InveStore инвестиции — обзор площадки для вложений

Спрос в России

InveStore ищут так же часто, как ReMoney и Ко-Фи, — примерно по 887 тысяч запросов в месяц, но спрос за год заметно просел, почти на треть. В своей категории он крепкий середняк: девятое место из 23.

Тренд за год-34%

Квартальный тренд+12%

Сезонный всплеск+42%

Среднее в месяц (показов)887162

Пиковый месяц (показов)1260823

Рост за год-36%

СезонностьОктябрь +42%

СпадПадающий

Условия

Суммаот 10 000 ₽

СпециализацияНедвижимость

Описание

InveStore предлагает инструмент для вложений в недвижимость, который позиционируется как альтернатива классическим банковским депозитам.

Площадка позволяет участвовать в финансировании объектов недвижимости, получая потенциальный доход от их реализации или аренды.
Продукт ориентирован на тех, кто хочет войти в рынок недвижимости без необходимости покупать объект целиком.

Ключевая особенность — низкий порог входа: начать инвестировать можно с относительно небольшой суммы, что делает продукт доступным для широкого круга частных лиц.

Управление вложениями происходит через личный кабинет, где инвестор может отслеживать статус своих инвестиций.
Специализация площадки — недвижимость, что позволяет рассматривать её как способ сохранения и приумножения капитала в долгосрочной перспективе.

Продукт подойдёт инвесторам, которые ищут альтернативу стандартным инструментам с фиксированной доходностью и готовы к вложениям в реальные активы.

Однако стоит учитывать, что инвестиции в недвижимость связаны с рыночными рисками и менее ликвидны по сравнению с ценными бумагами.
Перед началом работы рекомендуется изучить условия площадки и оценить собственную толерантность к риску.

Частые вопросы

Какой минимальный порог для входа и как быстро начнут капать дивиденды?

Стартовый порог для входа в проект составляет 10 000 рублей на первичном рынке. Если вы решите приобрести долю у другого инвестора на вторичном рынке, то минимальная сумма будет ниже — от 1 000 рублей. Что касается доходности, то выплаты начинаются уже со следующего месяца после покупки. Деньги работают с первого дня, а дивиденды начисляются на номинальный счет по завершении каждого отчетного периода (месяца). Точную сумму прибыли по конкретному объекту вы всегда можете отследить в карточке объекта во вкладке «Финансы».

Какую доходность я могу получить и насколько это надежно?

Средняя доходность по платформе составляет 25,1% годовых, а некоторые объекты, например в Москве (Марушкино), заявляют от 23% годовых. Важно понимать, что это историческая статистика, и она не является гарантией будущих результатов. Проект включен в реестр Центрального Банка РФ (реестровая запись №28 от 26.04.2021), что говорит о его легальности. Однако инвестиции через платформу — это высокорисковый инструмент, и существует вероятность потери вложенных средств в полном объеме. Информация на сайте не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Какая механика работы платформы? Куда именно идут мои деньги?

Механика проста и прозрачна. Вы, как инвестор, выдаете прямой займ собственнику доходной коммерческой недвижимости (торговые сети, бизнес-центры, ТЦ, земельные участки). Ваши деньги поступают на счет собственника объекта, после чего заключается договор займа. Собственник, в свою очередь, сдает объект в аренду, например, такому якорному арендатору, как федеральная сеть «Пятерочка». Проценты по вашему займу выплачиваются именно из той прибыли, которую приносит аренда. Таким образом, вы получаете доход, по сути, от арендного бизнеса.

Как я могу вернуть свои деньги обратно? Что происходит в конце срока?

Существует три способа выхода из инвестиции. Первый — дождаться продажи объекта недвижимости, за счет чего закрываются обязательства перед инвесторами. В этом случае вы получаете не только тело займа, но и коэффициент от прибыли с маржинальной сделки. Второй способ — дождаться окончания срока договора займа, дата которого указана в карточке объекта. Третий, самый гибкий вариант — продать свои доли на внутренней бирже платформы в любой момент. Средний срок полного погашения инвестиции составляет 3-4 месяца, но вы не привязаны к этому периоду.

Что будет, если арендатор перестанет платить или объект не продастся?

Платформа работает с ликвидными объектами и федеральными арендаторами, что снижает риски, но не исключает их. На странице указан уровень просрочки за весь период, что говорит о том, что платформа ведет такую статистику. Однако, если арендатор задерживает платежи, это может повлиять на выплату дивидендов. Важно понимать, что погашение основной суммы долга по займу не зависит от арендных платежей — оно происходит за счет продажи объекта или окончания срока договора. Тем не менее, инвестиции на платформе являются высокорискованными, и при неблагоприятном сценарии вы можете потерять вложенные средства полностью.

Как начать инвестировать и что для этого нужно?

Процесс запуска выглядит так: на главной странице вы вводите свой номер телефона и нажимаете кнопку «Стать инвестором». После этого вы попадаете в личный кабинет, где можно выбрать понравившийся объект из списка: торговые сети, бизнес-центры, ТЦ или земельные участки. Обратите внимание на калькулятор на сайте: вы можете ввести сумму и срок, чтобы примерно оценить будущий доход. После выбора объекта вы инвестируете от 10 000 рублей, и уже со следующего месяца начинаете получать дивиденды. Весь процесс происходит онлайн через платформу InveStore.club.

InveStore

InveStore — организация из Санкт-Петербурга, специализирующаяся на инвестиционной деятельности и ориентированная на частных инвесторов и предпринимателей, желающих вложить средства в перспективные проекты. Каталог площадки включает категорию «Инвестиции в бизнес», где представлено одно предложение. Продукты банка подойдут тем, кто ищет возможности для прямого участия в финансировании коммерческих инициатив и готов рассматривать долгосрочные вложения.

ОГРН: 1167847355280 Адрес: 197110 г. Санкт-Петербург, ул. Большая Зеленина, д. 24, стр. 1 Телефон: 8 800 200-04-48 Сайт: www.investore.club

О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Э. Калинина15 октября 2026Отзыв не проверен

Всё прозрачно и понятно

Для меня это первый опыт в инвестициях, и я боялась, что будет сложно. Но здесь всё разложено по полочкам: видишь, сколько вложила, как растёт, когда будет выплата. Поддержка вежливо ответила на мои дурацкие вопросы, за что отдельное спасибо. Чувствую себя увереннее, уже посоветовала подруге.

Зоя Новикова27 октября 2026Отзыв не проверен

Начала с малого, уже вижу плюсы

Долго сомневалась, но порог входа в 10 тысяч очень порадовал — для меня это был комфортный старт. Понравилось, что можно выбрать и жилую, и коммерческую недвижимость, я взяла для разнообразия оба варианта. Интерфейс простой, разобралась за вечер. Пока всё радует, доходность вижу в личном кабинете, никаких сложностей.

Роман Абрамов8 августа 2026Отзыв не проверен

Хорошая площадка для диверсификации

Я инвестирую давно, но именно недвижимость здесь привлекла возможностью не покупать объект целиком. Вложил небольшую сумму, чтобы протестировать сервис — работает стабильно, выплаты приходят вовремя. Минус для меня — мало аналитики по объектам, хотелось бы больше деталей, но для начала это не критично.