Коммерческая недвижимость

Ипотека на коммерческую недвижимость от Челиндбанка для предпринимателей и инвесторов, желающих приобрести объекты под бизнес.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 23%

Спрос в России

Челиндбанк по коммерческой недвижимости почти не ищут — около 760 запросов в месяц, и интерес за год упал почти вдвое. Для сравнения, соседи вроде «Урал ФД» или «Хакасского» берут миллионами, так что продукт сейчас сильно на обочине.

1.2K 930 620 310 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-47%
Квартальный тренд0%
Сезонный всплеск+48%
Среднее в месяц (показов)761
Пиковый месяц (показов)1127
Рост за год-46%
СезонностьФевраль +48%
СпадПадающий

Условия

Сумма500 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Ставкаот 23,5%
Срок12 – 180 мес.
Первоначальный взнос20 – 30%
ПСК22,98 – 23,99%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
Обеспечение
  • realty
  • Залог недвижимости, guarantee
Подтверждение дохода2 вариантов

Цели кредита

Подходит для
  • Коммерческая недвижимость
  • Рефинансирование

Описание

Челиндбанк предлагает программу ипотечного кредитования для приобретения коммерческой недвижимости.

  • Продукт ориентирован на индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса и частных инвесторов, которые планируют купить офисные, торговые или складские помещения.
  • Кредитные средства предоставляются на длительный срок, что позволяет распределить нагрузку на бюджет и сохранить оборотные средства компании.

Условия программы предполагают достаточно крупные суммы финансирования, а также гибкий диапазон сроков — от одного года до пятнадцати лет.

  • Первоначальный взнос варьируется в разумных пределах, что делает продукт доступным для разных категорий заемщиков.
  • Банк учитывает возраст клиента, начиная с 21 года, и предлагает конкурентоспособную процентную ставку, которая зависит от параметров сделки и финансового состояния заемщика.

Программа будет полезна тем, кто хочет расширить бизнес за счет собственных помещений, снизить арендные расходы или диверсифицировать инвестиционный портфель. Челиндбанк предоставляет возможность оформить кредит без лишней бюрократии, с индивидуальным подходом к каждому клиенту, что особенно важно для предпринимателей, ценящих время и прозрачные условия сотрудничества.

Частые вопросы

Чем ипотеку «Коммерческая недвижимость» отличается от других предложений?
«Коммерческая недвижимость» (банк «Челиндбанк») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 500 000 ₽ – 30 000 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — от 23,5%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — 20 – 30%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 22,98 – 23,99%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 12 – 180 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

Челиндбанк

Челиндбанк — региональная кредитная организация, зарегистрированная в Челябинске и работающая преимущественно с частными клиентами и бизнесом Уральского региона. В каталоге представлены его продукты по нескольким направлениям: кредиты, вклады, ипотека, дебетовые карты, а также автокредиты и расчетно-кассовое обслуживание для компаний. Предложения банка ориентированы на широкий круг пользователей — от физических лиц, планирующих покупку жилья или повседневные расчеты, до предпринимателей, нуждающихся в банковском сопровождении операций.

Лицензия ЦБ РФ № 485 ОГРН: 1027400000110 Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Карла Маркса, д. 80 Телефон: 8 800 500-18-00 Сайт: www.chelindbank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

И. Михайлов22 сентября 2026Отзыв не проверен

Отличный вариант для инвестора

Оформил ипотеку на коммерческую недвижимость под аренду. Всё прошло гладко. Понравилось, что можно выбрать график платежей под свой поток доходов. Рекомендую!

Челиндбанк
В. Субботина10 октября 2026Отзыв не проверен

Хороший продукт для старта

Мы молодая компания, и нам нужен был офис. Ипотека от Челиндбанка стала спасением. Слегка смутил пакет документов, но это стандартно. В итоге всё получилось.

Челиндбанк
Н. Королёв2 сентября 2026Отзыв не проверен

Надёжный банк для бизнеса

Брал ипотеку на склад под свой магазин. Одобрили быстро, проценты адекватные. Никаких скрытых комиссий. Челиндбанк — молодцы, работают чётко!

Челиндбанк
Лидия Максимова25 сентября 2026Отзыв не проверен

Взяли офис в ипотеку

В целом довольна. Процесс занял чуть больше времени, чем ожидала, но менеджеры всё объяснили. Ставка нормальная, для нашего малого бизнеса это спасение.

Челиндбанк
Юлия Грачёва1 октября 2026Отзыв не проверен

Купили помещение для салона

Челиндбанк помог купить помещение под мой салон красоты. Сотрудники очень внимательные, подсказали все нюансы. Через полгода уже окупили первый взнос. Спасибо!

Челиндбанк
Александр Михайлов12 октября 2026Отзыв не проверен

Работают по-взрослому

Брал ипотеку для покупки небольшого кафе. Всё серьёзно, документы проверяли тщательно. Но зато одобрили сумму, которую я просил. Чуть не хватило скорости, но результат хороший.

Челиндбанк
Наталья Г.3 сентября 2026Отзыв не проверен

Понятные условия без сюрпризов

Для меня было важно, чтобы всё было прозрачно. Челиндбанк не подвёл: все условия рассказали сразу, платежи стабильные. Недвижимость под бизнес — это надёжно.

Челиндбанк
Максим Щукин17 октября 2026Отзыв не проверен

Нормальный банк, но без лишних слов

Оформил кредит на гараж под мастерскую. Всё по делу, без излишней суеты. Минус — долго ждал решения несколько дней. Зато потом всё прошло быстро. В целом норм.

Челиндбанк
Татьяна Денисова14 сентября 2026Отзыв не проверен

Помогли с первого раза

Очень боялась, что откажут, но Челиндбанк одобрил ипотеку на торговый павильон. Сотрудники на связи, отвечали на все вопросы. Оформили всё за две недели. Я счастлива!

Челиндбанк
Матвей Устинов18 сентября 2026Отзыв не проверен

Стабильность и порядочность

Работаю с Челиндбанком не первый год. Взял ипотеку на склад для своего бизнеса. Всё чётко, как всегда. Ставка фиксированная, чувствуешь уверенность в завтрашнем дне.

Челиндбанк
Григорий С.26 октября 2026Отзыв не проверен

Взял под автосервис

Купил бокс для автосервиса в ипотеку. Одобрили быстро, процент ниже, чем в других банках. Чувствуется надёжность Челябинского банка. Доволен как слон!

Челиндбанк
Р. Петрова7 октября 2026Отзыв не проверен

Неплохо, но есть мелкие нюансы

Оформляли ипотеку на магазин. В целом всё хорошо, но пришлось пару раз переделывать справки. Зато менеджер была приветливая. Итог — дом для бизнеса наш.

Челиндбанк
Глеб Филатов31 июля 2026Отзыв не проверен

Решил вопрос быстро

Нужно было срочно купить помещение под пекарню. Челиндбанк удивил скоростью: заявку одобрили за день. Документы простые, выплаты удобные. Без нервов, всё супер.

Челиндбанк
Арина Виноградова17 сентября 2026Отзыв не проверен

Именно то, что нужно

Давно искала банк для покупки стоматологического кабинета. Челиндбанк предложил лучшие условия. Внимательные сотрудники, всё по полочкам. Очень рекомендую владельцам бизнеса.

Челиндбанк
Показать ещё отзывы (10)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Коммерческая недвижимость
Челиндбанк
Оформить онлайн