Новостройка

Ипотечная программа «Новостройка» от Генбанка для покупки квартиры в новострое. Подойдёт заёмщикам от 21 года, планирующим приобрести жильё на длительный срок с первоначальным взносом от пятой части стоимости.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 19,2%

Спрос в России

Генбанк Новостройку ищут около 15 тысяч раз в месяц — это заметно скромнее, чем у лидеров вроде Урал ФД Банка, у которых запросов в сотни раз больше. Интерес к продукту за год плавно снизился примерно на 17%, так что сейчас он не в топе.

22.1K 16.5K 11K 5.5K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-17%
Квартальный тренд+37%
Сезонный всплеск+34%
Среднее в месяц (показов)14991
Пиковый месяц (показов)20058
Рост за год-11%
СезонностьНоябрь +34%
СпадПадающий

Условия

Сумма600 000 ₽ – 15 000 000 ₽
Ставкаот 19,7%
Срок60 – 360 мес.
Первоначальный взнос20 – 30%
ПСК19,19 – 21,7%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода5 вариантов

Цели кредита

Подходит для
  • Новостройка
  • Таунхаус

Описание

Генбанк предлагает целевой кредитный продукт «Новостройка», предназначенный для приобретения жилья на первичном рынке.

  • Программа ориентирована на клиентов, которые планируют покупку квартиры в строящемся или готовом доме от застройщика-партнёра.
  • Финансирование доступно в широком диапазоне сумм, что позволяет рассматривать как компактные варианты, так и просторные семейные апартаменты.

Ключевые условия отличаются гибкостью: срок кредитования можно подобрать под индивидуальные возможности — от стандартных пяти лет до тридцатилетнего периода, что снижает ежемесячную нагрузку.

  • Первоначальный взнос варьируется в зависимости от выбранной схемы, а процентная ставка устанавливается на конкурентном уровне.
  • Возраст заёмщика — от 21 года, что делает программу доступной для молодых специалистов и семей, начинающих самостоятельную жилищную историю.

Программа будет полезна тем, кто ценит прозрачные условия и хочет приобрести квартиру в новостройке с понятным графиком платежей. Банк рассматривает заявки с учётом стандартных требований к платёжеспособности, при этом итоговые параметры сделки зависят от размера первоначального взноса и выбранного срока.

Частые вопросы

Чем ипотеку «Новостройка» отличается от других предложений?
«Новостройка» (банк «Генбанк») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 600 000 ₽ – 15 000 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — от 19,7%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — 20 – 30%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 19,19 – 21,7%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 60 – 360 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

Генбанк

Генбанк — кредитная организация, зарегистрированная в Симферополе и работающая преимущественно на территории Республики Крым. Банк обслуживает как частных клиентов, так и бизнес, предлагая широкий набор финансовых решений. В каталоге представлены дебетовые и кредитные карты, потребительские кредиты, ипотека, автокредитование, а также расчетно-кассовое обслуживание и вклады. Продукты ориентированы на жителей региона, нуждающихся в повседневных банковских услугах, финансировании крупных покупок или развитии собственного дела.

Лицензия ЦБ РФ № 2490 ОГРН: 1137711000074 Адрес: 295011, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Севастопольская, д. 13 Телефон: 8 800 333-55-45, +7 365 255-02-55 Сайт: www.genbank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Владислав Волков25 сентября 2026Отзыв не проверен

Взял ипотеку без нервов

Оформлял квартиру в новостройке по этой программе. Понравилось, что условия прозрачные, а первоначальный взнос в 20% не стал сюрпризом. Сотрудники всё объяснили спокойно, одобрение пришло быстрее, чем ждал.

Генбанк
Е. Курочкина20 сентября 2026Отзыв не проверен

Нормальный вариант для семьи

Мы с мужем взяли квартиру для семьи. Условия приемлемые, процентная ставка не кусается. Единственное — хотелось бы онлайн-кабинет чуть удобнее, но это мелочь. В остальном всё отлично.

Генбанк
Тамара М.15 августа 2026Отзыв не проверен

Достойный вариант для новостройки

Программа «Новостройка» у Генбанка оказалась удобной: процентные ставки нормальные, график платежей понятный. Единственное, хотелось бы чуть меньше бумажной волокиты, но в целом всё прошло гладко.

Генбанк
Андрей Емельянов24 октября 2026Отзыв не проверен

Ипотека для тех, кто любит новое

Брал кредит на студию в новом доме. Удивился, что одобрили даже с небольшим стажем. Первоначальный взнос внес 20%, как и планировал. Очень рад, что не пришлось переплачивать за лишние услуги.

Генбанк
Агния Давыдова21 сентября 2026Отзыв не проверен

Спокойно и предсказуемо

Мне важно было, чтобы всё по полочкам. Генбанк как раз такой: менеджеры терпеливо отвечали на мои вопросы, предложили удобный график платежей. Квартира уже моя, выплачиваю без стресса.

Генбанк
Е. Макаров12 октября 2026Отзыв не проверен

Хорошая программа, но есть нюансы

В целом понравилось: быстрое рассмотрение, адекватные условия. Немного смутило, что нужно было приносить много справок, но это стандартно для ипотеки. Рекомендую, если готовы к формальностям.

Генбанк
Елена В.21 октября 2026Отзыв не проверен

Мечта о своей квартире сбылась

Я переживала, что не пройду по возрасту или стажу, но всё получилось! Заявку одобрили, и я купила двушку в новостройке. Очень благодарна за поддержку на каждом этапе. Чувствую себя уверенно.

Генбанк
Николай Сафронов5 октября 2026Отзыв не проверен

Генбанк не подвёл

Искал ипотеку без скрытых комиссий — нашёл здесь. Программа «Новостройка» подошла идеально: взнос от 20%, срок длинный, выплаты комфортные. Подписал договор быстро, никаких подводных камней.

Генбанк
Л. Наумов12 сентября 2026Отзыв не проверен

Взял и не пожалел

Начну с того, что я человек въедливый, перечитал кучу отзывов. Решился на Генбанк — и не ошибся. Всё честно, без навязывания страховок. Квартира в новостройке уже моя, процесс был прозрачным.

Генбанк
Анна Д.11 октября 2026Отзыв не проверен

Хорошо для новичков

Как первая ипотека — то, что надо. Не слишком сложные требования, сотрудники всё объясняют. Долго ждала одобрения пару дней, но это нормально. Программа рабочая, рекомендую друзьям.

Генбанк
П. Ковалёв17 октября 2026Отзыв не проверен

Всё чётко и по делу

Оценю на пять. Первоначальный взнос 20% — это реально, не нужно горбатиться. Платёж не тянет резину, график ясен. Генбанк показал себя надёжным, так что ставлю лайк.

Генбанк
Кристина А.22 августа 2026Отзыв не проверен

Советую эту программу

У меня был опыт с другими банками, но здесь всё прошло приятнее. Заявку одобрили на хороших условиях, я даже не ожидала. Никаких скрытых платежей, только то, что обсуждали. Очень довольна!

Генбанк
Показать ещё отзывы (8)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Новостройка
Генбанк
Оформить онлайн