ИнвестИпотека

Ипотечная программа для покупки недвижимости на инвестиционных условиях. Подойдёт заёмщикам, планирующим крупные сделки на длительный срок.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 16,8%

Спрос в России

Ипотека от Челябинвестбанка — нишевая история: всего около 180 запросов в месяц, и это в 150 раз меньше, чем у НИКО-БАНКа. Но за год интерес подрос на треть, так что продукт потихоньку набирает обороты, хотя до соседей по категории ему далеко.

282 211 141 70 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год+36%
Квартальный тренд+5%
Сезонный всплеск+39%
Среднее в месяц (показов)184
Пиковый месяц (показов)256
Рост за год+26%
СезонностьАпрель +39%
СпадРастущий

Условия

Сумма500 000 ₽ – 200 000 000 ₽
Ставка15,9 – 23,8%
Срок12 – 240 мес.
Первоначальный взносот 20,1%
ПСК16,77 – 26,58%
Возрастот 20 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 20 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости, realty
Подтверждение дохода4 вариантов

Цели кредита

Подходит для
  • Вторичное жильё
  • Новостройка
  • Загородный дом
  • Строительство дома
  • Апартаменты (вторичка)
  • Апартаменты (новостройка)

Описание

Челябинвестбанк предлагает программу «ИнвестИпотека», ориентированную на приобретение жилой недвижимости. Продукт рассчитан на клиентов, которые рассматривают покупку как вложение средств, а также на тех, кто хочет оформить кредит на значительную сумму с возможностью выбора удобного срока погашения.

Ключевые особенности программы — широкий диапазон сумм кредитования и гибкие сроки, что позволяет адаптировать условия под индивидуальные потребности заёмщика.

  • Первоначальный взнос начинается от пятой части стоимости жилья, что делает программу доступной для многих категорий покупателей.
  • Возраст заёмщика — от 20 лет, что расширяет круг потенциальных участников.

Программа будет интересна как опытным инвесторам, планирующим вложения в недвижимость с целью последующей сдачи в аренду или перепродажи, так и обычным покупателям, желающим оформить ипотеку на длительный период с комфортным графиком платежей. Банк предлагает индивидуальный подход к каждому клиенту, что позволяет подобрать оптимальные условия сделки.

Частые вопросы

Подойдёт ли мне «ИнвестИпотека» от Челябинвестбанка, если я планирую купить квартиру на длительный срок и сдавать её в аренду?
Программа рассчитана на инвестиционные сделки с недвижимостью: вы можете оформить кредит на срок от 12 до 240 месяцев, а сумма займа варьируется от 500 тысяч до 200 миллионов рублей. Такой длинный горизонт и крупные лимиты как раз подходят для покупки жилья с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду. Учтите, что первоначальный взнос должен быть не меньше 20,1% от стоимости объекта.
Как изменится моя переплата, если я выберу максимальный срок кредитования?
Ставка по «ИнвестИпотеке» составляет от 15,9% до 23,8% годовых, а полная стоимость кредита — от 16,77% до 26,58%. Чем дольше срок, тем больше процентов вы заплатите в абсолютном выражении, но ежемесячный платёж будет ниже. Точную переплату стоит посчитать в банке для вашей конкретной суммы и срока — диапазон ставок широкий, и итоговая цифра зависит от параметров сделки.
Можно ли использовать программу для строительства загородного дома, а не только для покупки готовой квартиры?
Да, «ИнвестИпотека» от Челябинвестбанка распространяется на разные типы недвижимости: вторичное жильё, новостройки, загородные дома и строительство дома. Это удобно, если вы планируете инвестировать не в городскую квартиру, а в загородный объект. Условия по сумме и сроку остаются теми же: от 500 тысяч до 200 миллионов рублей на срок до 20 лет.
Что будет, если я допущу просрочку по ипотечным платежам?
При просрочке проценты по кредиту продолжают начисляться по вашей ставке, а на сумму долга банк начислит пени — их размер прописан в договоре и ограничен законом. Просрочка ухудшит вашу кредитную историю, что повлияет на будущие займы. Если задержка станет длительной, Челябинвестбанк может передать дело коллекторам или обратиться в суд, поэтому лучше заранее сообщать о трудностях и обсуждать реструктуризацию.
Какие требования к возрасту заёмщика и на что обратить внимание в договоре?
Оформить «ИнвестИпотеку» могут заёмщики от 20 лет — это единственное жёсткое ограничение по возрасту в условиях программы. В договоре обязательно проверьте итоговую ставку (она может быть выше минимальных 15,9%), полную стоимость кредита, график платежей и условия досрочного погашения. Также уточните, какие комиссии и страховки включены в расчёт, чтобы не было сюрпризов при подписании.

Челябинвестбанк

Челябинвестбанк — региональная кредитная организация, работающая преимущественно с частными клиентами и бизнесом Уральского региона. В каталоге представлены продукты для розничных и корпоративных пользователей: кредиты, ипотека, вклады и дебетовые карты, а также автокредиты и расчетно-кассовое обслуживание. Предложения банка ориентированы на жителей Челябинска и области, которым требуются стандартные финансовые услуги — от накоплений и ежедневных расчетов до долгосрочного жилищного финансирования.

Лицензия ЦБ РФ № 493 ОГРН: 1027400001650 Адрес: 454091, г. Челябинск, пл. Революции, д. 8 Телефон: +7 351 268-00-88, +7 351 225-00-88 Сайт: new.chelinvest.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Валерий Никифоров14 сентября 2026Отзыв не проверен

Рекомендую для вложений

Задумывался о покупке коммерческого помещения, но обычные ипотеки не подходили. ИнвестИпотека оказалась тем, что нужно. Менеджеры банка сами предложили удобные варианты расчёта, всё объяснили по процентам и срокам. Сделка прошла гладко, сейчас недвижимость уже приносит доход.

Челябинвестбанк
Алексей Афанасьев2 сентября 2026Отзыв не проверен

Всё чётко и прозрачно

Брал инвестиционную ипотеку для покупки квартиры под сдачу. Сотрудники банка подробно объяснили все условия, никаких подводных камней в договоре не нашли. Проценты адекватные, одобрение получил быстрее, чем ожидал. Уже год плачу — доволен.

Челябинвестбанк
Надежда К.13 октября 2026Отзыв не проверен

Неплохая программа для своих целей

Программа действительно рассчитана на длительный срок и крупные суммы. Мне понравилось, что можно гибко настроить график платежей. Единственное, пришлось собрать много документов, но это скорее ожидаемо для такого продукта. В целом, всё достойно.

Челябинвестбанк

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
ИнвестИпотека
Челябинвестбанк
Оформить онлайн