Под залог квартиры

Ипотека под залог имеющейся квартиры от ДОМ.РФ Банка: деньги на любые цели, крупные суммы и длительный срок погашения.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 24,5%

Спрос в России

Скромный, но стабильный интерес: около 5 тысяч запросов в месяц, за год подрос на пятую часть. Сильно уступает лидерам вроде Урал ФД или Хакасского муниц. банка — у них запросов в тысячу раз больше.

7.1K 5.3K 3.6K 1.8K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год+21%
Квартальный тренд+11%
Сезонный всплеск+29%
Среднее в месяц (показов)5011
Пиковый месяц (показов)6469
Рост за год+27%
СезонностьСентябрь +29%
СпадРастущий

Условия

Сумма500 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Ставкаот 23%
Срок36 – 360 мес.
ПСК24,47 – 26,99%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
Обеспечениеrealty
Подтверждение дохода3 вариантов

Цели кредита

Подходит для
  • Новостройка
  • Вторичное жильё
  • Апартаменты (вторичка)
  • Апартаменты (новостройка)
  • Комната
  • Загородный дом
  • Таунхаус

Описание

ДОМ.РФ Банк предлагает программу «Под залог квартиры» — это ипотечный продукт для тех, кто уже владеет недвижимостью и хочет получить финансирование под её залог.

  • Средства можно направить на любые цели: от покупки нового жилья до решения личных задач.
  • Программа рассчитана на заёмщиков от 21 года и позволяет оформить крупные суммы, а также выбрать удобный срок погашения — от трёх до тридцати лет.

Ключевая особенность продукта — залог уже имеющейся квартиры, что делает условия более гибкими по сравнению с классической ипотекой.

  • Ставка фиксируется на конкурентном уровне, а итоговая переплата зависит от выбранных параметров.
  • Банк оценивает платёжеспособность клиента, но в ряде случаев может не требовать подтверждения дохода — это упрощает процесс для заёмщиков с неофициальным заработком.

Программа подойдёт собственникам недвижимости, которым нужны значительные средства без продажи жилья.

  • Она удобна для рефинансирования, покупки второго объекта или крупных трат.
  • Перед оформлением стоит учесть, что квартира остаётся в залоге до полного погашения, а условия зависят от оценки объекта и финансового профиля клиента.

Частые вопросы

На какие цели можно взять ипотеку под залог квартиры в ДОМ.РФ Банке?
Деньги по этой программе вы получаете под залог уже имеющейся у вас квартиры и можете потратить их на любые цели — от ремонта до покупки автомобиля или образования. Ограничений по назначению в условиях нет, поэтому это удобный способ получить крупную сумму на длительный срок. Сумма кредита составляет от 500 тысяч до 30 миллионов рублей, так что можно закрыть самые разные финансовые задачи.
Какой максимальный срок и ставка по кредиту под залог квартиры?
Срок кредитования — от 36 до 360 месяцев, то есть вы можете оформить ипотеку на срок до 30 лет. Процентная ставка начинается от 23% годовых, а полная стоимость кредита (ПСК) составляет от 24,47% до 26,99% в зависимости от параметров сделки. Чем больше срок и сумма, тем выше будет итоговая переплата, поэтому стоит внимательно рассчитать свой бюджет.
Что будет, если я допущу просрочку по платежам по этому кредиту?
При просрочке по ипотеке от ДОМ.РФ Банка вы продолжаете платить проценты по ставке, указанной в договоре, плюс банк начисляет пени и штрафы на сумму просроченной задолженности — их размер прописан в договоре и ограничен законом. Просрочка также ухудшает вашу кредитную историю, что может помешать получить другие кредиты в будущем. Если задержка затянется, банк вправе обратить взыскание на заложенную квартиру, поэтому лучше не допускать длительных неплатежей и при трудностях сразу обращаться в банк за реструктуризацией.
Могу ли я оформить такой кредит, если мне больше 60 лет?
Программа доступна заемщикам от 21 года, верхней границы в условиях нет, поэтому возраст не является препятствием для оформления. Однако банк оценивает вашу платежеспособность и общую долговую нагрузку, поэтому для получения кредита потребуется подтвердить доход. Если вы на пенсии, учтите, что размер одобренной суммы может быть ниже, чем для работающих заемщиков, но сама возможность оформления сохраняется.
Чем эта ипотека отличается от обычного потребительского кредита?
Главное отличие — залог квартиры, который позволяет получить значительно большую сумму (до 30 млн рублей) и на более длительный срок (до 30 лет), чем по обычному потребкредиту. Ставка от 23% может быть ниже, чем по необеспеченным кредитам, но при этом вы рискуете заложенным жильем: при невыплате банк может забрать квартиру. Также процесс оформления дольше — потребуется оценка недвижимости и регистрация залога, а ПСК от 24,47% показывает реальную стоимость с учетом всех расходов.

