Под залог недвижимого имущества

ББР Банк

Кредит наличными под залог имеющейся недвижимости от ББР Банка. Подойдёт заёмщикам с постоянным доходом, которым нужна крупная сумма на длительный срок.

Официальный сайт

Спрос в России

Интерес к кредиту под залог недвижимости от ББР Банка сейчас небольшой — около 75 тысяч запросов в месяц. Для сравнения, у соседей вроде Челябинвестбанка этот показатель в разы выше, да и за год спрос заметно просел.

213.9K 160.4K 106.9K 53.5K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-37%
Квартальный тренд+8%
Сезонный всплеск+158%
Среднее в месяц (показов)75439
Пиковый месяц (показов)194444
Рост за год-66%
СезонностьОктябрь +158%
СпадПадающий

Условия

Сумма1 000 000 ₽ – 30 000 000 ₽
Ставка20 – 21%
Срок36 – 120 мес.
Возрастот 21 лет
Требования
  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация
  • Работа в регионе присутствия банка
  • Мобильный телефон
  • Постоянный доход
  • Рабочий телефон
  • Отсутствие негативной кредитной истории
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Способ получения
  • account
  • Наличные, card

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Требования
  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация
  • Работа в регионе присутствия банка
  • Мобильный телефон
  • Постоянный доход
  • Рабочий телефон
  • Отсутствие негативной кредитной истории
Документы
  • СНИЛС
  • Паспорт
  • Военный билет
  • Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
  • Документы по предоставляемому залогу
  • Документ, подтверждающий доход, 21, 26
  • ИНН, 33

Описание

ББР Банк предлагает программу кредитования под залог недвижимого имущества.

  • Это классический продукт для тех, кто хочет получить значительные средства, используя в качестве обеспечения уже имеющуюся у себя недвижимость.
  • Кредит выдаётся наличными или на карту, что даёт заёмщику свободу в распоряжении деньгами.

Программа рассчитана на длительный период, поэтому ежемесячная нагрузка на бюджет может быть более комфортной по сравнению с необеспеченными займами.

  • Сумма финансирования устанавливается индивидуально и может быть весьма существенной, что делает продукт привлекательным для крупных покупок, ремонта или других масштабных целей.
  • Ставка по кредиту фиксированная и не зависит от рыночных колебаний.

Основные требования к заёмщику — гражданство РФ, постоянная регистрация и работа в регионе присутствия банка.

  • Также необходимо иметь постоянный доход и мобильный телефон.
  • Возраст заёмщика — от 21 года.
  • Ключевое условие — предоставление в залог недвижимости, которая уже находится в собственности.
  • Такой кредит подойдёт ответственным заёмщикам, которые готовы использовать свой актив для получения выгодных условий финансирования.

Частые вопросы

Какая максимальная сумма кредита доступна под залог недвижимости или ценных бумаг?
В рамках программы вы можете претендовать на сумму до 30 000 000 рублей. Это верхняя граница, установленная банком для данного продукта. Итоговый лимит для каждого заемщика определяется индивидуально и зависит от оценочной стоимости предмета залога, вашего финансового положения и кредитной истории. Банк оценивает ликвидность имущества, чтобы покрыть возможные риски. Обычно размер кредита не превышает определенного процента от оценочной стоимости залога, хотя точное соотношение на странице не раскрывается. Перед подачей заявки стоит уточнить у консультанта, какую именно сумму вы можете получить исходя из стоимости вашей недвижимости или портфеля ценных бумаг.
Что такое полная стоимость кредита и почему она указана в диапазоне от 19,666% до 23,704%?
Полная стоимость кредита (ПСК) — это реальная годовая процентная ставка, которая включает не только номинальную ставку по договору, но и все сопутствующие платежи: комиссии за обслуживание, страховые премии, расходы на оценку залога и другие обязательные выплаты. Банк указывает диапазон, так как итоговая ПСК зависит от суммы, срока кредита, наличия личного страхования и других параметров вашей сделки. Например, при максимальной сумме и сроке с полным пакетом документов ставка может быть ближе к нижней границе. Если вы откажетесь от дополнительных услуг, ПСК может вырасти. Перед подписанием договора обязательно проверьте, что в расчет включены все платежи, чтобы понимать реальную переплату.
Какое имущество можно передать в залог по этой программе?
Согласно описанию продукта, в качестве обеспечения подходит недвижимое имущество или ценные бумаги. Это могут быть квартиры, дома, земельные участки, коммерческая недвижимость, а также акции или облигации, которые банк готов принять в залог. Важно понимать, что не всякая недвижимость или бумаги будут одобрены — банк оценивает их ликвидность и рыночную стоимость. Например, залоговое имущество должно быть юридически чистым, без обременений и арестов. Для ценных бумаг устанавливаются требования к эмитенту и ликвидности. Точный перечень активов, которые подходят под условия, лучше уточнить у сотрудника банка на этапе консультации, чтобы не тратить время на оценку неподходящего объекта.
На какие цели можно использовать кредит под залог имущества?
Программа позиционируется как кредит «на воплощение мечты», что подразумевает свободное использование средств. Вы можете направить деньги на любые личные нужды: ремонт, покупку автомобиля, образование, лечение, организацию свадьбы или другие крупные траты. В отличие от целевых ипотечных программ, банк не требует предоставлять документы, подтверждающие использование средств. Однако стоит учитывать, что залог остается у банка до полного погашения задолженности. Если вы планируете использовать кредит для предпринимательской деятельности, условия могут отличаться — банк может запросить дополнительные документы или предложить другой продукт. Рекомендуем уточнить этот момент при оформлении, чтобы избежать недоразумений.
Могу ли я досрочно погасить кредит и есть ли за это комиссия?
В предоставленном описании продукта условия досрочного погашения не раскрываются, однако по законодательству РФ вы имеете право досрочно погасить кредит без штрафов и комиссий. Для этого необходимо подать заявление в банк не позднее чем за 30 дней до предполагаемой даты платежа, если иное не указано в договоре. При частичном досрочном погашении банк может пересчитать график платежей — либо уменьшится ежемесячный платеж, либо сократится срок кредита. Рекомендуем уточнить у менеджера, как именно рассчитывается переплата при досрочном погашении в вашем случае, так как при аннуитетных платежах экономия на процентах будет тем заметнее, чем раньше вы внесете средства. Проверьте условия в договоре перед подписанием.

