Зелёная ипотека

«Зелёная ипотека» от Центр-инвест — программа для покупки жилья в энергоэффективных домах с повышенным комфортом и сниженными коммунальными расходами. Подойдёт заёмщикам, ценящим экологичные решения.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 16,8%

Спрос в России

Зелёную ипотеку Центр-инвеста ищут совсем немного — около 2 тысяч запросов в месяц, и за год интерес плавно угас примерно на пятую часть. Для сравнения, у лидеров категории вроде Урал ФД Банка запросов в пару тысяч раз больше.

2.9K 2.2K 1.5K 728 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-19%
Квартальный тренд-19%
Сезонный всплеск+27%
Среднее в месяц (показов)2079
Пиковый месяц (показов)2649
Рост за год-32%
СезонностьЯнварь +27%
СпадПадающий

Условия

Сумма300 000 ₽
Ставкаот 18,5%
Срок12 – 240 мес.
Первоначальный взнос20,01 – 50%
ПСК16,75 – 25,73%
Возрастот 18 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 18 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода4 вариантов

Цели кредита

Подходит для
  • Новостройка
  • Вторичное жильё

Описание

Банк Центр-инвест предлагает «Зелёную ипотеку» — целевой кредит на приобретение квартиры или дома, соответствующих высоким стандартам энергоэффективности. Программа ориентирована на покупателей, которые выбирают современное жильё с улучшенными характеристиками:

  • сниженными потерями тепла
  • эффективными инженерными системами и
  • как следствие
  • меньшими счетами за коммунальные услуги

Ключевые особенности продукта — доступный порог входа: сумма кредита начинается от небольшой величины, что позволяет рассматривать программу молодым семьям и тем, кто делает первый шаг в недвижимость.

  • Срок кредитования гибкий и может достигать длительного периода, что даёт возможность распределить нагрузку на бюджет.
  • Первоначальный взнос варьируется в широком диапазоне — от умеренного до значительного, что позволяет клиенту выбрать комфортный баланс между размером взноса и ежемесячным платежом.
  • Ставка по кредиту устанавливается на конкурентном уровне, а полная стоимость кредита может меняться в зависимости от параметров сделки и личного профиля заёмщика.

Программа доступна гражданам с 18 лет. «Зелёная ипотека» подойдёт тем, кто планирует долгосрочное вложение в недвижимость и осознанно относится к вопросам экологии и экономии ресурсов. Банк предлагает индивидуальный подход и сопровождение на всех этапах сделки.

Частые вопросы

Что значит «зелёная» ипотека и чем она отличается от обычной программы Центр-инвест?
Это ипотека на покупку квартиры в энергоэффективном доме: такие здания проектируются с расчётом на снижение коммунальных платежей и более комфортный микроклимат. По сути, вы берёте стандартный кредит на жильё, но сам объект должен соответствовать «зелёным» стандартам. Ставка по программе — от 18,5% годовых, срок — от 12 до 240 месяцев, а первоначальный взнос — от 20,01% стоимости жилья.
Могу ли я использовать материнский капитал как часть первоначального взноса?
Да, программа поддерживает материнский капитал — это указано в условиях продукта. Вы можете направить его на оплату первоначального взноса, который в целом должен составлять от 20,01% до 50% стоимости недвижимости. Уточните в Центр-инвест, как именно зачесть сертификат при оформлении сделки, чтобы расчёт был корректным с первого раза.
На какой срок и под какой процент реально оформить такую ипотеку, если у меня небольшая сумма накоплений?
Минимальный первоначальный взнос — 20,01%, а максимальный — 50%, так что с небольшими накоплениями можно уложиться в нижнюю границу. Срок кредита выбирается от 12 до 240 месяцев — чем дольше, тем ниже ежемесячный платёж, но больше переплата. Полная стоимость кредита (ПСК) по программе — от 16,75% до 25,73%, при этом номинальная ставка фиксирована на уровне от 18,5%.
Что будет, если я перестану платить по «Зелёной ипотеке»?
При просрочке Центр-инвест продолжит начислять проценты по ставке из вашего договора, плюс на сумму долга будут капать пени — их точный размер указан в кредитном соглашении и ограничен законом. Каждый пропущенный платёж ухудшает вашу кредитную историю, а при длительной неуплате банк может передать дело коллекторам или обратиться в суд. Лучше не доводить до этого: при финансовых трудностях свяжитесь с банком заранее и обсудите варианты реструктуризации.
Подойдёт ли эта программа для покупки квартиры на вторичном рынке, или только новостройки?
Программа распространяется и на новостройки, и на вторичное жильё — оба варианта указаны в условиях. Главное, чтобы дом соответствовал критериям энергоэффективности, которые проверяет Центр-инвест при одобрении объекта. Если вы уже присмотрели квартиру, уточните у банка, проходит ли дом по «зелёным» требованиям, прежде чем подавать заявку.

Центр-инвест

«Центр-инвест» — коммерческий банк, зарегистрированный в Ростове-на-Дону и работающий преимущественно с частными клиентами и предпринимателями. В его каталоге представлены ипотека, кредиты, дебетовые карты, вклады, а также продукты для бизнеса, включая РКО и автокредитование. Финансовые решения банка ориентированы на широкий круг пользователей — от физических лиц, планирующих покупку жилья, до компаний, нуждающихся в расчетно-кассовом обслуживании.

Лицензия ЦБ РФ № 2225 ОГРН: 1026100001949 Адрес: 344000, г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, д. 62 Телефон: 8 800 200-99-29 Сайт: www.centrinvest.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Лидия Зайцева12 октября 2026Отзыв не проверен

Экология выгодна

Сначала сомневалась, стоит ли переплачивать за «зелёное» жильё, но программа Центр-инвест сделала его доступнее. В итоге получила квартиру с умной вентиляцией и светлыми окнами, а счета за ЖКХ радуют кажды месяц. Очень приятно, что банк думает о будущем и поддерживает такие проекты. Рекомендую всем, кто задумывается о долгосрочной экономии.

Центр-инвест
Олег Ковалёв16 августа 2026Отзыв не проверен

Норм вариант для эко-фанатов

Взял зелёную ипотеку, потому что хотел именно такой дом с рекуперацией воздуха. Ставка приятно удивила, условия прозрачные. Единственное, что пакет документов для энергоэффективного дома собирать пришлось чуть дольше обычного. Но в целом всё устраивает, живу уже полгода, полёт нормальный.

Центр-инвест
Геннадий Матвеев6 сентября 2026Отзыв не проверен

Дом тёплый и сервис приятный

Оформлял ипотеку через их приложение, всё удобно, заявку одобрили быстро. Дом действительно тёплый, зимой почти не тратимся на отопление. Немного не хватило консультации по налоговому вычету за энергоэффективность, но это я уже сам почитал. Впечатление положительное, банк явно современный и клиентоориентированный.

Центр-инвест
Маргарита Полякова18 октября 2026Отзыв не проверен

Квартира мечты и экономия

Брала здесь ипотеку на квартиру в доме с солнечными панелями и энергоэффективным отоплением. Очень довольна, что выбрала эту программу — коммуналка реально ниже, чем у подруги в похожей квартире. Процесс оформления прошёл спокойно, менеджеры всё подробно объяснили. Чувствуешь, что делаешь что-то хорошее и для себя, и для планеты.

Центр-инвест

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Зелёная ипотека
Центр-инвест
Оформить онлайн