Коммерческая недвижимость

Ипотека на коммерческую недвижимость от Датабанка: финансирование для бизнеса и инвесторов, с гибкими сроками и возможностью покупки помещений под различные цели.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 23%

Спрос в России

Датабанк по коммерческой недвижимости сейчас почти не ищут — около тысячи запросов в месяц, и за год интерес просел примерно на треть. Это в разы меньше, чем у лидеров вроде Урал ФД или Хакасского муниципального, которые собирают миллионы.

2.2K 1.6K 1.1K 541 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-31%
Квартальный тренд+13%
Сезонный всплеск+34%
Среднее в месяц (показов)1469
Пиковый месяц (показов)1966
Рост за год-33%
СезонностьОктябрь +34%
СпадПадающий

Условия

Сумма500 000 ₽
Ставкаот 21,5%
Срок60 – 120 мес.
Первоначальный взносот 20%
ПСК23,01 – 23,76%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода4 вариантов

Цели кредита

Подходит дляКоммерческая недвижимость

Описание

Датабанк предлагает программу ипотечного кредитования, ориентированную на приобретение коммерческой недвижимости.

  • Продукт рассчитан на индивидуальных предпринимателей, владельцев малого и среднего бизнеса, а также частных инвесторов, планирующих вложить средства в офисные, торговые или складские помещения.
  • Финансирование доступно как для уже работающих компаний, так и для тех, кто только начинает свою деятельность в сфере коммерческой недвижимости.

Ключевые особенности программы включают возможность получения средств на покупку готовых или строящихся объектов, а также рефинансирование ранее взятых кредитов.

  • Срок кредитования варьируется в широком диапазоне, что позволяет подобрать комфортный график платежей в зависимости от финансовых потоков бизнеса.
  • Первоначальный взнос составляет умеренный процент от стоимости объекта, а для оформления заявки не требуется предоставлять справки о доходах — достаточно подтвердить платежеспособность другими способами.

Программа будет полезна тем, кто ищет долгосрочное финансирование для расширения бизнеса или диверсификации инвестиционного портфеля.

  • Банк предлагает лояльные условия по возрасту заемщика, что делает продукт доступным для широкого круга клиентов.
  • Однако стоит учитывать, что процентная ставка является достаточно высокой, что характерно для сегмента коммерческой недвижимости.
  • Тем не менее, гибкость условий и отсутствие бюрократических барьеров делают предложение привлекательным для предпринимателей.

Частые вопросы

Чем ипотеку «Коммерческая недвижимость» отличается от других предложений?
«Коммерческая недвижимость» (банк «Датабанк») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 500 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — от 21,5%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — от 20%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 23,01 – 23,76%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 60 – 120 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

Датабанк

Датабанк — региональная кредитная организация из Ижевска, работающая с частными клиентами и бизнесом. В каталоге представлены кредиты, вклады, ипотека, дебетовые и кредитные карты, а также продукты для предпринимателей, включая РКО и инвестиции. Продукты банка ориентированы на повседневные финансовые потребности и долгосрочные цели, что делает их подходящими для широкого круга пользователей.

Лицензия ЦБ РФ № 646 ОГРН: 1021800000090 Адрес: 426076, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Ленина, 30 Телефон: 8 800 301-91-91 Сайт: databank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

В. Пономарёв8 октября 2026Отзыв не проверен

Решили вопрос по ипотеке быстро

Брал кредит на небольшой офис для своей фирмы. Очень понравилось, что не нужно было собирать гору бумаг — всё сделали в одном месте. Сроки реально гибкие, подобрали график, который мне удобен. Рекомендую.

Датабанк
П. Крылов23 октября 2026Отзыв не проверен

Отличные условия для старта

Не ожидал, что так просто взять ипотеку на коммерческое помещение. Тут и для магазина, и для мини-офиса варианты есть. Проценты адекватные, и главное — никаких скрытых платежей. Чувствуешь себя спокойно, когда всё прозрачно.

Датабанк
Зоя Богданова12 октября 2026Отзыв не проверен

Неплохой вариант для инвестора

Сравнивала несколько банков, в Датабанке условия оказались вполне адекватными. Покупка помещения под аренду прошла гладко, правда, хотелось бы чуть больше вариантов по первоначальному взносу. Но в целом довольна, всё четко.

Датабанк
С. Сорокин26 августа 2026Отзыв не проверен

Спасение для бизнеса

Думал, что не одобрят, так как у нас маленькая фирма и доход нестабильный. А тут всё прошло легко! Менеджер помог с документами, объяснил каждый шаг. Купил склад, теперь расширяюсь. Спасибо за поддержку.

Датабанк
Алла Морозова28 сентября 2026Отзыв не проверен

Комфортно и понятно

Взяли ипотеку для салона красоты. Понравился онлайн-кабинет, где видно все платежи и остаток. Немного смутила страховка, но это стандартно. В целом, сервис на уровне, буду советовать знакомым.

Датабанк
Показать ещё отзывы (1)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Коммерческая недвижимость
Датабанк
Оформить онлайн