ББР Банк

ББР Банк — российская кредитная организация, работающая с частными клиентами и бизнесом. В каталоге представлены вклады, кредиты, дебетовые карты, инвестиционные продукты и расчетно-кассовое обслуживание. Продукты банка ориентированы на тех, кто ищет базовые банковские услуги для повседневных финансовых операций и сбережений.

Лицензия ЦБ РФ № 2929
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Анастасия Королёва21 августа 2026Отзыв не проверен

Помогли, но несколько нюансов

Оформляла кредит на расширение бизнеса. В ББР понравилось, что можно заложить нежилое помещение. Единственное, попросили поручителя, хотя у меня была хорошая история. Но менеджеры всё быстро организовали, деньги получила в срок. Спасибо, что не тянули.

ББР Банк
А. Панова9 августа 2026Отзыв не проверен

Очень удобно, когда нужна большая сумма

Брала кредит под залог квартиры, чтобы сделать ремонт и купить машину. Всё чётко, сотрудники объяснили каждый шаг. Одобрили быстро, деньги пришли на карту уже через пару дней. Приятно удивлена, что не было никаких скрытых комиссий.

ББР Банк
Н. Поляков1 сентября 2026Отзыв не проверен

Норм вариант, но есть бюрократия

Оформляли с женой кредит под залог дома. Сама программа хорошая, ставка адекватная, сумма большая на долгий срок. Единственное, пришлось собрать кучу справок и дважды приезжать в банк с документами. Зато всё решили без проблем, выдали за неделю.

ББР Банк
И. Беляева17 октября 2026Отзыв не проверен

Спасли в сложной ситуации

Понадобились деньги на лечение срочно. У меня была дача в залоге, в других банках отказывали из-за возраста. Здесь же отнеслись с пониманием, всё объяснили, одобрили за два дня. Очень благодарна за человеческое отношение и оперативность!

ББР Банк
Г. Сергеев6 сентября 2026Отзыв не проверен

Всё по делу, без лишней воды

Взял кредит для бизнеса под залог коммерческой недвижимости. Мне понравился деловой подход — сразу обозначили все условия, график платежей, никаких навязанных страховок. Выдали быстрее, чем ожидал. Рекомендую тем, кому нужна серьёзная сумма без истерик.

ББР Банк
В. Тарасова19 октября 2026Отзыв не проверен

Неплохо, но хотелось бы больше гибкости

Пользовалась этим продуктом для рефинансирования долгов. Ставка устроила, всё сделали быстро. Немного не хватило возможности выбрать график платежей более индивидуально. Но в целом, банк надёжный, менеджеры вежливые, все вопросы решили за один визит.

ББР Банк
Андрей Наумов23 октября 2026Отзыв не проверен

Взял и не пожалел, отличный сервис

Наконец-то нашёл банк, где не выпрашиваешь как будто одолжение делают. Заявку подал онлайн, сразу перезвонили, всё объяснили. Оценка квартиры бесплатно, деньги получил через неделю. Чувствуется, что люди работают с душой.

ББР Банк
Влада В.18 сентября 2026Отзыв не проверен

Долго собирала документы, но результат рад

В целом, очень достойный продукт. Брала под залог двухкомнатной квартиры. Пришлось повозиться с документами на недвижимость — мой муж оформлял, но мы справились. Сумму дали даже больше, чем я рассчитывала. Проценты в пределах нормы, рекомендую обращаться.

ББР Банк
Денис Николаев28 сентября 2026Отзыв не проверен

Молодцы, что адекватно оценивают

Думал, что залог дома это заморочно, а тут всё оказалось просто. Приехали оценщики, через день уже сказали сумму. Это не первый мой кредит, но обслуживание здесь одно из лучших. Всё прозрачно, никаких сюрпризов в конце месяца не было.

ББР Банк
Юрий Волков2 сентября 2026Отзыв не проверен

Реально работает для больших сумм

Когда мне понадобилось 7 миллионов на покупку склада, никто не хотел давать. Здесь же посчитали быстро, предложили оптимальный срок и ставку. В итоге оформил за две недели. Приятно удивлён профессионализмом и скоростью. Отличный вариант!

ББР Банк
Показать ещё отзывы (6)

Похожие предложения других банков

Решение за 2 минБесплатная карта для погашенияБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
Деньги на картуДоставка курьеромБесплатная карта для погашенияНа любые целиНа ремонт
Решение за 2 минБез справок о доходеДоставка курьеромБесплатная карта для погашенияНа любые цели
Доставка курьеромБез справок о доходеБез обеспеченияБесплатная карта для погашения
Деньги на картуДоставка курьеромБез справок о доходеБез обеспеченияБесплатная карта для погашения
Под залог недвижимого имущества
ББР Банк
Оформить онлайн