Под залог квартиры

Кредит наличными под залог имеющейся квартиры от Банка Синара — крупные суммы на короткий срок для собственников недвижимости.

Официальный сайт

Спрос в России

Продукт пока не пользуется большим спросом: около 130 запросов в месяц — это в 170 раз меньше, чем у лидеров вроде Сбербанка. За год интерес к нему заметно упал, примерно вдвое, так что сейчас он сильно проигрывает соседям по категории.

281 210 140 70 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-55%
Квартальный тренд-22%
Сезонный всплеск+94%
Среднее в месяц (показов)131
Пиковый месяц (показов)255
Рост за год-69%
СезонностьОктябрь +94%
СпадПадающий

Условия

Сумма700 000 ₽ – 13 750 000 ₽
Ставка17,4 – 23%
Срок1 – 15 мес.
Возрастот 23 лет
Требования
  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Способ получения
  • account, card
  • Наличные

Требования к заёмщику

Возрастот 23 лет
Требования
  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация
Документы
  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Документы по предоставляемому залогу

Описание

Банк Синара предлагает программу кредитования «Под залог квартиры», которая позволяет получить наличные средства под обеспечение имеющейся недвижимости. Продукт ориентирован на заёмщиков, которым нужна крупная сумма единовременно, при этом срок кредитования здесь сравнительно небольшой, что отличает предложение от классических долгосрочных ипотечных программ.

Ключевая особенность — использование квартиры в качестве залога, что даёт банку возможность устанавливать более гибкие условия по сумме и ставке.

  • Финансирование доступно в широком диапазоне, включая значительные суммы, а процентная ставка варьируется в зависимости от параметров сделки.
  • Оформление возможно без подтверждения дохода, что упрощает процесс для заёмщиков с неофициальной занятостью.
  • Возраст заёмщика — от 23 лет, обязательны гражданство РФ и постоянная регистрация.

Программа подойдёт собственникам квартир, которым срочно нужны крупные средства на любые цели — от ремонта до покупки автомобиля или бизнеса.

  • Деньги можно получить на счёт, карту или наличными.
  • Важно учитывать, что при выборе такого кредита залоговая недвижимость остаётся в собственности, но на неё накладывается обременение до полного погашения задолженности.

Частые вопросы

Что такое кредит под залог квартиры и чем он отличается от обычного потребительского кредита?
Это кредит, который выдается под залог недвижимости — квартиры. Главное отличие от обычного кредита наличными в том, что для банка ваша квартира служит гарантией возврата долга. Из-за этого банк может предложить более низкую процентную ставку и большую сумму, ведь риски для него снижаются. Однако, если вы перестанете платить, банк сможет обратить взыскание на заложенное имущество через суд. Обычно такие кредиты берут на крупные суммы, так как размер кредита напрямую зависит от оценочной стоимости вашей квартиры. Перед оформлением важно понимать, что вы рискуете недвижимостью, поэтому стоит трезво оценить свою платежеспособность.
Какую максимальную сумму я могу получить и на какой срок?
Сумма кредита и его срок напрямую зависят от стоимости и ликвидности вашей квартиры, а также от вашей платежеспособности. Банк оценивает рыночную стоимость недвижимости и, как правило, готов выдать сумму в пределах определенного процента от этой оценки. Точные цифры на странице продукта не зафиксированы, так как они индивидуальны для каждого заемщика и объекта залога. На итоговое решение влияет ваш доход, кредитная история и другие факторы. Чтобы узнать предварительные условия, нужно подать заявку и пройти оценку, после чего банк сообщит вам точную сумму и срок, на который вы можете рассчитывать.
Какие документы необходимы для оформления кредита под залог квартиры?
Обычно для оформления такого кредита требуется стандартный пакет документов. Вам понадобится паспорт гражданина РФ, документы, подтверждающие доход (например, справка 2-НДФЛ или справка по форме банка), а также полный пакет документов на квартиру, которую вы предоставляете в залог. Это может быть свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или дарения и другие правоустанавливающие документы. Точный перечень документов зависит от конкретной ситуации и будет озвучен после подачи предварительной заявки. Банк также может запросить документы на всех собственников квартиры, если их несколько.
Что произойдет, если я не смогу выплачивать кредит?
В случае просрочки платежей банк начнет начислять неустойку, которая прописана в кредитном договоре. При длительной неуплате банк имеет право обратиться в суд с требованием взыскать задолженность. Так как кредит обеспечен залогом квартиры, в крайнем случае суд может принять решение об обращении взыскания на вашу недвижимость. Это означает, что квартира будет продана с торгов, а вырученные средства пойдут на погашение долга. Чтобы избежать таких последствий, при возникновении финансовых трудностей стоит как можно раньше обратиться в банк. Возможно, будет предложена реструктуризация долга или кредитные каникулы, которые помогут временно снизить нагрузку и сохранить ваше жилье.

Банк Синара

Банк Синара — универсальная кредитная организация, зарегистрированная в Екатеринбурге и обслуживающая как частных клиентов, так и бизнес. В каталоге представлены кредиты, дебетовые карты, вклады, инвестиционные продукты и ипотека. Линейка включает как повседневные банковские сервисы, так и долгосрочные финансовые решения, что делает предложения банка подходящими для планирования личного бюджета и решения жилищных вопросов.

Лицензия ЦБ РФ № 705
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

4.3Рейтинг банка на основе открытых данных в Яндекс и рейтинговых площадках, включая Darkplay

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Валентин Мартынов22 сентября 2026Отзыв не проверен

Нормальный банк, но есть нюансы

Взял кредит под залог, в целом все устроило. Одобрили сумму, которую просил, ставка нормальная. Единственное, пришлось съездить в офис несколько раз для подписания разных бумаг. Но это мелочи, главное, что условия честные.

