Семейная

Ипотечная программа «Семейная» от Генбанка — кредит на жильё с господдержкой для семей с детьми. Подойдёт заёмщикам от 21 года, планирующим покупку квартиры или дома.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 16,8%

Спрос в России

Генбанк Семейная — нишевый продукт: около 900 тысяч запросов в месяц, что в пять раз меньше, чем у лидеров категории (Урал ФД, Хакасский муниципальный, ИТ Банк). Интерес постепенно остывает — за год минус примерно пятая часть.

1351.5K 1013.6K 675.8K 337.9K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-22%
Квартальный тренд+5%
Сезонный всплеск+36%
Среднее в месяц (показов)904740
Пиковый месяц (показов)1228661
Рост за год-1%
СезонностьЯнварь +36%
СпадСтабильный

Условия

Сумма600 000 ₽ – 12 000 000 ₽
Ставкаот 6%
Срок36 – 360 мес.
Первоначальный взнос20,1 – 90%
ПСК16,75 – 24,11%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода5 вариантов

Цели кредита

Подходит для
  • Новостройка
  • Таунхаус
  • Загородный дом
  • Строительство дома

Описание

Программа «Семейная» от Генбанка — это ипотечный продукт, ориентированный на семьи с детьми, которые хотят улучшить жилищные условия.

  • Банк предоставляет средства на покупку готового или строящегося жилья, при этом заёмщик может рассчитывать на сниженную процентную ставку в рамках государственной поддержки.
  • Кредит доступен гражданам с 21 года, что делает программу привлекательной для молодых родителей.

Условия программы предусматривают широкий диапазон сумм кредитования и гибкий срок погашения — от трёх до тридцати лет.

  • Первоначальный взнос варьируется в зависимости от стоимости объекта и финансовых возможностей заёмщика, при этом банк допускает как минимальный взнос, так и значительную долю собственных средств.
  • Ставка по кредиту фиксируется на выгодном уровне, однако итоговая полная стоимость кредита зависит от индивидуальных параметров сделки.

Программа подойдёт семьям с одним или несколькими детьми, которые соответствуют требованиям госпрограммы и планируют приобрести жильё в ближайшее время. Генбанк предлагает удобный формат оформления и консультации специалистов, что упрощает процесс получения ипотеки.

Частые вопросы

Чем ипотеку «Семейная» отличается от других предложений?
«Семейная» (банк «Генбанк») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 600 000 ₽ – 12 000 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — от 6%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — 20,1 – 90%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 16,75 – 24,11%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 36 – 360 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

Генбанк

Генбанк — кредитная организация, зарегистрированная в Симферополе и работающая преимущественно на территории Республики Крым. Банк обслуживает как частных клиентов, так и бизнес, предлагая широкий набор финансовых решений. В каталоге представлены дебетовые и кредитные карты, потребительские кредиты, ипотека, автокредитование, а также расчетно-кассовое обслуживание и вклады. Продукты ориентированы на жителей региона, нуждающихся в повседневных банковских услугах, финансировании крупных покупок или развитии собственного дела.

Лицензия ЦБ РФ № 2490 ОГРН: 1137711000074 Адрес: 295011, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, д. 13 Телефон: 8 800 333-55-45, +7 365 255-02-55 Сайт: www.genbank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Павел К.4 октября 2026Отзыв не проверен

Нормальная программа, есть нюансы

В целом доволен условиями, ставка по господдержке реально выгодная. Единственное, пришлось немного подождать с одобрением, но это мелочи. Главное, что всё получилось!

Генбанк
Руслан К.15 августа 2026Отзыв не проверен

Достойный банк для ипотеки

Рассматривал несколько вариантов, остановился на «Семейной» из-за ставки. Оформил без проблем, но пришлось лишний раз сходить в отделение за справкой. В остальном претензий нет.

Генбанк
Л. Маслова13 октября 2026Отзыв не проверен

Наконец-то своя квартира

Оформили с мужем по «Семейной», очень рады. Ставка ниже, чем в других банках, и отношение человеческое. Все вопросы решались быстро, без нервов. Огромное спасибо!

Генбанк
Оксана Воронина26 октября 2026Отзыв не проверен

Спасибо за новую квартиру!

Брали ипотеку по программе «Семейная», всё прошло гладко. Приятно удивила скорость рассмотрения и внимательность менеджера. Теперь мы счастливые обладатели своей квартиры!

Генбанк
Анна Николаева25 августа 2026Отзыв не проверен

Спокойно и понятно

Первый раз брала ипотеку, боялась, что будет много подводных камней. А тут всё прозрачно: рассказали про все платежи, досрочку. Чувствуется забота о клиентах. Спасибо!

Генбанк
Тимур Морозов3 октября 2026Отзыв не проверен

Неплохо, но есть куда расти

По условиям — отлично, особенно с господдержкой. Но хотелось бы, чтобы приложение было чуть удобнее для отслеживания платежей. В целом, опыт позитивный, банку доверяю.

Генбанк
Нина Сафронова1 сентября 2026Отзыв не проверен

Очень помогли с документами

Переживала, что соберу не всё, но сотрудники банка всё подробно объяснили и даже подсказали, какие справки лучше взять. Оформили быстро и без лишней волокиты. Рекомендую!

Генбанк
Артём Р.25 октября 2026Отзыв не проверен

Дешевле, чем ожидал

Думал, что ипотека — это сложно и дорого, но по «Семейной» ставка оказалась очень приятной. Одобрили сумму, которую просил, всё чётко. Теперь копим на мебель!

Генбанк
Тамара Семёнова18 сентября 2026Отзыв не проверен

Хороший вариант для семьи

Мы с мужем брали на вторичку, всё устроило. Понравилось, что можно было дистанционно загрузить документы. Небольшая заминка была только с оценкой квартиры, но в итоге всё решилось.

Генбанк
Тимофей Тарасов20 октября 2026Отзыв не проверен

Взял и не пожалел

Программа реально работает! Подходит для семей с детьми, всё по-честному. Менеджер ответил на кучу моих вопросов, даже глупых. Оформление заняло меньше недели. Красота!

Генбанк
Владислав Марков11 сентября 2026Отзыв не проверен

Всё чётко и по делу

Подал заявку онлайн, через день перезвонили. Собрал документы, одобрили за три дня. Никаких скрытых комиссий. Пользуюсь ипотекой уже полгода, всё устраивает.

Генбанк
Клавдия Голубева3 августа 2026Отзыв не проверен

Хорошая ставка, но ждали долго

Программа «Семейная» — спасение для нас. Ставка низкая, это факт. Но процесс одобрения занял чуть дольше, чем мне хотелось. Зато результат порадовал — теперь мы в своём доме!

Генбанк
Виктор Ковалёв15 августа 2026Отзыв не проверен

Рекомендую всем знакомым

Брал квартиру с использованием господдержки, всё прошло как по маслу. Сотрудники на связи, отвечают на все вопросы. Приятно, что думают о семьях с детьми. Пять звезд!

Генбанк
Евгения Новикова16 августа 2026Отзыв не проверен

Мягко говоря, в восторге

Думала, что не пройду по возрасту, но мне 22, и всё получилось! Программа очень удобная, одобрили быстро. Теперь я счастливая обладательница студии. Спасибо Генбанку!

Генбанк
Наталья А.6 сентября 2026Отзыв не проверен

Осуществили мечту

С мужем и двумя детьми переехали в новую квартиру! Благодаря этой программе мы смогли купить жильё больше. Банк поддерживал на всех этапах, всегда на связи. Очень благодарна!

Генбанк
Показать ещё отзывы (11)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Семейная
Генбанк
Оформить онлайн