Коммерческая недвижимость

Ипотека на коммерческую недвижимость от банка «Центр-инвест»: покупка нежилых помещений для бизнеса или инвестиций, с широким диапазоном сумм и сроков.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 16,8%

Спрос в России

Интерес к коммерческой ипотеке Центр-инвеста небольшой — около 2 тысяч запросов в месяц, и он плавно снижается. Для сравнения, соседи по категории вроде «Урал ФД» сейчас набирают в тысячи раз больше.

2.9K 2.2K 1.5K 728 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-19%
Квартальный тренд-19%
Сезонный всплеск+27%
Среднее в месяц (показов)2079
Пиковый месяц (показов)2649
Рост за год-32%
СезонностьЯнварь +27%
СпадПадающий

Условия

Сумма300 000 ₽
Ставкаот 19,5%
Срок12 – 240 мес.
Первоначальный взнос20,01 – 50%
ПСК16,75 – 25,14%
Возрастот 18 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 18 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода4 вариантов

Цели кредита

Подходит дляКоммерческая недвижимость

Описание

Банк «Центр-инвест» предлагает ипотечную программу для приобретения коммерческой недвижимости.

  • Продукт ориентирован на предпринимателей и инвесторов, планирующих купить офис, торговое помещение, склад или иной объект нежилого фонда.
  • Кредит доступен клиентам с 18 лет, что расширяет круг потенциальных заемщиков.

Условия программы предполагают гибкий подход: можно оформить кредит на различные суммы, а срок погашения варьируется в широком диапазоне — от одного года до двадцати лет.

  • Первоначальный взнос составляет от пятой части до половины стоимости объекта, что позволяет выбрать комфортный уровень собственных вложений.
  • Ставка по кредиту устанавливается на конкурентном уровне, а полная стоимость кредита зависит от индивидуальных параметров сделки.

Программа подойдет как действующим бизнесменам, желающим расширить активы, так и частным инвесторам, рассматривающим коммерческую недвижимость как инструмент сохранения капитала. Банк предоставляет возможность приобрести готовый объект или помещение на этапе строительства, что дает дополнительную гибкость при планировании бюджета.

Частые вопросы

Чем ипотеку «Коммерческая недвижимость» отличается от других предложений?
«Коммерческая недвижимость» (банк «Центр-инвест») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 300 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — от 19,5%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — 20,01 – 50%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 16,75 – 25,14%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 12 – 240 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

Центр-инвест

«Центр-инвест» — коммерческий банк, зарегистрированный в Ростове-на-Дону и работающий преимущественно с частными клиентами и предпринимателями. В его каталоге представлены ипотека, кредиты, дебетовые карты, вклады, а также продукты для бизнеса, включая РКО и автокредитование. Финансовые решения банка ориентированы на широкий круг пользователей — от физических лиц, планирующих покупку жилья, до компаний, нуждающихся в расчетно-кассовом обслуживании.

Лицензия ЦБ РФ № 2225 ОГРН: 1026100001949 Адрес: 344000, г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, д. 62 Телефон: 8 800 200-99-29 Сайт: www.centrinvest.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Олег Кудрявцев31 августа 2026Отзыв не проверен

Всё чинно и благородно

Оформлял ипотеку на гараж-бокс для личного пользования. Скажу честно, переживал из-за бумажной волокиты, но тут всё оказалось быстро и понятно. Электронный документооборот, удобное приложение, график платежей сразу виден. Менеджеры на связи, отвечают на все вопросы. Чувствуется, что банк работает на репутацию.

Центр-инвест
Ирина Орлова25 сентября 2026Отзыв не проверен

Хорошо, но хотелось бы больше

Брала небольшую сумму под покупку подсобного помещения. Процентная ставка порадовала, как и скорость одобрения. Но заметила, что страховая нагрузка кусается, хотя без неё ставка была бы выше. В итоге всё равно выгоднее, чем в других банках. Немного не хватило индивидуального подхода, но в целом остался осадок позитивный.

