На строительство жилого дома

Ипотека на строительство частного дома от ДОМ.РФ Банка: крупные суммы, длинные сроки, целевое финансирование для будущих владельцев собственного жилья.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 19,3%

Спрос в России

ДОМ.РФ ищут заметно реже, чем лидеров категории — примерно 200 запросов в месяц против 75 тысяч у НИКО-БАНКа. Интерес за год плавно осел, но продукт всё ещё держится в середине списка.

316 237 158 79 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-13%
Квартальный тренд-2%
Сезонный всплеск+50%
Среднее в месяц (показов)192
Пиковый месяц (показов)287
Рост за год-19%
СезонностьОктябрь +50%
СпадПадающий

Условия

Сумма500 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Ставкаот 19%
Срок36 – 360 мес.
Первоначальный взнос20,01 – 49,99%
ПСК19,29 – 22,11%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости, realty
Подтверждение дохода1 вариантов

Цели кредита

Подходит дляСтроительство дома

Описание

Программа «На строительство жилого дома» от ДОМ.РФ Банка предназначена для тех, кто планирует возвести собственный дом, а не покупать готовую квартиру.

  • Банк предлагает финансирование на значительные суммы, что позволяет покрыть основные затраты на стройку — от фундамента до отделки.
  • Срок кредитования гибкий и может быть очень продолжительным, что делает ежемесячный платёж более комфортным для семейного бюджета.

Ключевая особенность продукта — целевое использование средств, что предполагает предоставление документов, подтверждающих назначение платежа.

  • Первоначальный взнос требуется в диапазоне от пятой части до половины стоимости строительства, что делает программу доступной заёмщикам с разным уровнем накоплений.
  • Процентная ставка устанавливается на конкурентном уровне, а полная стоимость кредита остаётся в разумных пределах, что важно при долгосрочном планировании.

Программа подойдёт заёмщикам от 21 года, которые готовы предоставить подтверждение дохода и имеют достаточно средств для первоначального взноса. Она ориентирована на индивидуальных застройщиков, желающих построить дом по своему проекту, а также на тех, кто рассматривает строительство как альтернативу покупке готового жилья.

Частые вопросы

Можно ли взять такую ипотеку, если у меня уже есть участок, или деньги дают только на покупку земли с домом?
Продукт ориентирован на целевое финансирование строительства жилого дома. В данных нет уточнения про покупку участка, поэтому лучше уточнить в банке, подходит ли ваш сценарий — строительство на уже имеющейся земле.
Какой минимальный первоначальный взнос нужен, чтобы получить ставку от 19%?
Минимальный взнос — 20,01% от стоимости. Ставка от 19% указана как базовая, но итоговая зависит от размера взноса, срока и других параметров. Полная стоимость кредита — от 19,29% до 22,11%.
Если я планирую строить дом постепенно, в течение нескольких лет, не помешает ли это графику платежей?
Срок кредита — от 36 до 360 месяцев, так что можно выбрать длинный период и распределить нагрузку. Но деньги выдаются на строительство, значит, скорее всего, потребуется подтверждать этапы работ — уточните механизм выборки средств в банке.
Что будет, если строительство займёт больше времени, чем я планировал, а кредит уже оформлен?
В данных нет условий о продлении или изменении графика. Учитывая срок до 360 месяцев, запас по времени обычно закладывается на этапе выбора срока. Рекомендую заранее обсудить с банком возможные корректировки при задержках.
Стоит ли рассматривать этот продукт, если у меня уже есть одобрение от другого банка на меньшую сумму?
Здесь можно взять от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽, что покрывает широкий диапазон потребностей. Ставка от 19% и ПСК до 22,11% — сравните с вашим текущим одобрением по полной стоимости, а не только по номинальной ставке.

ДОМ.РФ Банк

ДОМ.РФ Банк — специализированная финансовая организация, деятельность которой направлена на развитие жилищной сферы и поддержку граждан, приобретающих недвижимость. В каталоге представлены его продукты по ипотеке, кредитам, вкладам, дебетовым картам и расчетно-кассовому обслуживанию для бизнеса. Предложения банка ориентированы на частных клиентов, планирующих улучшение жилищных условий, а также на предпринимателей, нуждающихся в банковском сопровождении.

