Всем по карману. Строящееся жилье

Ипотека на строящееся жильё от Фора-Банка с гибкими условиями по сумме и сроку. Подойдёт заёмщикам от 21 года, планирующим покупку квартиры в новостройке.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 18,3%

Спрос в России

Продукт почти не ищут — около 300 запросов в месяц, и интерес за год заметно упал. Для сравнения, у соседей по категории вроде Урал ФД Банка запросов в разы больше.

433 325 217 108 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-26%
Квартальный тренд+16%
Сезонный всплеск+35%
Среднее в месяц (показов)292
Пиковый месяц (показов)394
Рост за год-8%
СезонностьНоябрь +35%
СпадСтабильный

Условия

Сумма450 000 ₽
Ставкаот 19,1%
Срок36 – 360 мес.
Первоначальный взносот 20,1%
ПСК18,29 – 23,89%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода3 вариантов

Цели кредита

Подходит дляНовостройка

Описание

Программа «Всем по карману.

  • Строящееся жильё» от Фора-Банка предназначена для приобретения квартир в новостройках.
  • Это классический ипотечный продукт, который позволяет распределить платежи на длительный период — от трёх до тридцати лет, что делает ежемесячную нагрузку более предсказуемой.
  • Банк предлагает достаточно широкий диапазон сумм кредитования, начиная от сравнительно небольших и до крупных, что даёт возможность подобрать вариант под разные бюджеты.

Условия программы предполагают первоначальный взнос от пятой части стоимости жилья.

  • Процентная ставка устанавливается на конкурентном уровне, а полная стоимость кредита варьируется в зависимости от параметров сделки.
  • Возраст заёмщика — от 21 года, что открывает доступ к программе для молодых покупателей.
  • Оформление возможно как на официально трудоустроенных граждан, так и на тех, кто может подтвердить доход иным способом.

Продукт будет интересен тем, кто планирует покупку квартиры на этапе строительства и готов внести первоначальный взнос.

  • Гибкие сроки кредитования позволяют выбрать комфортный график платежей — от короткого с переплатой ниже до длительного с меньшей ежемесячной нагрузкой.
  • Фора-Банк делает акцент на доступности условий, что делает программу подходящей для широкого круга заёмщиков.

Частые вопросы

Подойдёт ли мне ипотека «Всем по карману» от Фора-Банка, если я хочу купить квартиру в новостройке, но у меня нет большого первоначального взноса?
Программа рассчитана именно на строящееся жильё, так что если вы присматриваете квартиру в новостройке, это ваш вариант. Первоначальный взнос начинается от 20,1%, минимальная сумма кредита — 450 000 ₽, так что для покупки недвижимости в новостройке условия достаточно гибкие. Оформить ипотеку могут заёмщики от 21 года, так что возрастных ограничений для большинства покупателей нет.
Как рассчитывается ставка и что влияет на итоговую переплату по этой ипотеке?
Ставка по продукту фиксированная — от 19,1% годовых, но полная стоимость кредита может варьироваться от 18,29% до 23,89% в зависимости от вашей ситуации и параметров сделки. На переплату в первую очередь влияет срок: вы можете выбрать его от 36 до 360 месяцев, и чем длиннее срок, тем больше процентов вы в итоге заплатите, хотя ежемесячный платёж будет ниже.
Что будет, если я допущу просрочку по ипотечному платежу?
При просрочке проценты продолжат начисляться по ставке 19,1% на сумму долга, а на просроченную часть банк начислит пени — их точный размер указан в договоре и ограничен законом. Просрочка также попадёт в вашу кредитную историю, что может усложнить получение кредитов в будущем. При длительной просрочке Фора-Банк может передать дело коллекторам или обратиться в суд, поэтому лучше не затягивать с платежами и заранее уведомлять банк о трудностях.
Какие подводные камни стоит проверить в договоре перед подписанием?
Обратите внимание на условия по первоначальному взносу — минимальный порог 20,1%, и если вы вносите меньше, ставка может быть выше. Также уточните, зафиксирована ли ставка 19,1% на весь срок или возможна её корректировка. Проверьте, как банк трактует «строящееся жильё» — не все новостройки попадают под программу, и уточните, какой процент от стоимости квартиры вы можете профинансировать сверх минимальной суммы в 450 000 ₽.
Стоит ли сравнивать эту ипотеку с кредитом на готовое жильё или лучше взять именно новостройку?
Если для вас важен фиксированный процент и возможность купить квартиру на этапе строительства по более низкой цене, программа «Всем по карману» от Фора-Банка даёт такую возможность. Ставка от 19,1% — это рыночный уровень, но в новостройках часто бывают акции от застройщиков, которые могут компенсировать разницу. Сравните итоговую переплату с учётом срока от 36 до 360 месяцев и первоначального взноса от 20,1% — для долгосрочной ипотеки это может быть выгоднее, чем аренда или готовое жильё с более высокой ценой за квадратный метр.