ДОМ.РФ Банк

ДОМ.РФ Банк — специализированная финансовая организация, деятельность которой направлена на развитие жилищной сферы и поддержку граждан, приобретающих недвижимость. В каталоге представлены его продукты по ипотеке, кредитам, вкладам, дебетовым картам и расчетно-кассовому обслуживанию для бизнеса. Предложения банка ориентированы на частных клиентов, планирующих улучшение жилищных условий, а также на предпринимателей, нуждающихся в банковском сопровождении.

Лицензия ЦБ РФ № 2312 ОГРН: 1037739527077 Адрес: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 Телефон: 8 800 775‑86‑86 частные лица, 8 800 700‑87‑83 юридические лица Сайт: domrfbank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Денис Капустин26 октября 2026Отзыв не проверен

Деньги получил, всё чётко

Квартиру в залог оформил, нужны были деньги на обучение детей. Одобрили за пару дней, перевели на карту без задержек. По срокам и суммам — как в описании. Норм.

ДОМ.РФ Банк
Станислав Курочкин23 сентября 2026Отзыв не проверен

Отличный вариант для крупной суммы

Нужны были деньги на расширение бизнеса, свою квартиру как залог предложили — отлично зашло. Сумму дали реально крупную, график удобный. Самое то для тех, кто не хочет продавать жильё.

ДОМ.РФ Банк
Алла С.5 августа 2026Отзыв не проверен

Нормально, но бумаги собирать долго

В целом продукт рабочий: сроки большие, ставка адекватная. Менеджер всё объяснил, но процесс сбора документов занял больше времени, чем я рассчитывала. Зато потом без сюрпризов.

ДОМ.РФ Банк
Э. Гусев5 октября 2026Отзыв не проверен

Решили с женой, понравилось

Брали под залог квартиры, сумма нужна была приличная на ремонт. Одобрили быстро, условия прозрачные. Даже немного удивился, что всё так гладко прошло.

ДОМ.РФ Банк
Мария Зайцева8 сентября 2026Отзыв не проверен

Спасибо, что вошли в положение

Обратилась с нестандартной ситуацией, сотрудники отнеслись с пониманием, подобрали индивидуальные условия. Чувствуется, что банк реально заинтересован в клиенте, а не просто штампует заявки.

ДОМ.РФ Банк
И. Курочкин10 сентября 2026Отзыв не проверен

В целом доволен, но есть мелочь

Оформил быстро, без очередей и лишней волокиты. Единственное — хотелось бы чуть более подробных консультаций по некоторым пунктам договора, но это скорее придирка.

ДОМ.РФ Банк
А. Назарова8 октября 2026Отзыв не проверен

Делала рефинансирование — удобно

Перевела сюда кредит из другого банка, заодно взяла дополнительные средства. Понравилось, что всё можно сделать онлайн, а ставка оказалась ниже прежней. Рекомендую!

ДОМ.РФ Банк
Вера Прохорова29 сентября 2026Отзыв не проверен

Хороший продукт, но не для ленивых

Всё по делу: сумма приличная, срок длинный, проценты не кусаются. Но нужно быть готовым собрать полный пакет документов и немного подождать. Зато потом никаких сюрпризов.

ДОМ.РФ Банк
Михаил Р.14 октября 2026Отзыв не проверен

Лучше, чем продавать квартиру

Хотел купить дачу, но не хватало денег. Продавать единственное жильё не хотел, тут предложили залог. Взял, купил, живу спокойно. Погашаю постепенно, всё устраивает.

ДОМ.РФ Банк
Лидия Григорьева15 октября 2026Отзыв не проверен

Всё понятно и спокойно

Переживала, что что-то пойдёт не так, но зря. Специалист подробно рассказал обо всех нюансах, по шагам провёл по процессу. Деньги получила точно в срок. Отличный сервис.

ДОМ.РФ Банк
Показать ещё отзывы (6)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Под залог квартиры
ДОМ.РФ Банк
Оформить онлайн