Своя квартира

Ипотечная программа «Своя квартира» от Генбанка для покупки жилья на вторичном рынке. Подойдёт заёмщикам от 21 года, готовым внести первоначальный взнос.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 19,9%

Спрос в России

Продукт ищут около 100 тысяч раз в месяц — это заметно скромнее, чем у лидеров категории вроде Урал ФД, где запросов в разы больше. За год интерес плавно угас примерно на пятую часть, так что сейчас он скорее в тени.

196.1K 147.1K 98K 49K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-21%
Квартальный тренд+35%
Сезонный всплеск+84%
Среднее в месяц (показов)96977
Пиковый месяц (показов)178262
Рост за год-42%
СезонностьОктябрь +84%
СпадПадающий

Условия

Сумма1 000 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Ставкаот 20%
Срок84 – 360 мес.
Первоначальный взнос20 – 30%
ПСК19,86 – 22,86%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода5 вариантов

Цели кредита

Подходит для
  • Вторичное жильё
  • Таунхаус
  • Апартаменты (вторичка)
  • Апартаменты (новостройка)

Описание

Генбанк предлагает ипотечную программу «Своя квартира», предназначенную для приобретения готового жилья.

  • Продукт ориентирован на тех, кто планирует купить квартиру на вторичном рынке и готов использовать собственные средства для первоначального взноса.
  • Банк предоставляет достаточно крупные суммы, что позволяет рассматривать варианты как в регионах, так и в крупных городах.

Ключевые особенности программы — гибкие сроки кредитования, которые можно подобрать под индивидуальные возможности, и относительно высокий порог первоначального взноса, что снижает риски для банка и может отражаться на итоговой ставке.

  • Возраст заёмщика — от 21 года, что делает продукт доступным для молодых специалистов и семей, планирующих улучшить жилищные условия.
  • Ставка по кредиту устанавливается на индивидуальном уровне и зависит от ряда параметров, включая размер первоначального взноса и срок кредита.

Программа будет интересна заёмщикам, которые имеют накопления на первоначальный взнос и ищут надёжный инструмент для покупки квартиры без длительного ожидания новостройки. Обратите внимание: условия могут меняться, актуальную информацию уточняйте на сайте банка или в отделении.

Частые вопросы

Чем ипотеку «Своя квартира» отличается от других предложений?
«Своя квартира» (банк «Генбанк») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 1 000 000 ₽ – 20 000 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — от 20%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — 20 – 30%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 19,86 – 22,86%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 84 – 360 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

Генбанк

Генбанк — кредитная организация, зарегистрированная в Симферополе и работающая преимущественно на территории Республики Крым. Банк обслуживает как частных клиентов, так и бизнес, предлагая широкий набор финансовых решений. В каталоге представлены дебетовые и кредитные карты, потребительские кредиты, ипотека, автокредитование, а также расчетно-кассовое обслуживание и вклады. Продукты ориентированы на жителей региона, нуждающихся в повседневных банковских услугах, финансировании крупных покупок или развитии собственного дела.

Лицензия ЦБ РФ № 2490 ОГРН: 1137711000074 Адрес: 295011, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, д. 13 Телефон: 8 800 333-55-45, +7 365 255-02-55 Сайт: www.genbank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Лидия Давыдова3 октября 2026Отзыв не проверен

Хороший вариант, но без чудес

Программа стандартная, но работает чётко. Мне понравилось, что сотрудники не навязывают лишние страховки и услуги. Квартиру нашла сама, банк не мешал процессу. Единственный минус — нужно очень внимательно читать все документы, но это везде так.

Генбанк
Вера Казакова15 сентября 2026Отзыв не проверен

Просто и без стресса

Переживала, что ипотека — это сложно и страшно, но в Генбанке сделали всё максимально комфортно. Программа «Своя квартира» понятная, условия прозрачные. Внесла первоначальный взнос и взяла подходящую сумму. Очень рада, что выбрала именно их!

Генбанк
П. Курочкин17 октября 2026Отзыв не проверен

Быстрое одобрение, отличные условия

Оформил ипотеку в Генбанке и не пожалел. Заявку одобрили за два дня, хотя думал, что придётся ждать неделю. Первоначальный взнос внёс с карты, всё прошло гладко. Теперь решаю вопрос с ремонтом, но это уже другая история.