Фора-Банк

Фора-Банк — кредитная организация, работающая с частными клиентами и бизнесом. В каталоге представлены вклады, дебетовые карты, ипотека, расчетно-кассовое обслуживание и кредиты. Продукты банка ориентированы на тех, кто ищет базовые финансовые решения для повседневных операций, накоплений и жилищного финансирования.

Лицензия ЦБ РФ № 1885 ОГРН: 1027739553764 Адрес: 119021, г. Москва, Зубовский бульвар, д. 25 Телефон: 8 800 100-98-89, +7 495 775-65-55 Сайт: www.forabank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Геннадий Соболев28 августа 2026Отзыв не проверен

Нормально, но нужны документы

Брал ипотеку на строящееся жильё, процесс занял чуть больше времени, чем ожидал, из-за бумажной волокиты. Но менеджеры помогли со всеми справками, объяснили каждый шаг. Условия гибкие, подстроили срок под мои возможности. Рекомендую, если не спешите.

Фора-Банк
Анастасия Орлова7 августа 2026Отзыв не проверен

Взяла ипотеку, как мечтала

Долго выбирала банк для новостройки, и тут всё сложилось удачно. Процент ставки приятный, а главное — рассчитали всё под мой бюджет, без лишних навороченных условий. Оформила за пару недель, сейчас уже жду ключи от квартиры. Очень довольна!

Фора-Банк
Евгения Ф.30 сентября 2026Отзыв не проверен

Супер вариант для молодых

Мне всего 23, и я боялась, что откажут, но тут всё прошло гладко! Взяла квартиру в новостройке, платежи вышли совсем не кусачие. Ощущение, что банк реально заботится о клиентах, а не просто хочет заработать. Спасибо, Фора-Банк!

Фора-Банк
Семён Гусев23 октября 2026Отзыв не проверен

Всё чётко, но есть нюансы

Рассматривал несколько банков, остановился на этом из-за возможности взять большую сумму. Одобрили быстро, но процент мог бы быть и чуть ниже. В целом, обслуживание на уровне, все вопросы решались по телефону. Для новостройки — достойный вариант.

Фора-Банк
М. Маркова22 октября 2026Отзыв не проверен

Мечта о своей квартире сбылась

Не думала, что ипотека может быть такой комфортной! Подобрали программу под мой доход, никаких скрытых платежей. Взяла студию в новостройке, сейчас делаю ремонт и каждый день радуюсь, что выбрала именно этот банк. Просто космос!

Фора-Банк
Г. Ковалёв16 октября 2026Отзыв не проверен

Хороший банк для старта

Первый раз оформлял ипотеку, переживал, что будет сложно. Но тут всё оказалось понятно: и условия, и график платежей. Единственное — хотелось бы больше онлайн-сервисов, чтобы не ездить в офис. А так, всё отлично, советую.

Фора-Банк
Показать ещё отзывы (2)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Всем по карману. Строящееся жилье
Фора-Банк
Оформить онлайн