Потребительский (целевой под залог недвижимости)

Целевой кредит под залог недвижимости от Автокредитбанка для заемщиков с постоянным доходом и регистрацией. Средства выдаются наличными или на счет.

Официальный сайт

Спрос в России

Интерес к этому кредиту небольшой — около 75 тысяч запросов в месяц, и он заметно просел за год, примерно на треть. Для сравнения, соседи по категории вроде Челябинвестбанка собирают в разы больше — около 6 миллионов.

213.9K 160.4K 106.9K 53.5K 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-37%
Квартальный тренд+8%
Сезонный всплеск+158%
Среднее в месяц (показов)75439
Пиковый месяц (показов)194444
Рост за год-66%
СезонностьОктябрь +158%
СпадПадающий

Условия

Сумма100 000 ₽
Ставка20 – 26%
Срок1 – 7 мес.
Возрастот 21 лет
Требования
  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация
  • Постоянный доход
ОбеспечениеЗалог имеющейся недвижимости
Способ получения
  • account
  • Наличные

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Требования
  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация
  • Постоянный доход
Документы
  • Паспорт
  • ИНН
  • Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
  • Документы по предоставляемому залогу
  • Документ, подтверждающий доход
  • СНИЛС, 33

Описание

Автокредитбанк предлагает программу «Потребительский (целевой под залог недвижимости)» — это кредит наличными, обеспеченный залогом имеющейся у заемщика недвижимости. Продукт рассчитан на граждан РФ с постоянной регистрацией и подтвержденным доходом, которые готовы предоставить недвижимость в качестве гарантии исполнения обязательств.

Ключевая особенность — целевое использование средств, что позволяет банку предлагать более гибкие условия по сравнению с необеспеченными кредитами.

  • Срок кредитования ограничен, а ставка зависит от индивидуальных параметров заемщика и характеристик залога.
  • Оформление возможно с 21 года.
  • Получить деньги можно как наличными, так и на банковский счет — это удобно для тех, кто планирует крупные покупки или рефинансирование.

Программа подойдет заемщикам, которые владеют недвижимостью и ищут способ получить значительную сумму на короткий срок с возможностью снизить процентную нагрузку за счет залога. Важно учитывать, что при оформлении потребуется предоставить документы на объект недвижимости и подтвердить доход.

Частые вопросы

Какой максимальный срок кредита и от чего он зависит?
Срок кредитования напрямую связан с видом обеспечения, которое вы готовы предоставить. Если в качестве залога вы оформляете недвижимость, то максимальный срок составит 7 лет. При залоге автомобиля срок сокращается до 5 лет. На странице также упоминаются программы потребительского кредитования сроком до 5 лет, но для целевого кредита под залог недвижимости действует увеличенный срок. Это позволяет распределить нагрузку на бюджет при крупной сумме. Обратите внимание, что возраст заемщика на дату возврата кредита не должен превышать 65 лет, поэтому при выборе максимального срока важно учитывать этот параметр.
Какая процентная ставка будет по моему кредиту?
Базовая ставка зависит от типа обеспечения. Для кредита под залог недвижимости минимальная ставка составит 20% годовых, под залог автомобиля — 21%, а при оформлении поручительства (с максимальной суммой до 1 000 000 рублей) — 22%. Важно учитывать, что это минимальные значения. Итоговая ставка может быть выше в зависимости от вашей платежеспособности и других факторов. Также на странице указано, что полная стоимость кредита (ПСК) может варьироваться от 19,993% до 26,147% годовых, что включает в себя не только проценты, но и другие платежи.
Что будет, если я не смогу подтвердить целевое использование кредита?
Условия банка предусматривают повышение процентной ставки на 2 процентных пункта, если вы не сможете подтвердить целевое использование полученных средств. Это значит, что если базовая ставка для вас составляла 20% годовых, то после выявления данного факта она увеличится до 22%. Рекомендуем заранее уточнить у специалиста банка, какие документы потребуются для подтверждения целевого расходования средств, и сохранять все чеки и договоры. Это поможет избежать непредвиденного роста ваших ежемесячных платежей и переплаты по кредиту.
Как происходит досрочное погашение кредита?
Банк не устанавливает мораторий на досрочное погашение, поэтому вы можете воспользоваться этой возможностью в любой удобный момент. Однако для этого необходимо соблюсти ряд формальностей. Заявление на частичное досрочное погашение нужно подать не позднее, чем за 10 календарных дней до предполагаемой даты платежа. Само погашение будет списано в дату вашего регулярного ежемесячного платежа. После проведения операции у вас будет выбор: уменьшить размер ежемесячного платежа или сократить общий срок кредита. Новый график платежей выдадут по вашему запросу.
Какой пакет документов нужен для оформления кредита под залог недвижимости?
Помимо стандартного пакета (паспорт, ИНН, подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ за 12 месяцев и копия трудовой книжки), потребуется внушительный список документов на сам объект залога. В него входят: свидетельство о праве собственности, документы-основания возникновения права (договор купли-продажи, дарения и т.д.), выписка из ЕГРП об отсутствии обременений, нотариально заверенное согласие супруга на передачу в залог, выписка из домовой книги, технический и кадастровый паспорта. Также понадобится отчет об оценке стоимости недвижимости. Если среди собственников есть несовершеннолетний, потребуется согласие органов опеки (РОНО). Все документы лучше подготовить заранее, чтобы ускорить процесс рассмотрения заявки.
Какие требования предъявляются к заемщику и как быстро рассматривается заявка?
Банк устанавливает четкие требования к возрасту: вам должно быть не менее 21 года, а на дату окончательного возврата кредита — не более 65 лет. Также обязательным условием является наличие трудового стажа на текущем месте работы не менее 6 месяцев. Рассмотрение заявки занимает от 3 до 5 дней. В этот период банк оценивает вашу платежеспособность и предложенное обеспечение. Если вы соответствуете возрастным требованиям и можете подтвердить стаж и доход, шансы на положительное решение высоки. Максимальная сумма кредита будет рассчитана индивидуально, исходя из вашего дохода и стоимости залога.

