используя в качестве обеспечения уже имеющуюся недвижимость. Это удобный инструмент для тех, кто хочет упорядочить свои платежи и, возможно, снизить ежемесячную нагрузку за счет более длительного срока.

Программа предусматривает крупные суммы и гибкие сроки погашения, что делает ее привлекательной для заемщиков с разными финансовыми возможностями.

  • Для оформления потребуется подтвердить постоянный доход и предоставить документы на недвижимость, которая станет залогом.
  • Важно, что банк рассматривает заявки от граждан РФ с постоянной или временной регистрацией, при этом наличие негативной кредитной истории может стать препятствием.

Такой продукт подойдет тем, кто уже имеет в собственности недвижимость и хочет консолидировать долги, получив более комфортный график платежей. Однако стоит учитывать, что залог предполагает определенные риски, поэтому решение должно быть взвешенным.

Частые вопросы

Смогу ли я рефинансировать кредиты, если у меня уже есть ипотека или другой залог?
Программа «Рефинансирование» от банка «Кубань Кредит» предполагает, что вы предоставляете в залог имеющуюся недвижимость. То есть если у вас уже есть кредит под залог той же квартиры или дома, банк оценит возможность перекредитования с учётом текущей задолженности и стоимости объекта. Важно, чтобы ваша недвижимость соответствовала требованиям банка и у вас была постоянная или временная регистрация.
Как быстро я получу деньги и куда они поступят?
Средства по программе рефинансирования под залог недвижимости зачисляются на ваш счёт, открытый в банке «Кубань Кредит». Срок выдачи зависит от оценки недвижимости и проверки документов, но обычно процедура занимает несколько рабочих дней. Вы сможете направить полученные деньги на погашение текущих кредитов или использовать по своему усмотрению, если речь идёт о сумме сверх долга.
Что будет с процентами, если я допущу просрочку по этому кредиту?
При просрочке платежа по рефинансированию в банке «Кубань Кредит» проценты продолжают начисляться по ставке, указанной в договоре — от 20% до 23% годовых. Дополнительно банк может начислить пени на сумму просроченной задолженности, их размер прописан в договоре и ограничен законом. Просрочка негативно отразится на вашей кредитной истории, поэтому важно вовремя вносить платежи.
Могу ли я досрочно погасить этот кредит и будут ли комиссии?
Да, вы можете досрочно погасить рефинансирование от «Кубань Кредит» в любой момент после получения займа. Банк не устанавливает комиссий за досрочное погашение — вы вносите сумму основного долга и проценты за фактический срок пользования. Условия досрочного погашения обычно прописаны в договоре, и вы можете уточнить их у менеджера банка.
Какие требования к заёмщику и недвижимости, чтобы одобрили рефинансирование?
Банк «Кубань Кредит» рассматривает заявки от граждан РФ старше 21 года с постоянным доходом и отсутствием негативной кредитной истории. Важно, чтобы вы работали в регионе присутствия банка и имели постоянную или временную регистрацию. Недвижимость, которую вы передаёте в залог, должна быть в вашей собственности, и её стоимость должна покрывать сумму рефинансирования от 1 000 000 рублей.

Кубань Кредит

«Кубань Кредит» — региональный банк, зарегистрированный в Краснодаре и ориентированный на обслуживание частных клиентов и бизнеса. В каталоге представлены дебетовые и кредитные карты, кредиты, ипотека, расчетно-кассовое обслуживание и вклады. Продукты банка подойдут жителям Краснодарского края, ищущим базовые банковские услуги для повседневных расчетов, накоплений и финансирования крупных покупок.

Лицензия ЦБ РФ № 2518
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Григорий С.18 сентября 2026Отзыв не проверен

Лучше, чем ожидал

Скептически относился к залоговым программам, но тут всё оказалось прозрачно. Страховку не навязывали, а в расчётах учли все мои хотелки. Рекомендую тем, у кого несколько кредитов.

Кубань Кредит
Фёдор Ж.25 октября 2026Отзыв не проверен

Нормальный вариант

Программа рабочая, условия честные. Есть мелкие нюансы с оценкой недвижимости, но в целом всё прозрачно. Главное — получил снижение ставки, ради этого и шёл.

Кубань Кредит
Семён Ф.17 сентября 2026Отзыв не проверен

Снизил нагрузку прилично

До этого платил по двум кредитам почти весь доход. Теперь всё объединил под залог дачи, платёж комфортный. Спасибо, что посчитали вариант сразу, без навязывания лишнего.

