Апартаменты

Ипотечная программа «Апартаменты» от БСПБ для покупки апартаментов: доступные условия, длительные сроки и лояльные требования к заёмщикам.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 18,2%

Спрос в России

БСПБ Апартаменты пока мало кто ищет — около тысячи запросов в месяц, и интерес заметно упал за год. Для сравнения, соседи по категории вроде Урал ФД Банка набирают примерно в пять тысяч раз больше.

1.6K 1.2K 800 400 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-31%
Квартальный тренд+9%
Сезонный всплеск+40%
Среднее в месяц (показов)1037
Пиковый месяц (показов)1454
Рост за год-30%
СезонностьНоябрь +40%
СпадПадающий

Условия

Сумма500 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Ставкаот 18,49%
Срок12 – 360 мес.
Первоначальный взносот 20,01%
ПСК18,23 – 23,66%
Возрастот 18 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 18 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода5 вариантов

Цели кредита

Подходит для
  • Апартаменты (новостройка)
  • Апартаменты (вторичка)

Описание

Банк БСПБ предлагает ипотечную программу «Апартаменты», предназначенную для приобретения недвижимости данного формата.

  • Продукт ориентирован на клиентов, которые рассматривают апартаменты как альтернативу стандартным квартирам — для постоянного проживания или инвестиций.
  • Условия программы рассчитаны на широкий круг заёмщиков, включая молодых клиентов.

Ключевые особенности продукта — гибкие параметры финансирования.

  • Банк выдаёт средства на покупку апартаментов в широком диапазоне сумм, что позволяет подобрать вариант как для недорогой студии, так и для просторного лота.
  • Срок кредитования варьируется от одного года до тридцати лет, что даёт возможность выбрать комфортный график платежей.
  • Первоначальный взнос начинается от пятой части стоимости недвижимости, а процентная ставка устанавливается на конкурентном уровне.

Программа подойдёт заёмщикам с 18 лет, что делает её доступной для молодых специалистов и студентов.

  • Оформление ипотеки возможно без подтверждения дохода в упрощённом порядке, что ускоряет процесс сделки.
  • Банк также предлагает индивидуальный расчёт условий в зависимости от суммы и срока кредита.

Частые вопросы

Подойдёт ли мне программа «Апартаменты» от БСПБ, если я хочу купить апартаменты на вторичном рынке?
Да, программа распространяется и на новостройки, и на вторичное жильё — это указано в условиях. Ставка от 18,49% годовых, сумма кредита от 500 тысяч до 30 миллионов рублей, срок — от 12 до 360 месяцев. Возраст заёмщика — от 18 лет, так что если вы совершеннолетний, можете рассматривать этот вариант.
Какой первоначальный взнос нужен по этой ипотеке и влияет ли он на ставку?
Первоначальный взнос должен быть не менее 20,01% от стоимости апартаментов. В описании программы не уточняется, снижается ли ставка при большем взносе, но базово она составляет от 18,49% годовых. Полная стоимость кредита (ПСК) при этом колеблется от 18,23% до 23,66% в зависимости от условий.
Что будет, если я допущу просрочку по ипотечному платежу?
При просрочке банк начислит пени и штрафы в размере, определённом договором, но не выше ограничений, установленных законом. Кроме того, просроченная задолженность будет отражена в вашей кредитной истории, что может затруднить получение других кредитов в будущем. При длительной просрочке БСПБ может передать дело коллекторам или обратиться в суд.
Могу ли я досрочно погасить ипотеку по этой программе и есть ли за это комиссия?
Досрочное погашение обычно возможно без комиссии, но точные условия зависят от договора. Рекомендую уточнить у менеджера БСПБ, как именно будет пересчитываться график платежей — уменьшится срок или ежемесячный платёж. Это стандартная практика, но лучше зафиксировать все нюансы до подписания.
Какие подводные камни могут быть при покупке апартаментов по этой ипотеке?
Обратите внимание на то, что апартаменты — это нежилое помещение, поэтому ставка может быть выше, чем по обычной ипотеке, и действуют другие правила налогообложения. Также первоначальный взнос от 20,01% — достаточно высокий, что требует серьёзных накоплений. Проверьте в договоре все условия по страховке и возможные штрафы за просрочку, чтобы не было сюрпризов.

БСПБ

Банк «БСПБ» — коммерческая кредитная организация из Санкт-Петербурга, ориентированная на обслуживание частных клиентов и бизнеса. В каталоге представлены ипотека, потребительские кредиты, дебетовые и кредитные карты, а также расчетно-кассовое обслуживание и вклады. Продукты рассчитаны на широкий круг пользователей — от физических лиц, планирующих покупку жилья или повседневные расчеты, до предпринимателей, нуждающихся в банковском сопровождении.

Лицензия ЦБ РФ № 436 ОГРН: 1027800000140 Адрес: 195112, г. Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 64, лит. А Телефон: 8 800 222-50-50 частные лица, 8 800 500-00-49 юридические лица Сайт: www.bspb.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Анна Г.26 сентября 2026Отзыв не проверен

Взяла апартаменты и не пожалела

Очень порадовала программа от БСПБ. Оформление прошло быстро, условия действительно лояльные — не пришлось собирать кучу справок. Сроки длинные, платеж комфортный. Чувствуется, что банк заинтересован в клиентах, а не просто хочет выжать максимум.

БСПБ
Арсений Семёнов16 октября 2026Отзыв не проверен

Нормальный вариант для апартаментов

Брал ипотеку на апартаменты, в целом все устроило. Ставка адекватная, требования к заемщику мягче, чем в других банках. Единственное — хотелось бы чуть больше онлайн-сервисов, но менеджеры на связи, помогают. Рекомендую как рабочий вариант.

БСПБ
Надежда Титова26 октября 2026Отзыв не проверен

Спасибо за поддержку на каждом шаге

Долго выбирала, где взять кредит на апартаменты, и остановилась на БСПБ. Очень приятно, что объяснили все нюансы, помогли с документами, ничего не навязывали. Получила одобрение быстрее, чем ожидала. Теперь чувствую себя уверенно в своем новом жилье!

БСПБ
Д. Сафонов2 октября 2026Отзыв не проверен

Дельно и без лишней суеты

Программа «Апартаменты» от БСПБ — хороший инструмент для тех, кто хочет купить недвижимость, но не тянет стандартную ипотеку. Условия прозрачные, сроки реально длинные. Мне не хватило чуть гибкости по досрочному погашению, но в целом остался доволен.

БСПБ
Лариса С.3 октября 2026Отзыв не проверен

Мой опыт с апартаментами — только плюс

Очень рада, что выбрала эту программу. Думала, будет сложно, но все прошло гладко: заявку рассмотрели быстро, требования были реально лояльные. Теперь живу в своих апартаментах и рекомендую всем знакомым. Банк молодцы, что сделали такой продукт!

БСПБ
Показать ещё отзывы (1)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Апартаменты
БСПБ
Оформить онлайн