Лицензия ЦБ РФ № 2312 ОГРН: 1037739527077 Адрес: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 Телефон: 8 800 775‑86‑86 частные лица, 8 800 700‑87‑83 юридические лица Сайт: domrfbank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Надежда Пономарёва10 октября 2026Отзыв не проверен

Хорошие условия, но бумаги

Условия по ипотеке ДОМ.РФ меня устроили, особенно длинные сроки. Немного пришлось повозиться с документами, но консультанты помогли. Строительство идёт полным ходом, рекомендую.

ДОМ.РФ Банк
Никита К.8 октября 2026Отзыв не проверен

Отличные сроки, мелкие нюансы

Что понравилось — так это большой выбор сроков, взял аж на 25 лет. Единственное, пришлось предоставить кучу справок, но из-за крупной суммы это ожидаемо. В целом, доволен, стройка идёт.

ДОМ.РФ Банк
Ярослав Иванов9 октября 2026Отзыв не проверен

Стройка стала реальностью

Взял ипотеку на строительство дома, процесс прошёл гладко. Сумму одобрили приличную, срок выбрал максимальный, чтобы платежи были комфортными. Дом построен, очень доволен!

ДОМ.РФ Банк
Тимур Г.17 октября 2026Отзыв не проверен

Норм вариант для крупной стройки

Это не первый мой кредит, но тут всё на удивление просто. Сумму дали без лишних вопросов, перечисления шли по графику. Стройка вышла в бюджет, даже чуть сэкономил. Спасибо!

ДОМ.РФ Банк
Кристина К.7 октября 2026Отзыв не проверен

Всё чётко и прозрачно

Мечтали о своём доме, и ДОМ.РФ Банк помог её осуществить. Проценты адекватные, график платежей понятный, никаких скрытых комиссий. Оформили за пару недель, уже залили фундамент.

ДОМ.РФ Банк
Галина Т.23 сентября 2026Отзыв не проверен

Одобрили больше, чем ждала

Думала, потяну только на маленький домик, а банк предложил сумму, которой хватило на нормальный коттедж. Менеджеры всё подробно рассказали, было приятно работать. Спасибо за помощь!

ДОМ.РФ Банк
В. Соколов21 сентября 2026Отзыв не проверен

Строил дом без стресса

Взял целевую ипотеку у ДОМ.РФ, и это лучшее решение. Все выплаты шли прямо подрядчикам, никаких рисков. Дом сдали в срок, теперь живу и радуюсь. Однозначно рекомендую.

ДОМ.РФ Банк
Светлана Третьякова11 августа 2026Отзыв не проверен

Хорошая программа для семей

У нас с мужем двое детей, выбрали эту ипотеку из-за длинного срока — так легче планировать бюджет. Сначала чуть запутались с заявкой, но потом всё наладилось. Банк надёжный, ждём готовности дома.

ДОМ.РФ Банк
Виталий Филиппов14 августа 2026Отзыв не проверен

Без лишней суеты

Понравилось, что можно быстро рассчитать всё заранее и не переживать. Взял ссуду на стройку, деньги поступили вовремя. Дом уже почти готов, всем советую рассмотреть этот вариант.

ДОМ.РФ Банк
Виктория Тихонова20 сентября 2026Отзыв не проверен

Ипотека для мечты

Очень удобно, что банк работает именно на строительство — всё под контролем. Одобрили сумму, о которой я даже не мечтала. Теперь строю дом своей мечты, спасибо ДОМ.РФ за веру в меня!

ДОМ.РФ Банк
М. Рыбаков16 октября 2026Отзыв не проверен

Крепкий банк, крепкие стены

Уже строил дом с ДОМ.РФ, решил взять ещё на гараж и баню. Суммы большие, сроки гибкие, но нужно быть готовым к некоторой бюрократии. Зато всё честно, без сюрпризов. Рекомендую.

ДОМ.РФ Банк
Показать ещё отзывы (7)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
На строительство жилого дома
ДОМ.РФ Банк
Оформить онлайн