Кубань Кредит
Д. Тимофеев22 сентября 2026Отзыв не проверен

Выдохнул, честно говоря

Взял рефинансирование под залог квартиры, чтобы закрыть два кредита. Ставка стала заметно ниже, платёж — меньше. Оформили быстро, без лишней беготни, всё понравилось.

Кубань Кредит
В. Третьякова7 октября 2026Отзыв не проверен

Спокойно и понятно

Сначала переживала, что будет сложно с залогом, но менеджеры всё объяснили простыми словами. Одобрили сумму, которую и просила, помогли объединить долги. Теперь один платёж — и так удобнее.

Кубань Кредит
Лидия Е.8 октября 2026Отзыв не проверен

Помогли объединить долги

У меня было три кредита в разных банках, сил платить уже не было. Здесь предложили рефинансирование под залог, всё пересчитали, и теперь плачу в разы меньше. Очень благодарна за человеческое отношение.

Кубань Кредит
Степан Е.21 августа 2026Отзыв не проверен

Оформил за неделю

Подал заявку онлайн, через пару дней позвонили, пригласили в офис. Взял все документы на квартиру, проверили, и через неделю уже подписал договор. Быстро и без нервотрёпки.

Кубань Кредит
Регина К.1 октября 2026Отзыв не проверен

Хорошо, но не без мелочей

Рефинансировала ипотеку и ещё один займ. В целом довольна: платёж снизился, график удобный. Только попросили больше справок, чем я ожидала, но это мелочи.

Кубань Кредит
А. Куликова10 сентября 2026Отзыв не проверен

Всё чётко и по делу

Мне понравилось, что банк сам предложил оптимальную схему — не просто дал деньги, а объяснил, как лучше распределить выплаты. Оформление заняло дней десять, включая оценку. Рекомендую.

Кубань Кредит
Д. Воронин19 сентября 2026Отзыв не проверен

Дельный продукт

Задачи были непростые: объединить автокредит и потребительский. Сотрудники отработали хорошо, но пришлось пару раз сходить за дополнительными документами. Итог — ставка ниже, чем была.

Кубань Кредит
Раиса Григорьева28 сентября 2026Отзыв не проверен

Очень помогли

Ситуация была стрессовая, но в банке отнеслись с пониманием. Помогли подобрать срок и сумму, чтобы платежи не кусались. Теперь сплю спокойно, спасибо большое!

Кубань Кредит
Ярослав Назаров28 сентября 2026Отзыв не проверен

Грамотные консультации

Пришёл с кучей вопросов, а ушёл с подписанным договором. Всё объяснили про залог, страховку и досрочное погашение. Никакого давления, только факты. Платёж сократился на треть.

Кубань Кредит
А. Никифорова27 сентября 2026Отзыв не проверен

Неплохо для рефинансирования

В целом продукт хороший, но хотелось бы чуть быстрее получить одобрение. Зато потом всё прошло гладко, деньги перевели, долги закрыли. За удобство платить одним платежом — плюс.

Кубань Кредит
Клавдия М.22 октября 2026Отзыв не проверен

Спасение для семейного бюджета

Мы с мужем взяли рефинансирование под квартиру — теперь платим только один кредит. Раньше постоянно путались в сроках, а теперь всё просто. Отдельное спасибо за терпеливые ответы на наши вопросы.

Кубань Кредит
В. Филатов15 августа 2026Отзыв не проверен

Работает, но надо читать документы

Взял рефинансирование, ставку реально снизили. Единственное — внимательно проверяйте график платежей и комиссии, хотя у них всё честно. В целом доволен результатом.

Кубань Кредит
Показать ещё отзывы (11)

Похожие предложения других банков

Решение за 2 минБесплатная карта для погашенияБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
Решение за 2 минБез справок о доходеДоставка курьеромБесплатная карта для погашенияНа любые цели
Доставка курьеромБез справок о доходеБез обеспеченияБесплатная карта для погашения
Деньги на картуДоставка курьеромБесплатная карта для погашенияНа любые целиНа ремонт
Деньги на картуДоставка курьеромБез справок о доходеБез обеспеченияБесплатная карта для погашения
Рефинансирование (залог недвижимости)
Кубань Кредит
Оформить онлайн