Вторичное жилье для иностранных граждан

Ипотека на вторичное жилье для иностранных граждан от КБ Солидарность: покупка готовой квартиры с широким диапазоном сумм и длительным сроком кредитования.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 20,4%

Спрос в России

Интерес к этой ипотеке для иностранцев небольшой — около 400 запросов в месяц, и за год он заметно просел, примерно на треть. Для сравнения, у соседей по категории вроде «Урал ФД Банк» или «Хакасского муниципального банка» запросов в десятки тысяч раз больше.

574 431 287 144 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-33%
Квартальный тренд-16%
Сезонный всплеск+31%
Среднее в месяц (показов)399
Пиковый месяц (показов)522
Рост за год-44%
СезонностьОктябрь +31%
СпадПадающий

Условия

Сумма300 000 ₽ – 60 000 000 ₽
Ставкаот 20,8%
Срок12 – 300 мес.
Первоначальный взнос20,1 – 49,99%
ПСК20,43 – 25,48%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода4 вариантов

Цели кредита

Подходит для
  • Вторичное жильё
  • Апартаменты (вторичка)
  • Загородный дом
  • Таунхаус
  • Гараж
  • Комната
  • Доля в квартире

Описание

Банк Солидарность предлагает иностранным гражданам целевой ипотечный продукт для приобретения готового жилья на вторичном рынке. Программа ориентирована на нерезидентов, которые планируют оформить недвижимость в собственность на территории РФ, и предусматривает финансирование в широком диапазоне сумм — от небольших до крупных, что позволяет подобрать вариант под разные бюджеты.

Ключевые особенности продукта — гибкие сроки кредитования, достигающие длительного периода, что снижает ежемесячную нагрузку, и первоначальный взнос в пределах средних значений.

  • Банк выдвигает требования к возрасту заемщика, начиная с совершеннолетия по российским меркам, но точные условия зависят от статуса и документов.
  • Ставка устанавливается на конкурентном уровне, итоговое значение зависит от размера взноса и подтверждения дохода.

Программа подойдет иностранным специалистам, работающим в России, а также тем, кто планирует переезд и хочет зафиксировать стоимость жилья на длительный срок.

  • Оформление возможно как на одного заемщика, так и с привлечением созаемщиков, что расширяет доступную сумму.
  • Перед подачей заявки стоит уточнить в банке перечень необходимых документов и требования к стажу — они могут отличаться от стандартных для граждан РФ.

Частые вопросы

Я иностранный гражданин, но постоянно живу в России. Могу ли я оформить ипотеку по этой программе и какие условия для меня будут действовать?
Да, КБ Солидарность предлагает ипотеку на вторичное жилье именно для иностранных граждан. Ставка фиксированная — от 20,8% годовых, срок кредитования — от 12 до 300 месяцев, а сумма — от 300 тысяч до 60 миллионов рублей. Обратите внимание, что возраст заемщика должен быть от 21 года, и потребуется первоначальный взнос от 20,1% стоимости жилья.
Какой первоначальный взнос нужно внести, если я покупаю квартиру на вторичном рынке, и можно ли использовать материнский капитал?
Первоначальный взнос по этой программе составляет от 20,1% до 49,99% от стоимости жилья. Точный размер зависит от вашей финансовой ситуации и выбранного объекта. Возможность использования материнского капитала в условиях не уточняется, поэтому лучше уточнить это напрямую в КБ Солидарность при подаче заявки.
Что будет, если я допущу просрочку по ипотечному платежу?
При просрочке платежа по ипотеке от КБ Солидарность продолжают начисляться проценты по ставке 20,8% годовых, плюс банк начислит неустойку на сумму просроченной задолженности — ее размер определяется договором и ограничен законом. Просрочка негативно повлияет на вашу кредитную историю, а при длительной задолженности банк может обратиться в суд или к коллекторам. Чтобы избежать этого, старайтесь вносить платежи вовремя или договаривайтесь о реструктуризации.
Могу ли я досрочно погасить ипотеку и есть ли за это комиссия?
Досрочное погашение ипотеки от КБ Солидарность, как правило, возможно без комиссий, но точные условия зависят от договора. Рекомендуем перед оформлением уточнить в банке порядок досрочного погашения и возможность уменьшить срок или размер ежемесячного платежа. Это поможет вам сэкономить на процентах.
Какие объекты недвижимости можно купить по этой программе, кроме квартир на вторичном рынке?
Программа распространяется не только на квартиры, но и на апартаменты вторичного фонда, загородные дома и таунхаусы. Условия кредитования одинаковы для всех типов объектов: ставка от 20,8%, срок до 300 месяцев, сумма до 60 млн рублей. Уточните в КБ Солидарность, соответствует ли выбранный объект требованиям банка.

КБ Солидарность

КБ Солидарность — региональный банк, зарегистрированный в Самаре и работающий с розничными клиентами и бизнесом. В каталоге представлены вклады, дебетовые карты, кредиты, ипотека и расчетно-кассовое обслуживание. Продукты ориентированы на частных лиц, ищущих стандартные банковские услуги, и на предпринимателей, нуждающихся в повседневном обслуживании счетов.

Лицензия ЦБ РФ № 554 ОГРН: 1026300001848 Адрес: 443079, Самарская область, г.о. Самара, вн. р-н Октябрьский, г. Самара, проезд Георгия Митирева, д. 11 Телефон: 8 800 700-92-20 Сайт: solid.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

М. Субботина20 сентября 2026Отзыв не проверен

Наконец-то своя квартира!

Долго искала, где можно взять ипотеку без российского паспорта. В Солидарности всё прошло спокойно и понятно. Сотрудники объяснили каждый шаг, одобрили быстро. Вторичку выбрала сразу — заехала через месяц. Очень довольна!

КБ Солидарность
Станислав Захаров9 сентября 2026Отзыв не проверен

Нормальные условия, есть нюансы

Брал ипотеку на вторичку как иностранец. Радует, что срок кредита большой и сумму можно взять приличную. Единственное — пришлось дольше собирать справки, чем ожидал. Но в целом всё честно, ставка адекватная. Рекомендую.

КБ Солидарность
Л. Гусева12 октября 2026Отзыв не проверен

Всё чётко и без лишней волокиты

Очень переживала, что будут проблемы из-за гражданства, но зря. Менеджер сразу подобрал программу под мою ситуацию, объяснил, какие документы нужны. Оформили ипотеку на готовую квартиру — вышло быстрее, чем я думала. Спасибо команде!

КБ Солидарность
Антон Е.23 октября 2026Отзыв не проверен

Дельный вариант для нерезидентов

Сравнивал несколько банков, в Солидарности условия показались самыми лояльными для иностранцев. Взял на вторичку, срок устроил. Квартиру нашёл сам, банк одобрил без проблем. Правда, хотелось бы чуть меньше бумажной беготни, но это мелочи.

КБ Солидарность

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Вторичное жилье для иностранных граждан
КБ Солидарность
Оформить онлайн