Коммерческая недвижимость

Ипотека на коммерческую недвижимость от Абсолют Банка: финансирование покупки нежилых объектов для бизнеса и инвестиций.

Официальный сайт
Ставка (ПСК)от 21%

Спрос в России

Интерес к ипотеке от Абсолют Банка сейчас небольшой — около 2 тысяч запросов в месяц, и за год он заметно просел. Для сравнения, соседи вроде Урал ФД Банка или Хакасского муниципального банка собирают примерно в две с половиной тысячи раз больше.

3K 2.2K 1.5K 738 0 1% 0.75% 0.5% 0.25% 0% Окт Ноя Дек Янв Фев Мар Апр Май Июн Июл Авг Сен
Тренд за год-37%
Квартальный тренд+30%
Сезонный всплеск+53%
Среднее в месяц (показов)1755
Пиковый месяц (показов)2682
Рост за год-30%
СезонностьНоябрь +53%
СпадПадающий

Условия

Сумма1 000 000 ₽ – 50 000 000 ₽
Ставкаот 20,75%
Срок60 – 260 мес.
Первоначальный взносот 20,1%
ПСК21,04 – 25,05%
Возрастот 21 лет

Требования к заёмщику

Возрастот 21 лет
Тип заёмщикаНаёмный работник
ОбеспечениеЗалог недвижимости
Подтверждение дохода5 вариантов

Цели кредита

Подходит дляКоммерческая недвижимость

Описание

Абсолют Банк предлагает программу ипотечного кредитования, ориентированную на приобретение коммерческой недвижимости.

  • Продукт рассчитан на индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса и частных инвесторов, которые планируют купить офис, торговое помещение, склад или иной объект нежилого фонда.
  • Финансирование доступно как для уже готовых помещений, так и для строящихся объектов, что расширяет возможности выбора.

Ключевые параметры программы предполагают достаточно крупные суммы кредита, что позволяет рассматривать объекты средней и высокой стоимости.

  • Срок кредитования длительный, что снижает ежемесячную нагрузку на заемщика.
  • Первоначальный взнос устанавливается на уровне, доступном для большинства предпринимателей, а итоговая процентная ставка зависит от ряда факторов, включая размер первоначального взноса и категорию заемщика.

Программа будет интересна тем, кто планирует расширение бизнеса за счет собственных площадей или рассматривает коммерческую недвижимость как инструмент долгосрочного инвестирования.

  • Банк предъявляет стандартные требования к возрасту заемщика, начиная с 21 года, что делает продукт доступным для молодых предпринимателей.
  • Оценка платежеспособности проводится по стандартной схеме, без излишних бюрократических барьеров.

Частые вопросы

Чем ипотеку «Коммерческая недвижимость» отличается от других предложений?
«Коммерческая недвижимость» (банк «Абсолют Банк») — банковский ипотечный кредит с фиксированными условиями: суммы, ставки и срок заданы договором. В отличие от микрозайма решение занимает больше времени (банк оценивает платёжеспособность), но и ставка существенно ниже.
Какая сумма доступна?
Сумма по данным банка — 1 000 000 ₽ – 50 000 000 ₽.
Какая ставка?
Ставка — от 20,75%.
Какой нужен первоначальный взнос?
Первоначальный взнос — от 20,1%. Чем больше первый взнос, тем меньше сумма кредита и итоговая переплата.
Какая полная стоимость кредита (ПСК)?
ПСК — 21,04 – 25,05%.
На какой срок выдаётся кредит?
Срок — 60 – 260 мес..
Кому подойдёт?
Заёмщикам, которым нужна крупная сумма под низкий процент и которые готовы подтвердить доход и документы. Для ипотеки дополнительно потребуется подтверждение объекта недвижимости.

Абсолют Банк

«Абсолют Банк» — московская кредитная организация, работающая с частными клиентами и бизнесом. В каталоге представлены вклады, ипотека, расчётно-кассовое обслуживание, дебетовые карты и инвестиционные продукты. Предложения банка ориентированы на тех, кто ищет классические банковские услуги с дистанционным управлением и офисами в столичном регионе.

Лицензия ЦБ РФ № 2306 ОГРН: 1027700024560 Адрес: 127051, г. Москва, Цветной бульвар, д.18 Телефон: *2005 частные лица, 8 800 200-20-05 частные лица, 8 800 200-70-40 юридические лица Сайт: absolutbank.ru
О банке

Льготный период

Платите без процентов в течение льготного периода — покупайте сейчас, возвращайте потом.

Без справок о доходах

Оформите карту только по паспорту — без справок, поручителей и подтверждения дохода.

Кешбэк и бонусы

Получайте бонусы за покупки в любимых категориях и обменивайте их на скидки.

Подробную информацию, условия и акции проверяйте на странице банка

Перейти

Последние отзывы

Чтобы оставить отзыв о банк, войдите через VK или Яндекс — это займёт пару секунд. Мы просим входить, чтобы отзывы были настоящими.

И. Пономарёва20 октября 2026Отзыв не проверен

Нормальный вариант для инвестиций

Брала кредит на коммерческий бокс для сдачи в аренду. Понравилось, что можно было выбрать небольшой первоначальный взнос. Немного запутанный процесс подачи онлайн-заявки, но менеджер быстро всё объяснил. Пока довольна.

Абсолют Банк
Семён Никитин18 августа 2026Отзыв не проверен

Взял под офис — не пожалел

Искал ипотеку под покупку небольшого офиса, условия в Абсолюте оказались вполне адекватными. Одобрили быстро, хотя документов было много. Ставку зафиксировали, плачу уже почти год — никаких сюрпризов, всё чётко.

Абсолют Банк
Константин Абрамов21 августа 2026Отзыв не проверен

Решили вопрос с помещением

Срочно нужно было расширять склад, а своих денег не хватало. В Абсолют Банке предложили удобный график платежей под наш бизнес-цикл. Оформили всё за пару недель, включая оценку. Рекомендую для малого бизнеса.

Абсолют Банк
Регина Воробьёва7 сентября 2026Отзыв не проверен

Приятно удивлена сервисом

Думала, что ипотека на коммерческую недвижимость — это какая-то каторга, но всё прошло легче, чем ожидала. Заявку одобрили без лишней бюрократии, процентная ставка нормальная. Отдельный плюс — мне всё подробно объяснили по телефону, без воды.

Абсолют Банк
С. Марков20 сентября 2026Отзыв не проверен

Для своего дела — хороший инструмент

Купил в ипотеку маленькое кафе. Банк подошёл гибко, разрешили досрочные платежи без штрафов. Минус — требовалось много справок о доходах, но это стандартная история. В целом продуктом пользуюсь и не жалуюсь.

Абсолют Банк
Показать ещё отзывы (1)

Похожие предложения других банков

Без обеспеченияБез справок о доходеБесплатная карта для погашенияДоставка курьеромРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияРефинансирование
Без обеспеченияСкидка со страховкойРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Без обеспеченияБез справок о доходеРефинансирование
Коммерческая недвижимость
Абсолют Банк
Оформить онлайн