Центр-инвест
К. Иванов6 октября 2026Отзыв не проверен

Решили вопрос быстро

Потребовался кредит на покупку ангара для производства. Подал заявку онлайн, через день уже был предварительный ответ. Обрадовало, что можно использовать материнский капитал для первого взноса — это очень помогло. Сделка прошла гладко, документы подписали в день обращения. Всем советую, кто хочет без лишней беготни купить коммерческую недвижимость.

Центр-инвест
Фёдор Фролов10 октября 2026Отзыв не проверен

Взял и не пожалел

Оформлял ипотеку на небольшой склад под бизнес. Удивило, как быстро всё прошло и какие гибкие условия предложили. Сотрудники подробно объяснили каждый пункт договора. Никаких скрытых комиссий не обнаружил, всё прозрачно. Рекомендую тем, кто хочет без нервов решить вопрос с коммерческой недвижимостью.

Центр-инвест
Анастасия Журавлёва23 августа 2026Отзыв не проверен

Отличный вариант для старта

Долго присматривалась к помещению под кофейню, и именно здесь одобрили ипотеку с комфортным первым взносом. Самое приятное — это срок, который дали на погашение, аж 15 лет! Чувствуешь уверенность, когда не надо торопиться. Процентная ставка тоже адекватная, что сейчас редкость. Очень довольна, что обратилась именно сюда.

Центр-инвест
С. Афанасьев27 сентября 2026Отзыв не проверен

Нормальный банк, есть нюансы

Брал кредит на покупку офиса. В целом всё понравилось: быстрое одобрение, вежливые консультанты, лояльные требования к залогу. Единственное, пришлось немного подождать выхода сделки из-за их внутренних проверок, но это не критично. Глобально — продукт рабочий, ставки конкурентные. Ставлю четыре, потому что люблю, когда всё чётко и без задержек.

Центр-инвест
Арина Сидорова25 сентября 2026Отзыв не проверен

Спасли мой бизнес-план

Искала финансирование для покупки торгового павильона, и тут мне не просто дали деньги, а ещё и помогли грамотно рассчитать нагрузку. Очень понравилось, что можно выбрать разные схемы погашения. Я, если честно, боялась, что не потяну, но менеджер всё разложил по полочкам. Теперь я владелица своего помещения, чему несказанно рада!

Центр-инвест
Мария Егорова19 октября 2026Отзыв не проверен

Неплохо, но есть куда расти

Взяла ипотеку под офис для своей команды. Порадовал широкий диапазон сумм — можно даже небольшой лофт купить. Условия оказались лояльнее, чем я ожидала, и это плюс. Но хотелось бы, чтобы онлайн-кабинет был чуть удобнее и нагляднее, а так всё в порядке. В целом, я довольна, просто есть мелкие недочёты в сервисе.

Центр-инвест
Д. Голубев5 октября 2026Отзыв не проверен

Сделали невозможное

Честно говоря, не думал, что получу одобрение, так как бизнес молодой и отчёты не идеальные. Но здесь учли всё и подобрали оптимальную программу. Огромное спасибо за то, что не отмахнулись. Теперь имею свой склад, а это большой шаг для развития. Профессионалы своего дела, рекомендую.

Центр-инвест
Влада А.11 октября 2026Отзыв не проверен

Купила мечту под ключ

С детства мечтала о своём небольшом кафе, и наконец-то смогла купить помещение в центре. Банк дал отличные условия — и срок, и сумму, всё как я хотела. Поддержка была на каждом этапе: от заявки до ключей. Очень приятные люди там работают, ничего не навязывают, а просто помогают. Теперь мой бизнес будет в собственном месте, это бесценно.

Центр-инвест
Показать ещё отзывы (6)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Коммерческая недвижимость
Центр-инвест
Оформить онлайн