Свой дом

Ипотечная программа «Свой дом» от Генбанка для покупки готового или строящегося жилья. Подойдёт заёмщикам от 21 года, готовым внести существенный первоначальный взнос.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 19,9%

Спрос в России

Интерес к «Генбанк Свой дом» небольшой — около 200 запросов в месяц, и он заметно упал за год. Это один из самых тихих продуктов в ипотечной витрине: соседи вроде НИКО-БАНКа или Альфы собирают в десятки раз больше внимания.

311 233 156 78 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-40%
Квартальный тренд+45%
Сезонный всплеск+33%
Среднее в месяц (показов)214
Пиковый месяц (показов)283
Рост за год-28%
СезонностьНоябрь +33%
СпадПадающий

Условия

Сумма1 000 000 ₽ – 20 000 000 ₽
Ставкаот 20%
Срок84 – 360 мес.
Первоначальный взнос25 – 30%
ПСК19,86 – 22,86%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода5 вариантов

Цели кредита

Подходит дляЗагородный дом

Описание

Генбанк предлагает программу ипотечного кредитования «Свой дом», предназначенную для приобретения жилой недвижимости.

  • Продукт ориентирован на широкий круг заёмщиков, начиная с 21 года, и позволяет финансировать покупку как готовых квартир, так и объектов на этапе строительства.
  • Банк выдаёт средства в достаточно широком диапазоне сумм, что даёт возможность подобрать вариант под разные бюджеты — от скромной однушки до просторной семейной квартиры.

Ключевые условия программы предполагают наличие первоначального взноса — его размер варьируется в зависимости от категории объекта и финансовой ситуации клиента.

  • Срок кредитования гибкий и может достигать нескольких десятилетий, что позволяет распределить нагрузку на бюджет.
  • Процентная ставка устанавливается на конкурентном уровне, а полная стоимость кредита остаётся в разумных пределах, что важно для долгосрочного планирования.

Программа «Свой дом» будет интересна тем, кто уже накопил средства на первый взнос и ищет надёжный инструмент для решения жилищного вопроса.

  • Благодаря гибким параметрам, продукт подходит как молодым специалистам, так и семьям с детьми.
  • Обратите внимание: для получения кредита потребуется подтвердить доход, однако банк рассматривает различные формы занятости, что делает условия доступными для большинства заявителей.

Частые вопросы

Чем ипотеку «Свой дом» отличается от других предложений?
«Свой дом» (банк «Генбанк») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 1 000 000 ₽ – 20 000 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — от 20%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — 25 – 30%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 19,86 – 22,86%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 84 – 360 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

Генбанк

Генбанк — кредитная организация, зарегистрированная в Симферополе и работающая преимущественно на территории Республики Крым. Банк обслуживает как частных клиентов, так и бизнес, предлагая широкий набор финансовых решений. В каталоге представлены дебетовые и кредитные карты, потребительские кредиты, ипотека, автокредитование, а также расчетно-кассовое обслуживание и вклады. Продукты ориентированы на жителей региона, нуждающихся в повседневных банковских услугах, финансировании крупных покупок или развитии собственного дела.

Лицензия ЦБ РФ № 2490 ОГРН: 1137711000074 Адрес: 295011, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, д. 13 Телефон: 8 800 333-55-45, +7 365 255-02-55 Сайт: www.genbank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

А. Быкова3 октября 2026Отзыв не проверен

Решилась и не жалею

Долго сомневалась, но программа «Свой дом» меня убедила. Мне понравилось, что можно выбрать любой банк-партнёр для аккредитива. Правда, пришлось попотеть со справками о доходах, но зато одобрили с моим небольшим стажем. Плачу уже полгода, всё стабильно.

Генбанк
Светлана Быкова17 августа 2026Отзыв не проверен

Хорошая программа, но есть нюанс

Программа «Свой дом» вполне рабочая. Мне понравилось, что можно взять и новостройку, и вторичку. Единственное — пришлось собрать кучу справок, но это стандартно для ипотеки. В итоге всё прошло гладко, я довольна.

Генбанк
Алексей Ефимов11 августа 2026Отзыв не проверен

Без лишней бюрократии

Купил квартиру через «Свой дом» в новостройке. Понравилось, что можно подать заявку онлайн и сразу узнать предварительное решение. В офисе только подписал договор. Условия честные, всё как обещали. Даже не ожидал такого сервиса.

Генбанк
Олег Т.16 октября 2026Отзыв не проверен

Решили вопрос с жильём быстро

Брал ипотеку на готовую квартиру. Понравилось, что всё прозрачно, без скрытых комиссий. Первоначальный взнос был приличный, но зато ставку предложили комфортную. Одобрили за пару дней, документы подписали без нервотрёпки.

Генбанк
В. Казаков6 августа 2026Отзыв не проверен

Взял ипотеку без проблем

Скажу честно, переживал, что откажут из-за возраста — мне 23. Но в Генбанке отнеслись нормально, главное был первоначальный взнос. Оформил всё за неделю, менеджеры на связи, подсказывали по каждому вопросу. Рекомендую!

Генбанк
Ксения Щукина20 октября 2026Отзыв не проверен

Нормальный банк для покупки жилья

Мы с мужем брали квартиру в строящемся доме. Программа удобная, проценты адекватные. Немного смутило, что нужно было подтверждать доход за полгода, но в целом всё понятно. Деньги выдали быстро, стройка идёт по плану.

Генбанк
Денис Александров27 августа 2026Отзыв не проверен

Приятно удивили условиями

Долго искал ипотеку с нормальным первым взносом, и тут нашёл «Свой дом». Ставка ниже, чем в других местах, которые я смотрел. Оформил онлайн, потом только приехал подписать. Всё чётко, без задержек. Спасибо!

Генбанк
Елена Маркова10 октября 2026Отзыв не проверен

Мечта о квартире сбылась

Очень боялась ипотеки, но программа «Свой дом» оказалась понятной даже мне. Девушка-менеджер всё объяснила, помогла с документами. Взнос был немаленький, но зато теперь плачу спокойно, и квартира моя. Счастью нет предела!

Генбанк
Р. Денисов16 сентября 2026Отзыв не проверен

В целом доволен, но готовьтесь к сборам

Взял ипотеку на вторичку, всё одобрили быстро. Минус — нужно много бумаг, особенно если официальный доход не весь. Но менеджеры подсказывали, что ещё принести. В итоге сделку провели, я стал собственником. Рекомендую, но с запасом времени.

Генбанк
М. Антонова12 сентября 2026Отзыв не проверен

Отличный вариант для молодой семьи

Мы с мужем молодые, и этот продукт стал спасением. Первоначальный взнос собрали с помощью родителей, остальное — ипотека. В банке очень вежливые сотрудники, отвечали на все вопросы даже вечером. Оформление заняло дней десять, не больше.

Генбанк
Маргарита Капустина10 октября 2026Отзыв не проверен

Хорошая ипотека для тех, кто готов

Программа неплохая, но реально нужен приличный взнос — это минус, если нет накоплений. Зато потом ставка радует, и платежи не бьют по карману. Я взяла двушку, сейчас уже год плачу, никаких сюрпризов не было. Довольна.

Генбанк
Г. Ильин11 октября 2026Отзыв не проверен

Взял, не пожалел

Сравнивал несколько банков, Генбанк предложил лучшие условия по переплате. Даже с учётом большого взноса это выгодно. Оформил всё за один визит в офис, остальное по почте. Через месяц уже заехал. Очень удобно и быстро.

Генбанк
Показать ещё отзывы (8)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Свой дом
Генбанк
Оформить онлайн