Готовое жилье

ДОМ.РФ Банк

Ипотека на готовые квартиры от ДОМ.РФ Банка с широким диапазоном сумм и сроков. Подойдет покупателям с первоначальным взносом от пятой части стоимости жилья.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 16,4%

Спрос в России

ДОМ.РФ ищут около 23 тысяч раз в месяц — это заметно, но в тени гигантов вроде Урал ФД и Хакасского: у них спрос в 200 раз выше. За год интерес подрос на 9%, так что продукт держится уверенно, но до топов категории пока далеко.

29.6K 22.2K 14.8K 7.4K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год+9%
Квартальный тренд+3%
Сезонный всплеск+18%
Среднее в месяц (показов)22850
Пиковый месяц (показов)26936
Рост за год+7%
СезонностьСентябрь +18%
СпадСтабильный

Условия

Сумма500 000 ₽ – 50 000 000 ₽
Ставкаот 18,3%
Срок36 – 360 мес.
Первоначальный взнос20,01 – 49,99%
ПСК16,4 – 21,35%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода1 вариантов

Цели кредита

Подходит для
  • Вторичное жильё
  • Апартаменты (вторичка)
  • Таунхаус

Описание

Программа «Готовое жилье» от ДОМ.РФ Банка предназначена для приобретения квартиры на вторичном рынке.

  • Продукт позволяет решить жилищный вопрос без ожидания сдачи новостройки, что особенно актуально для тех, кто хочет заехать в собственную квартиру в короткие сроки.
  • Банк предлагает гибкие условия по сумме кредита, охватывающие как скромные, так и крупные бюджеты на покупку.

Ключевая особенность программы — возможность выбора срока кредитования в широком диапазоне, что позволяет адаптировать ежемесячный платеж под индивидуальные финансовые возможности.

  • При этом банк устанавливает требования к первоначальному взносу, который должен составлять не менее пятой части стоимости жилья.
  • Ставка по кредиту определяется индивидуально и зависит от размера первоначального взноса и других параметров сделки.

Программа будет интересна покупателям, которые уже нашли подходящую квартиру на вторичном рынке и готовы внести существенный первоначальный взнос.

  • Кредит доступен заемщикам с 21 года.
  • Оформление ипотеки на готовое жилье — стандартный и понятный процесс, позволяющий быстро перейти к сделке и зарегистрировать право собственности.

Частые вопросы

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по этой ипотеке?
Да, программа «Готовое жилье» от ДОМ.РФ Банка предусматривает использование материнского капитала, и это удобно, если у вас есть сертификат. Первоначальный взнос в этом случае может быть от 20,01% стоимости квартиры, а материнский капитал засчитывается в эту сумму. Остальную часть взноса вы можете внести собственными средствами, если капитала не хватает.
Что будет, если я допущу просрочку по ипотечному платежу?
При просрочке по кредиту от ДОМ.РФ Банка проценты продолжают начисляться по ставке, указанной в договоре, а на сумму просроченной задолженности банк начислит неустойку — её размер прописан в договоре и ограничен законом. Каждый факт просрочки фиксируется в вашей кредитной истории, что может ухудшить условия будущих займов. Если задержка станет длительной, банк вправе обратиться в суд или передать взыскание коллекторам.
Какой минимальный срок ипотеки, если я хочу быстро закрыть долг?
По программе «Готовое жилье» срок кредитования начинается от 36 месяцев, то есть вы можете оформить ипотеку на три года, если хотите быстрее рассчитаться. Ставка при этом фиксированная — от 18,3% годовых, и она не зависит от срока. Учтите, что при досрочном погашении проценты пересчитаются за фактическое время пользования деньгами, так что вы не переплатите за будущие периоды.
Подойдёт ли мне эта ипотека, если я покупаю таунхаус на вторичном рынке?
Да, кредит «Готовое жилье» от ДОМ.РФ Банка распространяется не только на квартиры, но и на таунхаусы и апартаменты на вторичном рынке. Сумма кредита варьируется от 500 тысяч до 50 миллионов рублей, так что вы сможете подобрать вариант под стоимость выбранного объекта. Главное — иметь первоначальный взнос от 20,01% и соответствовать возрастным требованиям банка.
На что обратить внимание в договоре, если я оформляю ипотеку с первоначальным взносом около 20%?
При взносе на уровне 20,01% внимательно проверьте размер полной стоимости кредита — по программе он составляет от 16,4% до 21,35% годовых, и эта цифра может быть выше номинальной ставки из-за страховок и других платежей. Уточните, как изменится ставка, если вы откажетесь от личного страхования или уменьшите взнос. Также посмотрите пункт о досрочном погашении — в ДОМ.РФ Банке обычно нет моратория, но условия лучше зафиксировать заранее.

ДОМ.РФ Банк

ДОМ.РФ Банк — специализированная финансовая организация, деятельность которой направлена на развитие жилищной сферы и поддержку граждан, приобретающих недвижимость. В каталоге представлены его продукты по ипотеке, кредитам, вкладам, дебетовым картам и расчетно-кассовому обслуживанию для бизнеса. Предложения банка ориентированы на частных клиентов, планирующих улучшение жилищных условий, а также на предпринимателей, нуждающихся в банковском сопровождении.

Лицензия ЦБ РФ № 2312 ОГРН: 1037739527077 Адрес: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 Телефон: 8 800 775‑86‑86 частные лица, 8 800 700‑87‑83 юридические лица Сайт: domrfbank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Марина Беляева16 августа 2026Отзыв не проверен

Без лишней нервотрепки

Для меня было важно, чтобы банк был надежный и с понятными правилами. Так и оказалось. Одобрили ипотеку на готовое жилье без каких-то подводных камней. Все условия прозрачные, платежи комфортные. Спасибо, что сделали процесс простым и спокойным.

ДОМ.РФ Банк
Юлия Титова12 октября 2026Отзыв не проверен

Все прошло гладко и быстро

Брала ипотеку на готовую квартиру. Очень понравилось, что можно было все оформить онлайн, не пришлось бегать по офисам. Одобрение получила быстро, условия понятные, ставка порадовала. В целом, процесс занял меньше времени, чем я ожидала.

ДОМ.РФ Банк
П. Смирнов5 сентября 2026Отзыв не проверен

Нормальный вариант для покупки

Рассматривал разные банки, в итоге остановился на ДОМ.РФ. Первоначальный взнос от 20% — это стандартно, но зато сумму и срок можно выбрать на любой вкус. Менеджер все объяснил, правда, пришлось немного подождать ответа по некоторым документам. Но в целом, доволен.

ДОМ.РФ Банк
Р. Королёв5 августа 2026Отзыв не проверен

Достойный вариант, есть нюансы

Взял тут ипотеку, в целом, всё устроило. Ставка нормальная, срок выбрал на 25 лет, чтобы платеж был не в напряг. Единственное, хотелось бы, чтобы калькулятор на сайте был чуть точнее — я сразу не посчитал страховку. Но в банке всё подробно разъяснили, так что не критично.

ДОМ.РФ Банк

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Готовое жилье
ДОМ.РФ Банк
Оформить онлайн