Недвижимость с баланса банка

Ипотека на готовые объекты из собственного портфеля банка. Подойдёт покупателям, которые ищут проверенную недвижимость и готовы к стандартным требованиям.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 19,4%

Спрос в России

Интерес к этой ипотечной программе очень скромный — всего около 120 запросов в месяц, и за год он почти не изменился. Для сравнения, соседи по каталогу вроде Урал ФД или Хакасского банка собирают примерно в 40 тысяч раз больше.

165 124 83 41 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-2%
Квартальный тренд+18%
Сезонный всплеск+23%
Среднее в месяц (показов)122
Пиковый месяц (показов)150
Рост за год+3%
СезонностьАвгуст +23%
СпадСтабильный

Условия

Сумма1 000 000 ₽ – 10 000 000 ₽
Ставкаот 19%
Срок60 – 180 мес.
Первоначальный взносот 20,1%
ПСК19,44 – 32,37%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода5 вариантов

Цели кредита

Подходит для
  • Вторичное жильё
  • Загородный дом
  • Таунхаус
  • Коммерческая недвижимость
  • Апартаменты (вторичка)

Описание

Программа «Недвижимость с баланса банка» от Кредит Урал Банка позволяет приобрести готовые объекты, которые уже находятся в собственности финансовой организации.

  • Это могут быть квартиры, дома или коммерческие помещения — всё, что банк принял на баланс в рамках предыдущих сделок.
  • Покупатель получает возможность оформить ипотеку напрямую, без участия сторонних продавцов, что упрощает процесс проверки юридической чистоты объекта.

Условия кредитования рассчитаны на широкий круг заёмщиков: возрастные рамки начинаются с 21 года, а сумма займа варьируется от минимальных до достаточно крупных значений.

  • Срок кредита гибкий — можно выбрать как короткий, так и длительный период погашения, что позволяет адаптировать ежемесячный платёж под личный бюджет.
  • Первоначальный взнос потребуется, но его размер остаётся в рамках стандартных рыночных показателей.

Программа подойдёт тем, кто ценит прозрачность сделки и не хочет тратить время на поиск объекта у частных продавцов.

  • Банк предлагает готовое решение, где все риски по недвижимости уже минимизированы.
  • Однако стоит учитывать, что выбор объектов ограничен текущим портфелем банка, поэтому ассортимент может меняться.
  • Для оформления потребуется стандартный пакет документов и подтверждение дохода.

Частые вопросы

Чем ипотеку «Недвижимость с баланса банка» отличается от других предложений?
«Недвижимость с баланса банка» (банк «Кредит Урал Банк») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 1 000 000 ₽ – 10 000 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — от 19%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — от 20,1%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 19,44 – 32,37%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 60 – 180 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

Кредит Урал Банк

Кредит Урал Банк — региональная кредитная организация, зарегистрированная в Магнитогорске и работающая преимущественно на Урале. Банк обслуживает как частных клиентов, так и бизнес, предлагая ипотеку, потребительские кредиты, дебетовые и кредитные карты, автокредиты, вклады и расчетно-кассовое обслуживание. Его продукты ориентированы на жителей региона, которым важна доступность базовых банковских услуг и работа с локальным финансовым институтом.

Лицензия ЦБ РФ № 2584 ОГРН: 1027400000638 Адрес: 455044, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Гагарина, д. 17 Телефон: +7 3519 24-89-33, +7 3519 54-45-44 Сайт: creditural.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

В. Дмитриев5 августа 2026Отзыв не проверен

Все по-честному, без подводных камней

Взял студию из портфеля банка. Понравилось, что не нужно проверять юридическую чистоту — банк уже всё сделал. Требования стандартные, но для меня это плюс. Единственный минус — немного ограниченный выбор, но если подходит, не пожалеете.

Кредит Урал Банк
Данил Крылов24 сентября 2026Отзыв не проверен

Надёжный вариант для покупки

Брал квартиру из их портфеля, всё прошло чётко. Недвижимость реально проверенная, никаких скрытых проблем не всплыло. Оформление заняло чуть больше времени, чем ожидал, но зато спокоен за документы.

Кредит Урал Банк
Елена Третьякова6 сентября 2026Отзыв не проверен

Хорошие объекты, стандартные условия

Понравилось, что не нужно искать квартиру по сайтам — всё уже готово. Условия как у всех, но зато банк сам сопровождал сделку. Немного смутило, что выбор объектов не огромный, но зато всё проверено.

Кредит Урал Банк
В. Сидоров3 августа 2026Отзыв не проверен

Взял и забыл о проблемах

Реально удобно, когда банк продаёт свою недвижимость. Все документы в порядке, никаких сюрпризов с обременениями. Мне понравилось, что менеджеры сами всё объяснили и по шагам провели. Рекомендую, если не хотите рисковать.

Кредит Урал Банк
Арина М.4 августа 2026Отзыв не проверен

Спокойствие и уверенность

Для меня главное было — не нарваться на мошенников. Тут всё прозрачно: банк, свои объекты, официальная сделка. Оформила ипотеку без лишней беготни, хотя немного ждала одобрения. Но результат того стоит, теперь у меня своя квартира!

Кредит Урал Банк
Никита Семёнов19 октября 2026Отзыв не проверен

Нормальный вариант для старта

Искал недорогую квартиру, нашёл тут. Объект был в нормальном состоянии, хотя ремонт немного устаревший. Зато цена адекватная, и банк не навязывал лишних услуг. Если не ждёте идеала, смело берите.

Кредит Урал Банк
Т. Борисова17 октября 2026Отзыв не проверен

Приятно удивлена качеством

Думала, что банковская недвижимость будет какой-то запущенной, но попала на свежий ремонт. Менеджер был доброжелательным, ответил на все вопросы, даже те, которые казались глупыми. Сделка прошла быстро, я довольна!

Кредит Урал Банк
Показать ещё отзывы (3)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Недвижимость с баланса банка
Кредит Урал Банк
Оформить онлайн