Коммерческая недвижимость на вторичном рынке

Ипотека на коммерческую недвижимость на вторичном рынке от банка Акцепт. Подойдёт предпринимателям и инвесторам, планирующим приобрести готовый объект.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 17,6%

Спрос в России

Про продукт почти никто не спрашивает — около 1000 запросов в месяц, и за год интерес упал на треть. Соседи по категории, вроде ипотеки от Урал ФД Банка, собирают в тысячи раз больше.

2.2K 1.6K 1.1K 541 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-31%
Квартальный тренд+13%
Сезонный всплеск+34%
Среднее в месяц (показов)1469
Пиковый месяц (показов)1966
Рост за год-33%
СезонностьОктябрь +34%
СпадПадающий

Условия

Сумма1 500 000 ₽ – 11 000 000 ₽
Ставкаот 18,5%
Срок60 – 180 мес.
Первоначальный взносот 20,1%
ПСК17,63 – 25,87%
Возрастот 18 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 18 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода4 вариантов

Цели кредита

Подходит дляКоммерческая недвижимость

Описание

Банк Акцепт предлагает программу кредитования для покупки коммерческой недвижимости на вторичном рынке. Продукт ориентирован на индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса, которые хотят расширить активы или вложить средства в готовый объект — офис, торговое помещение, склад или иное некоммерческое здание.

Ключевые особенности программы — возможность приобрести объект без привязки к новостройкам, а также гибкие параметры финансирования.

  • Банк рассматривает заявки от заёмщиков с 18 лет, что расширяет круг потенциальных клиентов.
  • Срок кредитования варьируется в широком диапазоне, позволяя подобрать комфортный график платежей.
  • Первоначальный взнос составляет от одной пятой стоимости объекта, что делает программу доступной для многих предпринимателей.

Условия предусматривают индивидуальный подход к оценке платёжеспособности: банк анализирует финансовое состояние заёмщика и характеристики объекта. Программа будет полезна тем, кто ищет надёжный способ инвестировать в готовый бизнес-актив с возможностью длительного погашения и без необходимости строить объект с нуля.

Частые вопросы

Чем ипотеку «Коммерческая недвижимость на вторичном рынке» отличается от других предложений?
«Коммерческая недвижимость на вторичном рынке» (банк «Акцепт») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 1 500 000 ₽ – 11 000 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — от 18,5%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — от 20,1%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 17,63 – 25,87%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 60 – 180 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

Акцепт

«Акцепт» — региональный банк из Новосибирска, работающий с частными клиентами и бизнесом. В каталоге представлены ипотека, дебетовые карты, вклады, кредиты и продукты для предпринимателей. Финансовые решения банка ориентированы на повседневные потребности и долгосрочные цели, включая жилищные программы и инструменты для развития компаний.

Лицензия ЦБ РФ № 567 ОГРН: 1025400000427 Адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Советская, д. 14 Телефон: 8 800 100-27-37, +7 383 373-70-00 Сайт: www.akcept.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

Илья Ф.6 октября 2026Отзыв не проверен

Взял под гараж для таксопарка

Нужно было срочно расширять парк, а своего здания не хватало. Акцепт одобрил ипотеку на вторичку за пару недель. Реально выручили, теперь техника под крышей. Плюс ставка фиксированная, что хорошо для планирования.

Акцепт
Лидия К.15 августа 2026Отзыв не проверен

Отличная поддержка в сопровождении

Покупала небольшое офисное помещение с уже готовым ремонтом. Банк предложил прекрасный график, с расчётом под мои доходы. Чувствуется, что тут знают своё дело. Всё чинно и благородно, без нервов.

Акцепт
С. Зайцева29 сентября 2026Отзыв не проверен

Солидный банк, есть нюансы

Продукт рабочий, всё серьёзно. Менеджер помогла подобрать схему под мой небольшой магазинчик. Минус — только что проценты чуть выше, чем хотелось, но это вторичка, тут уж ближе к рыночным.

Акцепт
Михаил Прохоров3 августа 2026Отзыв не проверен

Спасение для малого бизнеса

Это просто находка! Купил бывшее кафе со всей обстановкой, теперь оборуживаю под свой салон. Банк подошёл с пониманием, график платежей удобный. Рекомендую всем предпринимателям, кто хочет своё помещение.

Акцепт
Максим Гончаров17 августа 2026Отзыв не проверен

Отличный вариант для бизнеса

Брал ипотеку на небольшой офис под свой бизнес. Впечатления только положительные: сотрудники всё подробно объяснили, оформили быстро. Ставка вполне адекватная, для вторички так вообще огонь!

Акцепт
Е. Чернова10 сентября 2026Отзыв не проверен

Нормальные условия, но бумаги

В целом продуктом довольна. Взяла помещение под кофейню, всё прошло гладко. Единственное — пришлось принести кучу документов, но это, наверное, для любой ипотеки норма. Зато потом никаких сюрпризов.

Акцепт
Тимур Фролов10 октября 2026Отзыв не проверен

Решил вопрос с инвестициями

Давно искал подходящий вариант для покупки готового склада. Акцепт предложил хорошие условия, всё чётко и без задержек. Сделка закрылась за месяц, как по маслу. Буду советовать коллегам.

Акцепт
Раиса Щукина23 сентября 2026Отзыв не проверен

Быстро и прозрачно

Очень понравилось, что всё разложили по полочкам: и страховка, и комиссии, и переплаты. Хоть и не первый раз с недвижкой, но тут всё было как-то особенно спокойно. Оформили ипотеку на небольшое офисное пространство — я довольна.

Акцепт
Ярослав Устинов13 сентября 2026Отзыв не проверен

Порадовал сервис, немного ждал

Взял второе помещение для аренды. Все вопросы решались быстро, менеджер на связи. Правда, одобрение шло чуть дольше, чем обещали, но в итоге результат есть. Условия конкурентные, не жалею.

Акцепт
К. Макарова12 августа 2026Отзыв не проверен

Неплохо, но без страховки никак

В общем-то, всем хорош продукт, но очень настаивали на страховке у их партнёров. Это слегка напрягло, но зато в остальном всё устроило. Оформила на небольшое кафе, теперь готовлюсь к открытию. Результат радует.

Акцепт
Н. Егоров14 сентября 2026Отзыв не проверен

Реальный партнёр для инвестора

У меня уже три объекта через этот банк, и всё — по вторичке. Знаю, что говорю: условия гибкие, можно договориться о скидке к ставке, если приносишь хороший взнос. Ни разу не подвели. Профи.

Акцепт
Надежда К.6 октября 2026Отзыв не проверен

Самый приятный опыт с ипотекой

Брала на себя магазин в спальнике, всё прошло лучше, чем я думала. Заявку подали онлайн, через день позвонили, дальше как по нотам. Через две недели уже ключи. Даже мама удивилась, что так быстро!

Акцепт
Григорий Комаров17 октября 2026Отзыв не проверен

Всё как надо, но сделал бы спокойнее

Хороший продукт, ничего плохого не скажу. Взял на небольшой цех. Единственный момент — очень много автоматических звонков и смс на каждом этапе, иногда напрягало. Зато банк на связи всегда. Итог — сделка успешная.

Акцепт
Показать ещё отзывы (9)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Коммерческая недвижимость на вторичном рынке
Акцепт
Оформить онлайн