Автокредитбанк

Автокредитбанк — кредитная организация, зарегистрированная в Казани и специализирующаяся на обслуживании частных клиентов и бизнеса. В каталоге представлены кредиты, автокредиты, расчетно-кассовое обслуживание, вклады и ипотека. Продукты банка ориентированы на клиентов, интересующихся автомобильным финансированием, а также на предпринимателей, нуждающихся в банковском сопровождении.

Лицензия ЦБ РФ № 1973
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

3.7Рейтинг банка на основе открытых данных в Яндекс и рейтинговых площадках, включая Darkplay

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Раиса Ф.2 октября 2026Отзыв не проверен

Остались только приятные эмоции

В целом, подход очень клиентоориентированный. Персональный менеджер на связи, всегда отвечал на вопросы даже вечером. Досрочно погасила через полгода — пересчитали без проблем. Супер!

Автокредитбанк
Ксения Егорова12 сентября 2026Отзыв не проверен

Спокойно и надёжно

Брала целевой кредит под залог дачи для покупки машины. Сотрудники подробно рассказали обо всех рисках, дали расчёты. Всё прошло гладко, без сюрпризов. Спасибо!

Автокредитбанк
Д. Щукин6 сентября 2026Отзыв не проверен

Всё как я люблю

Настоящий банк для людей. Не надо никуда бегать с бумажками — сами запросили всё. Выдали наличными в кассе, без лишних вопросов. Проценты честные, график платежей понятный.

Автокредитбанк
Валентин Г.12 сентября 2026Отзыв не проверен

Всё чётко и быстро

Брал кредит под залог квартиры, чтобы сделать ремонт. Оформили за неделю, без лишней бюрократии. Менеджер всё объяснил, деньги перевели на карту в день сделки. Я доволен.

Автокредитбанк
Валентина Беляева6 октября 2026Отзыв не проверен

Нормальный вариант, но бумаги

Кредит под залог брала на обучение сына. Процентная ставка адекватная, условия прозрачные. Единственное, немного устала собирать справки — но это везде так. В целом, всё понравилось.

Автокредитбанк
Денис Пономарёв21 октября 2026Отзыв не проверен

Решил вопрос за пару дней

Очень обрадовало, что не нужно ездить по офисам — всё сделали удалённо, кроме сделки. Оценили квартиру быстро, одобрили хорошую сумму. Рекомендую, если нужно срочно.

Автокредитбанк
Пётр Я.21 октября 2026Отзыв не проверен

Хороший банк, но ждать пришлось

Понравилось, что выдают наличными — удобно для моих целей. Проценты нормальные, комиссий лишних не было. Единственный минус — экспертиза недвижимости заняла чуть дольше, чем обещали.

Автокредитбанк
Влада Логинова12 октября 2026Отзыв не проверен

Очень выручили!

Нужны были деньги на расширение маленького бизнеса. Хотя я не ИП, а самозанятая, банк пошёл навстречу. Сумму одобрили хорошую под залог квартиры. Всё объяснили простым языком, без заумных терминов.

Автокредитбанк
Евгений Тимофеев27 сентября 2026Отзыв не проверен

Нормальный целевой кредит

Оформлял под залог дома для покупки земельного участка. Страховку навязчиво не предлагали, но просили подтвердить целевое использование. Это ожидаемо. Сделка прошла быстро, без нареканий.

Автокредитбанк
Э. Виноградов12 сентября 2026Отзыв не проверен

Сделали всё по уму

У меня была сложная ситуация — недвижимость в долевой собственности. Думал, откажут. Но банк нашёл решение, одобрили кредит, всё оформили юридически чисто. Благодарен за профессионализм.

Автокредитбанк
В. Пономарёва14 октября 2026Отзыв не проверен

Неплохо, но можно лучше

Брала кредит на ремонт и покупку техники под залог квартиры. Ставка чуть выше, чем хотелось бы, но зато одобрили быстро. В отделении чисто, персонал вежливый. В целом, довольна.

Автокредитбанк
Елена Виноградова25 сентября 2026Отзыв не проверен

Помогли в непростой момент

Нужны были деньги на лечение близкого человека. Банк одобрил кредит под залог комнаты без затягивания, хотя в других местах отказывали. Спасибо огромное за человечность и скорость.

Автокредитбанк
Н. Зайцев22 октября 2026Отзыв не проверен

Крепкий середнячок

Пользовался кредитом под залог гаража. Всё сделали нормально, комиссии небольшие. Правда, через личный кабинет не сразу понял, как смотреть остаток долга — пришлось звонить. А так всё неплохо.

Автокредитбанк
Показать ещё отзывы (9)

Похожие предложения других банков

Решение за 2 минБесплатная карта для погашенияБез справок о доходеБез обеспеченияНа любые цели
Решение за 2 минБез справок о доходеДоставка курьеромБесплатная карта для погашенияНа любые цели
Доставка курьеромБез справок о доходеБез обеспеченияБесплатная карта для погашения
Деньги на картуДоставка курьеромБесплатная карта для погашенияНа любые целиНа ремонт
Деньги на картуПо паспортуБез справок о доходеБез обеспеченияСкидка со страховкой
Потребительский (целевой под залог недвижимости)
3.7 Автокредитбанк
Оформить онлайн