Строительство жилого и дачного дома

Ипотека на строительство жилого или дачного дома от Челябинвестбанка: крупные суммы, длинные сроки и лояльные требования к заёмщикам.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 18,2%

Спрос в России

Штука довольно нишевая: около 30 тысяч запросов в месяц, это в 150 раз меньше, чем у лидеров вроде Урал ФД Банка. Интерес потихоньку остывает — за год минус примерно 11%, так что сейчас это не самый ходовой продукт.

43.5K 32.7K 21.8K 10.9K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-11%
Квартальный тренд+42%
Сезонный всплеск+32%
Среднее в месяц (показов)29934
Пиковый месяц (показов)39582
Рост за год-4%
СезонностьОктябрь +32%
СпадСтабильный

Условия

Сумма500 000 ₽ – 50 000 000 ₽
Ставка17,4 – 23,7%
Срок12 – 240 мес.
Первоначальный взносот 20,1%
ПСК18,25 – 26,45%
Возрастот 20 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 20 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода4 вариантов

Цели кредита

Подходит дляСтроительство дома

Описание

Челябинвестбанк предлагает целевой кредит на возведение жилого или дачного дома. Программа рассчитана на тех, кто планирует строить объект самостоятельно или с привлечением подрядчиков, и позволяет финансировать как отдельные этапы работ, так и полный цикл строительства.

Ключевые особенности продукта — возможность получить значительные средства на длительный период, что делает ежемесячные платежи более комфортными.

  • Первоначальный взнос начинается от пятой части стоимости объекта, а ставка фиксируется в зависимости от параметров сделки.
  • Банк рассматривает заявки от заёмщиков старше двадцати лет, при этом подтверждение дохода может не требоваться в ряде случаев.

Программа подойдёт семьям и частным лицам, планирующим строительство загородного дома или дачи, а также тем, кто хочет использовать материнский капитал или другие субсидии для оплаты первоначального взноса. Условия кредитования гибкие, что позволяет подобрать оптимальный график погашения под индивидуальные финансовые возможности.

Частые вопросы

Могу ли я взять ипотеку на строительство, если у меня ещё нет готового проекта дома?
Да, это один из стандартных сценариев для программы «Строительство жилого и дачного дома» от Челябинвестбанка. Кредит выдаётся на возведение объекта, поэтому проект и смета обычно нужны для подтверждения целевого использования средств. Сумма от 500 тысяч до 50 миллионов рублей позволяет финансировать и небольшой дачный дом, и капитальное жильё, а срок до 240 месяцев даёт возможность распределить платежи.
Что будет, если я допущу просрочку по ипотечному платежу?
При просрочке Челябинвестбанк продолжит начислять проценты по вашей ставке (от 17,4% до 23,7% годовых) на остаток долга, плюс на просроченную часть будут капать пени — их точный размер указан в договоре и ограничен законом. Любая задержка отражается в кредитной истории, а при длительной неуплате банк может обратиться в суд или передать дело коллекторам. Если возникли трудности, лучше сразу связаться с банком и обсудить реструктуризацию.
Какой первоначальный взнос нужен и можно ли использовать материнский капитал?
Первоначальный взнос по этой программе — от 20,1% от стоимости строительства. Использовать материнский капитал для его оплаты обычно можно, но банк оценивает такой взнос как часть собственных средств заёмщика — это стандартная практика для ипотеки на строительство. Точные условия включения маткапитала лучше уточнить у менеджера Челябинвестбанка при подаче заявки.
Чем эта ипотека отличается от обычного кредита наличными на стройку?
Главное отличие — целевое назначение и залог: вы получаете деньги под строительство конкретного дома, а не на свободные траты. Ставка от 17,4% и срок до 20 лет делают платежи заметно ниже, чем у нецелевого кредита, но при этом потребуется подтвердить расходы и, скорее всего, оформить недострой в залог. Для кого-то это минус, но для долгосрочного строительства — осознанный выбор.
Подойдёт ли мне эта программа, если я хочу построить небольшой дачный дом, а не капитальное жильё?
Да, продукт прямо рассчитан на строительство и жилого, и дачного дома. Минимальная сумма — 500 тысяч рублей, поэтому можно оформить кредит на скромный дачный домик, а не только на большой коттедж. Возраст заёмщика — от 20 лет, что делает программу доступной и молодым семьям. Ставка будет зависеть от ваших параметров и размера первоначального взноса — от 20,1%.

Челябинвестбанк

Челябинвестбанк — региональная кредитная организация, работающая преимущественно с частными клиентами и бизнесом Уральского региона. В каталоге представлены продукты для розничных и корпоративных пользователей: кредиты, ипотека, вклады и дебетовые карты, а также автокредиты и расчетно-кассовое обслуживание. Предложения банка ориентированы на жителей Челябинска и области, которым требуются стандартные финансовые услуги — от накоплений и ежедневных расчетов до долгосрочного жилищного финансирования.

Лицензия ЦБ РФ № 493 ОГРН: 1027400001650 Адрес: 454091, г. Челябинск, пл. Революции, д. 8 Телефон: +7 351 268-00-88, +7 351 225-00-88 Сайт: new.chelinvest.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Эдуард Журавлёв13 октября 2026Отзыв не проверен

Строительный кредит — огонь

Если честно, думал, что ипотека на стройку — это будет боль. Но в Челябинвестбанке сделали всё быстро и чётко. Дали денег — я построил дом мечты, всё под контролем. Потом ещё перекредитовался на меньший процент, так что вообще всё супер. Очень доволен!

Челябинвестбанк
Евгения С.21 октября 2026Отзыв не проверен

Дом построили, даже не заметили

Брали ипотеку на строительство дачи, очень переживала, что будет куча бумаг и задержек. Оказалось всё просто и прозрачно. Сумму одобрили приличную, рассчитали всё так, что платить было комфортно. Дом уже стоит, я счастлива!

Челябинвестбанк
Г. Потапов14 октября 2026Отзыв не проверен

Нормальные условия, главное — не спешить

Хороший вариант для тех, кто хочет строить дом, а не покупать готовый. Процент адекватный, сроки длинные — есть где развернуться. Правда, нужно внимательно собирать документы на стройку, но это логично. По общему впечатлению — банк надёжный, общаются вежливо.

Челябинвестбанк
Алина Капустина20 сентября 2026Отзыв не проверен

Стройка — это просто

Думала, что строить дом — это что-то из области фантастики, а тут взяли ипотеку в Челябинвестбанке — и всё понеслось! Сумму дали хорошую, условия для меня были понятными. Коттедж моего мужа теперь построен, кстати, его тоже всё устроило. Рекомендую!

Челябинвестбанк
К. Куликов26 августа 2026Отзыв не проверен

Наконец-то свой дом

Долго выбирал, где взять деньги на строительство. Остановился на Челябинвестбанке, потому что там реально лояльно относятся к заёмщикам, без лишних придирок. Мне одобрили большую сумму, и я спокойно построился. Спасибо за адекватность и нормальные сроки!

Челябинвестбанк
И. Борисова23 октября 2026Отзыв не проверен

В целом хорошо, но есть нюансы

Взяли с мужем ипотеку на дом. Банк дал хорошую сумму, это плюс. Проценты не самые низкие, но и не завышенные. Менеджеры всё объяснили быстро. Немного утомил процесс сбора документов по стройке, но это везде так. Довольны, что начали свой проект.

Челябинвестбанк
Показать ещё отзывы (2)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Строительство жилого и дачного дома
Челябинвестбанк
Оформить онлайн