Новостройка

Ипотечный продукт «Новостройка» от БСПБ для покупки квартиры в новом доме. Подходит заемщикам от 18 лет, желающим приобрести жилье на длительный срок.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 18,2%

Спрос в России

Интерес к БСПБ Новостройка сейчас небольшой — около 15 тысяч запросов в месяц, и за год он плавно упал на 17%. Для сравнения, соседи по ипотечной категории вроде Урал ФД Банка собирают в сотни раз больше.

22.1K 16.5K 11K 5.5K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-17%
Квартальный тренд+37%
Сезонный всплеск+34%
Среднее в месяц (показов)14991
Пиковый месяц (показов)20058
Рост за год-11%
СезонностьНоябрь +34%
СпадПадающий

Условия

Сумма500 000 ₽ – 40 000 000 ₽
Ставкаот 18,49%
Срок12 – 360 мес.
Первоначальный взносот 20,01%
ПСК18,23 – 21,2%
Возрастот 18 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 18 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода5 вариантов

Цели кредита

Подходит дляНовостройка

Описание

Банк БСПБ предлагает ипотечную программу «Новостройка», предназначенную для приобретения жилья в строящихся или только что сданных домах от застройщиков-партнеров. Продукт ориентирован на широкий круг заемщиков, включая молодых клиентов, так как возрастные рамки здесь одни из самых лояльных на рынке — оформить кредит можно уже с 18 лет.

Ключевые особенности программы — возможность получить крупную сумму на длительный период, что позволяет выбрать просторную квартиру или студию, а также гибко распределить нагрузку на бюджет.

  • Первоначальный взнос требуется на уровне, сопоставимом со стандартными рыночными условиями, при этом ставка фиксируется на весь срок и зависит от размера первоначального взноса и других параметров сделки.
  • Банк рассматривает заявки без необходимости предоставлять подтверждение дохода, что упрощает процесс оформления для самозанятых и клиентов с неофициальным заработком.

Программа будет полезна тем, кто планирует покупку квартиры в новостройке и хочет получить финансирование с минимальными возрастными ограничениями.

  • Благодаря возможности длительного срока кредитования, ежемесячный платеж можно сделать комфортным, а досрочное погашение — доступным в любой момент.
  • Перед оформлением стоит сравнить условия с другими предложениями банка, так как итоговая ставка может варьироваться в зависимости от выбранного объекта и личных параметров заемщика.

Частые вопросы

Чем ипотеку «Новостройка» отличается от других предложений?
«Новостройка» (банк «БСПБ») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 500 000 ₽ – 40 000 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — от 18,49%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — от 20,01%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 18,23 – 21,2%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 12 – 360 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

БСПБ

Банк «БСПБ» — коммерческая кредитная организация из Санкт-Петербурга, ориентированная на обслуживание частных клиентов и бизнеса. В каталоге представлены ипотека, потребительские кредиты, дебетовые и кредитные карты, а также расчетно-кассовое обслуживание и вклады. Продукты рассчитаны на широкий круг пользователей — от физических лиц, планирующих покупку жилья или повседневные расчеты, до предпринимателей, нуждающихся в банковском сопровождении.

Лицензия ЦБ РФ № 436 ОГРН: 1027800000140 Адрес: 195112, г. Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 64, лит. А Телефон: 8 800 222-50-50 частные лица, 8 800 500-00-49 юридические лица Сайт: www.bspb.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Олег П.7 сентября 2026Отзыв не проверен

Нормальный банковский вариант

Брал ипотеку на 20 лет, процент устроил. Оформление заняло дней десять, что для новостройки быстро. Небольшой минус — пришлось самим страховать квартиру, но это стандартно. В целом рекомендую.

БСПБ
М. Кудрявцева26 октября 2026Отзыв не проверен

Молодость — не помеха

Мне всего 20, и я переживала, что откажут. Но БСПБ дал ипотеку без проблем! Оформила за пару недель, ставка комфортная. Теперь живу в своей студии и очень благодарна банку за доверие.

БСПБ
Никита З.4 октября 2026Отзыв не проверен

Неплохо, но ждал большего

Пользовался продуктом для покупки квартиры. Одобрение дали быстро, ставка средняя по рынку. Хотелось бы чуть сниже процент, но я доволен. Главное, что дом сдали вовремя и банк не подвёл.

БСПБ
София Р.5 августа 2026Отзыв не проверен

Ипотека без лишней нервотрепки

Брала ипотеку на новостройку и осталась довольна. Процент адекватный, а главное — не пришлось бегать по кабинетам. Всё объяснили по-человечески, быстро одобрили. Через месяц уже въехали в свою квартиру!

БСПБ
Виктор Р.20 августа 2026Отзыв не проверен

Норм вариант для новостройки

Продукт рабочий, условия прозрачные. Мне немного не хватило гибкости по досрочному погашению, но в целом всё ок. Сотрудники вежливые, отвечали на все вопросы. Рекомендую тем, кто хочет без заморочек.

БСПБ
Геннадий Алексеев14 октября 2026Отзыв не проверен

Взял и забыл о съеме

Долго выбирал среди банков, и тут условия показались самыми честными. Платёж не душит, график удобный. Документы подал онлайн, потом только приехал подписать. Никаких скрытых комиссий — приятно удивлён.

БСПБ
Эльвира Щербакова27 сентября 2026Отзыв не проверен

Хороший продукт, но есть нюансы

В целом понравилось: одобрили быстро, проценты нормальные. Единственное — хотелось бы больше информации о дополнительных услугах на сайте. Но менеджер всё объяснила по телефону, так что не страшно. Довольна покупкой!

БСПБ
В. Андреев7 октября 2026Отзыв не проверен

Ипотека для молодых — огонь

Купил двушку в новостройке, и даже не думал, что будет так просто. Возраст 19 лет — и вот я уже собственник. БСПБ красавчики, условия для молодежи топ. Друзьям уже советую.

БСПБ
Надежда К.24 августа 2026Отзыв не проверен

Спокойно и надёжно

Первый раз брала ипотеку, боялась что-то перепутать. Но тут всё чётко: объяснили каждый пункт, помогли с выбором срока. Теперь плачу без сюрпризов. Очень комфортно, спасибо!

БСПБ
Екатерина Воробьёва24 октября 2026Отзыв не проверен

Квартира мечты стала реальной

Спасибо БСПБ за то, что поверили в меня! Ипотека на новостройку — это лучшее решение. Всё было понятно, бумаги подписали без задержек. Теперь у меня свой угол, и я счастлива.

БСПБ
Показать ещё отзывы (6)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Новостройка
БСПБ
Оформить онлайн