Генбанк
А. Лебедева26 октября 2026Отзыв не проверен

Наконец-то своя квартира!

Очень довольна программой «Своя квартира» от Генбанка. Оформила ипотеку на вторичку без лишней беготни, менеджеры всё подробно объяснили. Первый взнос внесла, как и планировала, и уже через месяц получила ключи. Спасибо за оперативность!

Генбанк
Станислав Сорокин30 августа 2026Отзыв не проверен

Нормальная ипотека, есть нюансы

Брал ипотеку по этой программе, в целом всё прошло гладко. Приятно удивило, что возрастной порог с 21 года — мне как раз подошло. Единственное, собирал много справок, но это стандартно. Рекомендую, если нужна вторичка.

Генбанк
Данил Быков15 августа 2026Отзыв не проверен

Дельное предложение

Искал ипотеку на вторичное жильё, наткнулся на «Свою квартиру». Ставка адекватная, требования к заёмщикам не завышенные. Оформил быстро, хотя пришлось пару раз подъехать в офис. В целом, впечатление положительное.

Генбанк
К. Голубева11 августа 2026Отзыв не проверен

Всё получилось с первого раза

Даже не думала, что так легко одобрят. Мне 23 года, со стажем всего два года — и вот я уже собственница квартиры! Генбанк поверил в меня, спасибо огромное. Программа реально рабочая, всем советую.

Генбанк
И. Рыбаков13 сентября 2026Отзыв не проверен

Своя квартира — своя крепость

Купил двушку на вторичке с помощью этой программы. Очень удобно, что можно выбрать взнос от минимального. Банк идёт навстречу, если есть вопросы — всегда на связи. Финансово выгоднее, чем аренда, так что я в плюсе.

Генбанк
Маргарита Коновалова17 октября 2026Отзыв не проверен

Неплохо для вторички

Брала квартиру для дочери, ей как раз 21, подошли под программу. Условия адекватные, но пришлось предоставить кучу документов о доходе. Зато потом всё быстро подписали. Довольна, что вложились в своё жильё, а не в аренду.

Генбанк
А. Казаков3 сентября 2026Отзыв не проверен

Решил вопрос с жильём

Спасибо Генбанку за «Свою квартиру»! Искал вариант с минимальным геморроем, и не ошибся. Сотрудники помогли рассчитать сумму, чтобы взнос был комфортным. Через полтора месяца уже въехал. Очень доволен, всем рекомендую.

Генбанк
К. Комарова22 октября 2026Отзыв не проверен

Ипотека без нервотрёпки

Как же я боялась идти в банк, но всё прошло лучше, чем ожидала. Девушка-менеджер всё разложила по полочкам, помогла с заявлением. Одобрили быстро, ставка фиксированная — это огромный плюс. Теперь я счастливая обладательница квартиры!

Генбанк
Дмитрий Коновалов15 октября 2026Отзыв не проверен

Работает, но ждать пришлось

Взял ипотеку, чтобы купить жильё жене и ребёнку. Программа «Своя квартира» нормальная, но рассмотрение заняло чуть дольше, чем обещали. Впрочем, результат важен — одобрили и выдачу сделали без задержек. За это ставлю четыре.

Генбанк
София С.11 октября 2026Отзыв не проверен

Мой дом — моя крепость

Наконец-то сбылась мечта! Генбанк сделал ипотеку доступной даже для меня, молодого специалиста. Первоначальный взнос копила два года, и программа позволила его внести без сюрпризов. Очень благодарна за человеческое отношение.

Генбанк
Г. Лазарев27 октября 2026Отзыв не проверен

Достойный вариант

Сравнивал несколько банков, остановился на Генбанке. По ставке и условиям вышло выгодно. Программа для вторички удобная, документы принимали спокойно. Небольшие очереди в отделении, но это терпимо. В целом, рекомендую.

Генбанк
Показать ещё отзывы (10)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Своя квартира
Генбанк
Оформить онлайн