Банк Синара
Надежда Алексеева25 сентября 2026Отзыв не проверен

Хороший продукт

Взяли с мужем кредит на покупку новой квартиры, использовали залог старой. Все прошло достаточно гладко, но нужно было собрать много документов. Зато в итоге получили хорошие условия и нужную сумму. Банком довольны.

Банк Синара
Лев Титов13 октября 2026Отзыв не проверен

Все четко и быстро

Оформлял кредит под залог своей квартиры. Понравилось, что сумму одобрили почти сразу, а документы проверили быстро. Отдельно спасибо менеджеру за то, что подробно объяснил все условия. Деньги получил в день сделки, все прошло гладко.

Банк Синара
Ольга И.19 октября 2026Отзыв не проверен

Хороший вариант для крупной суммы

Брала кредит на ремонт, сумма была немаленькая. Банк предложил удобный график платежей, все условия прозрачные. Немного смутила бумажная волокита, но это скорее стандартно для залога. В целом, осталась довольна, получила нужные деньги.

Банк Синара
Андрей Ершов25 сентября 2026Отзыв не проверен

Решил вопрос с бизнесом

Нужны были деньги на развитие дела, и залог квартиры оказался спасением. Рассмотрели заявку за пару дней, одобрили максимум. Проценты адекватные, никаких скрытых платежей. Очень выручили, рекомендую!

Банк Синара
Инна Михайлова22 октября 2026Отзыв не проверен

Спасибо за оперативность

Очень переживала, что процесс займет много времени, но все прошло на удивление легко. Сотрудники банка приветливые, на все вопросы отвечали. Получила деньги в тот же день, когда подписала документы. Приятно удивлена сервисом.

Банк Синара
Е. Никитина22 сентября 2026Отзыв не проверен

Работают профессионалы

Мне понравилось, как банк общается с клиентами. Все объяснили, показали расчеты, ответили на кучу моих вопросов. Никакого давления, только факты. Квартиру оценили быстро, кредит дали на хороших условиях. Рекомендую всем, кто ищет надежный банк.

Банк Синара
Павел Попов22 августа 2026Отзыв не проверен

Очень удобно и выгодно

Нужна была крупная сумма наличными, и залог квартиры оказался лучшим вариантом. Банк Синара предложил отличную ставку, ниже, чем у других. Все оформили быстро, без лишней бюрократии. Очень доволен, что обратился именно сюда.

Банк Синара
Дмитрий А.11 октября 2026Отзыв не проверен

Выручили в сложной ситуации

Понадобились деньги на срочное лечение, банк Синара одобрил кредит под залог квартиры очень быстро. Огромное спасибо за понимание и скорость! Проценты, конечно, не минимальные, но это цена за скорость и сумму. Очень благодарен.

Банк Синара
Зоя Г.9 октября 2026Отзыв не проверен

Все по-честному

Переживала, что будут какие-то подводные камни, но все оказалось очень прозрачно. Менеджер заранее расписал все платежи, никаких сюрпризов не было. Получила нужную сумму, сейчас спокойно выплачиваю. Очень доверяю этому банку.

Банк Синара
И. Комаров30 сентября 2026Отзыв не проверен

Неплохой вариант

Пользовался услугой — кредит под залог. В целом все нормально, ставка средняя по рынку. Мне понравилось, что можно было выбрать срок погашения. Немного не хватило скорости, но это скорее придирки. Рекомендую как стабильный вариант.

Банк Синара
Елена П.25 сентября 2026Отзыв не проверен

Рада, что выбрала Синару

Сравнивала несколько банков, и Синара предложила самые лучшие условия. Квартиру оценили максимально, сумму одобрили именно ту, что просила. Взяла на пять лет, график удобный. Оформление заняло не больше трех дней. Я в восторге!

Банк Синара
Илья Л.26 августа 2026Отзыв не проверен

Просто и понятно

Обратился за кредитом под залог. Мне понравилось, что банк работает без лишних навязчивых услуг. Все объяснили простыми словами, показали полную стоимость кредита. Деньги выдали быстро. Отличный вариант для тех, кому нужна большая сумма.

Банк Синара
Вера Николаева22 сентября 2026Отзыв не проверен

Надежно, но не быстро

Оформление заняло чуть больше времени, чем я ожидала, но зато все прошло надежно. Сотрудники очень вежливые, все подсказывали, что нужно донести. Квартиру оценили хорошо, ставка порадовала. В целом, всем довольна.

Банк Синара
К. Петров14 октября 2026Отзыв не проверен

Деньги получил в срок

Брал кредит под залог для бизнеса. Одобрение получил быстро, деньги перевели в тот же день, как подписал договор. Условия прописаны четко, никаких скрытых комиссий. Очень удобно, что можно досрочно гасить без штрафов. Спасибо!

Банк Синара
Показать ещё отзывы (11)

Похожие предложения других банков

Решение за 2 минБесплатная карта для погашенияБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
Доставка курьеромБез справок о доходеБез обеспеченияБесплатная карта для погашения
Деньги на картуДоставка курьеромБесплатная карта для погашенияНа любые целиНа ремонт
Решение за 2 минБез справок о доходеДоставка курьеромБесплатная карта для погашенияНа любые цели
Деньги на картуБез справок о доходеБез обеспеченияДоставка курьеромБесплатная карта для погашения
Под залог квартиры
4.3 Банк Синара
Оформить онлайн